2025年一線城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)向甲方支付下一期租金。甲方銀行賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件一）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修或委托第三方進(jìn)行維修。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。第七條違約責(zé)任任一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。合同期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方所提供的房屋不符合合同約定條件的；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件