西安城中村補償協(xié)議合同甲方（征收方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于西安市城中村改造的需要，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方位于西安城中村的房屋及附屬物征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收依據(jù)本次征收是根據(jù)西安市人民政府關(guān)于城中村改造的相關(guān)政策和規(guī)劃要求進行，具體依據(jù)為[列舉相關(guān)政策文件名稱及文號]。二、標的物描述（一）房屋情況乙方被征收房屋位于西安市[具體區(qū)][具體街道][具體村]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。（二）附屬物情況1.附屬建筑物：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、儲物間等，具體面積及結(jié)構(gòu)以實際測量和評估為準。2.地上附著物：如樹木、水井、圍墻等，其種類、數(shù)量及規(guī)格詳見附件《附屬物清單》。（三）土地情況乙方使用的宅基地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。三、補償方式及金額（一）貨幣補償1.房屋價值補償：根據(jù)評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》，乙方房屋的評估價值為人民幣[X]元。2.附屬物補償：附屬建筑物及地上附著物的補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方按照每平方米[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，過渡期為[X]個月，共計人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若有）：如乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方按照[具體計算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元。貨幣補償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于西安市[具體安置小區(qū)名稱]的安置房屋，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方被征收房屋與安置房屋的差價結(jié)算：乙方被征收房屋的評估價值與安置房屋的市場價值進行差價結(jié)算，多退少補。具體差價金額以評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定對乙方的房屋及附屬物進行征收。有權(quán)要求乙方提供與征收補償相關(guān)的證件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付補償款項或提供安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對乙方的房屋及附屬物進行妥善拆除，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補償。有權(quán)選擇補償方式。對評估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請復(fù)核評估。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完好交付給甲方。向甲方提供真實、有效的證件和資料。配合甲方辦理征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。五、付款方式及期限（一）貨幣補償甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償總金額的[X]%（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并將被征收房屋及附屬物交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，將剩余的補償款項（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方在乙方完成搬遷并將被征收房屋及附屬物交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理安置房屋的交接手續(xù)。六、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物交付給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補償款項或提供安置房屋，每逾期一日，按照未支付金額或未提供房屋價值的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，按照貨幣補償總金額或安置房屋價值的[X]‰向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的證件和資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款項。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，