2025年租賃合同范本：個人租房合同示例個人租房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：，身份證號碼：，住所：。乙方（承租人）：，身份證號碼：，住所：。鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋坐落、面積、用途1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路弄號室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號：，建筑面積為平方米。1.2該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：，具體以雙方驗收確認的清單為準。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，需在合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，或按約定的時間段支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的‰。第四條變更與解除4.1在租賃期間，若甲方需要出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。4.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為個月的租金。4.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條履約保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付履約保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2履約保證金用于抵扣乙方可能的違約行為造成的損失，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。第六條房屋修繕責(zé)任6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)7.1房屋的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方承擔(dān)，按月繳納。7.2物業(yè)管理費由方承擔(dān)，具體金額為元/月，支付方式為。第八條房屋使用規(guī)定8.1乙方不得將房屋用于違法活動，不得存放危險物品，不得違反小區(qū)或房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意，費用由乙方承擔(dān)。8.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和繼承9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。9.3本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條房屋交付和驗收10.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，雙方共同驗房并簽署《房屋交接單》。10.2交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙把，燃氣卡、水卡、電卡等由方提供，費用由方承擔(dān)。第十一條合同的續(xù)簽11.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。12.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。12.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日