集體墓地出租協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：[集體組織名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有集體墓地的出租權(quán)，乙方有租賃集體墓地用于特定用途的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就集體墓地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租墓地的基本情況（一）墓地位置甲方出租給乙方的集體墓地位于[具體地理位置，精確到墓地所在的村、組、具體地塊等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）墓地面積該墓地的總面積為[X]平方米，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。（三）墓地現(xiàn)狀該墓地目前為[描述現(xiàn)狀，如已平整、有部分綠化等]，周邊環(huán)境狀況為[描述周邊環(huán)境，如靠近道路、有山林等]。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金。（2）對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回出租的墓地。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)出租的墓地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出租的墓地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理與使用墓地相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）保證墓地周邊的公共設(shè)施（如道路、排水等）處于正常使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方解決因公共設(shè)施問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用出租的墓地。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行合理的規(guī)劃和建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用墓地，不得將墓地用于違法犯罪活動(dòng)或違反公序良俗的行為。（3）在使用墓地過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方有關(guān)殯葬管理的規(guī)定，不得擅自擴(kuò)大墓地面積或改變墓地用途。（4）對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保持墓地的整潔和安全。如因乙方原因造成墓地?fù)p壞或周邊環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將墓地轉(zhuǎn)租給第三方。五、墓地的使用和管理（一）使用限制1.乙方只能將墓地用于[明確使用用途，如安葬本家族成員等]，不得用于其他任何用途。2.乙方在墓地上的建設(shè)和裝修應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和殯葬管理要求，不得建設(shè)不符合規(guī)定的建筑物或構(gòu)筑物。（二）管理責(zé)任1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)墓地的日常管理責(zé)任，包括但不限于墓地的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范等。2.如因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е履沟厥軗p，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將墓地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定使用墓地或擅自轉(zhuǎn)租墓地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方因自身原因造成墓地?fù)p壞或周邊環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知或函件的送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，受送達(dá)人簽