園區(qū)建設(shè)綠化管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)園區(qū)綠化建設(shè)與管理，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、生態(tài)的園區(qū)環(huán)境，依據(jù)《城市綠化條例》《城市綠線管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本園區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本園區(qū)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域、各企業(yè)及單位自有區(qū)域的綠化規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)及管理活動。（三）基本原則1.生態(tài)優(yōu)先原則：以改善園區(qū)生態(tài)環(huán)境為首要目標(biāo)，注重植物多樣性的保護(hù)與培育，構(gòu)建穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)。2.規(guī)劃引領(lǐng)原則：園區(qū)綠化建設(shè)應(yīng)依據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行，確保綠化布局合理，與園區(qū)功能相匹配。3.建管并重原則：在加強(qiáng)綠化建設(shè)的同時，強(qiáng)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，保障綠化成果的可持續(xù)性。4.公眾參與原則：鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)、單位及員工積極參與綠化建設(shè)與保護(hù)，共同維護(hù)園區(qū)綠化環(huán)境。二、管理職責(zé)（一）園區(qū)管理機(jī)構(gòu)1.規(guī)劃與政策制定：負(fù)責(zé)組織編制園區(qū)綠化規(guī)劃，制定綠化建設(shè)與管理的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.監(jiān)督與考核：對園區(qū)內(nèi)各區(qū)域的綠化建設(shè)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期考核，并公布考核結(jié)果。3.協(xié)調(diào)與服務(wù)：協(xié)調(diào)解決綠化建設(shè)與管理過程中的重大問題，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和單位提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（二）各企業(yè)及單位1.自主管理：負(fù)責(zé)本企業(yè)、單位自有區(qū)域內(nèi)的綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理工作，確保符合園區(qū)綠化規(guī)劃和管理要求。2.配合監(jiān)督：積極配合園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。3.信息報送：定期向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)報送本單位綠化建設(shè)和管理工作情況。（三）專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)單位（如有）1.合同履行：按照與園區(qū)管理機(jī)構(gòu)或企業(yè)、單位簽訂的綠化養(yǎng)護(hù)合同，負(fù)責(zé)指定區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.技術(shù)支持：為園區(qū)綠化建設(shè)和管理提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決綠化養(yǎng)護(hù)過程中的技術(shù)難題。三、規(guī)劃與設(shè)計(jì)（一）綠化規(guī)劃編制1.編制主體：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制園區(qū)綠化規(guī)劃。2.規(guī)劃內(nèi)容：綠化規(guī)劃應(yīng)包括綠化總體布局、植物配置、綠地指標(biāo)、分期建設(shè)計(jì)劃等內(nèi)容，明確各類綠地的功能、規(guī)模和建設(shè)要求。3.規(guī)劃審批：綠化規(guī)劃經(jīng)專家論證后，報園區(qū)管理委員會審批，并報相關(guān)上級主管部門備案。（二）綠化設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)資質(zhì)：園區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的綠化設(shè)計(jì)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。2.設(shè)計(jì)原則：綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循生態(tài)、美觀、實(shí)用的原則，結(jié)合園區(qū)的功能定位和地形地貌，合理配置植物，營造特色景觀。3.設(shè)計(jì)方案審核：設(shè)計(jì)方案應(yīng)報園區(qū)管理機(jī)構(gòu)審核，審核內(nèi)容包括綠地率、植物配置、景觀效果等，確保符合園區(qū)綠化規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。四、建設(shè)管理（一）建設(shè)項(xiàng)目綠化要求1.綠地率指標(biāo)：各類建設(shè)項(xiàng)目的綠地率應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。其中，工業(yè)項(xiàng)目綠地率一般不超過20%，但對環(huán)境有特殊要求的工業(yè)項(xiàng)目，綠地率可適當(dāng)提高；商業(yè)、辦公等項(xiàng)目綠地率應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)劃指標(biāo)。2.配套綠化建設(shè)：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照規(guī)劃要求配套建設(shè)綠化工程，綠化工程應(yīng)與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時竣工驗(yàn)收。3.綠化建設(shè)資金：建設(shè)單位應(yīng)將綠化建設(shè)資金納入項(xiàng)目總投資，確保綠化工程的順利實(shí)施。（二）綠化工程施工管理1.施工資質(zhì)：綠化工程施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工監(jiān)督：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位應(yīng)對綠化工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。3.植物質(zhì)量：用于綠化工程的植物應(yīng)符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備檢疫證明。嚴(yán)禁使用帶有病蟲害的植物材料。（三）綠化工程竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收申請：綠化工程竣工后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請。建設(shè)單位在收到申請后，應(yīng)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容：驗(yàn)收內(nèi)容包括綠地面積、植物配置、種植質(zhì)量、景觀效果等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.驗(yàn)收備案：驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將綠化工程竣工驗(yàn)收報告報園區(qū)管理機(jī)構(gòu)備案。未通過驗(yàn)收的，應(yīng)限期整改，重新組織驗(yàn)收。五、養(yǎng)護(hù)管理（一）養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分1.公共區(qū)域：園區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，可通過招標(biāo)等方式委托專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)單位實(shí)施。2.企業(yè)及單位自有區(qū)域：各企業(yè)及單位負(fù)責(zé)本單位自有區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，也可委托專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（二）養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.植物養(yǎng)護(hù)：定期對植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好，無明顯病蟲害和缺株、死株現(xiàn)象。2.綠地維護(hù)：保持綠地整潔，及時清除雜草、雜物，定期對綠地進(jìn)行松土、平整，確保綠地排水暢通。3.設(shè)施維護(hù)：對綠化附屬設(shè)施如灌溉系統(tǒng)、景觀小品等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好、正常使用。（三）養(yǎng)護(hù)檢查與考核1.定期檢查：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查，可采取日常巡查、月度檢查、季度考核等方式。2.考核評價：制定綠化養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)，對養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行量化考核，考核結(jié)果與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付、續(xù)簽合同等掛鉤。3.問題整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，要求養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位限期整改。整改不力的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處罰。六、保護(hù)與管理（一）綠化保護(hù)規(guī)定1.禁止行為：嚴(yán)禁任何單位和個人擅自占用、破壞園區(qū)綠地，嚴(yán)禁在綠地內(nèi)傾倒垃圾、排放污水、堆放雜物等影響綠化生長和景觀的行為。2.樹木保護(hù)：嚴(yán)禁擅自砍伐、移植園區(qū)內(nèi)樹木。因特殊原因確需砍伐、移植的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）綠化執(zhí)法與監(jiān)管1.執(zhí)法主體：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同相關(guān)執(zhí)法部門，加強(qiáng)對園區(qū)綠化違法行為的執(zhí)法監(jiān)管。2.舉報處理：建立綠化違法行為舉報制度，對接到的舉報及時進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋舉報人。3.法律責(zé)任：對違反本辦法