2025年深圳市的房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于深圳市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱][棟號(hào)][房號(hào)]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自2025年[起始月][起始日]起至20[結(jié)束年份][結(jié)束月][結(jié)束日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]3.租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他因素需要調(diào)整租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于2025年[交付月][交付日]前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書（詳見本合同附件二）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或按照甲方要求處理。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋：（1）乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，或累計(jì)拖欠租金達(dá)[X]元以上的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；（4）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的；（5）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋達(dá)[X]日以上的；（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；（3）甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期返還房屋的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。九、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期交付達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金；逾期支付達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和逾期違約金，同時(shí)沒收乙方的押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租房屋、利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)等違約行為的，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品清單|名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況|備注|||||||||[物品1名稱]|[品牌1]|[型號(hào)1]|[數(shù)量1]|[狀況描述1]|[其他說明1]||[物品2名稱]|[品牌2]|[型號(hào)2]|[數(shù)量2]|[狀況描述2]|[其他說明2]||……|……|……|……|……|……|附件二：房屋交付確認(rèn)書甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》，甲方于2025年[交付月][交付日]將位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱][棟號(hào)][房號(hào)]的房屋交付給乙方使用。雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品進(jìn)行了驗(yàn)收，確認(rèn)情況如下：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及門窗、墻面、地面等狀況良好，無明顯損壞。2.附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品數(shù)量及狀況與附件一清單一致，能