酒店小公寓出租合同范本合同編號：[具體編號]本酒店小公寓出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的酒店小公寓的合法出租權，乙方有意承租該公寓，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，裝修情況為[詳細裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，公寓內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列舉家具、家電等設施設備，如床、衣柜、冰箱、空調等，并注明品牌、型號、數量]。1.2公寓用途乙方承租該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該公寓的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.3租金調整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理原因，甲方有權在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金進行適當調整。乙方應在收到通知后的[X]日內書面回復是否同意調整。如乙方不同意調整，可在租賃期限屆滿后不再續(xù)租；如乙方同意調整，則雙方按照新的租金標準繼續(xù)履行本合同。第四條押金4.1押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還該公寓且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并經甲方驗收該公寓無損壞或其他違約情況后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。4.3押金扣除如乙方在租賃期間存在違約行為或造成該公寓及其設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用用于修復或賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該公寓。（3）對該公寓及其設施設備進行定期檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方。5.1.2義務（1）保證該公寓及其設施設備符合安全、衛(wèi)生等相關標準，具備正常使用條件。（2）按照本合同約定退還乙方押金。（3）協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。5.2乙方權利義務5.2.1權利（1）按照本合同約定的用途使用該公寓。（2）在租賃期間，享有該公寓及其設施設備的正常使用權。5.2.2義務（1）按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用該公寓及其設施設備，不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行違法活動。（3）保持該公寓及其設施設備的清潔衛(wèi)生，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。（4）未經甲方書面同意，不得將該公寓轉租、轉借或與他人互換使用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定交還該公寓及其設施設備。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任（1）租賃期間，該公寓及其設施設備因正常使用出現損壞的，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。（2）因乙方使用不當或故意損壞該公寓及其設施設備的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。6.2保養(yǎng)義務乙方應定期對該公寓及其設施設備進行保養(yǎng)，如清潔家電、維護家具等，以確保其正常使用。第七條費用承擔7.1租金及押金乙方按照本合同第三條的約定承擔租金和押金。7.2其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水電費、燃氣費、物業(yè)費等因使用該公寓而產生的費用。乙方應按照相關部門的規(guī)定按時繳納上述費用，并保留繳費憑證。（2）因乙方使用該公寓而產生的其他合理費用，如有線電視費、網絡費等。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定交付該公寓或提供符合正常使用條件的設施設備，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方擅自提前收回該公寓，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方的押金。（2）如乙方擅自改變該公寓的用途、結構或轉租、轉借該公寓，甲方有權解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方造成該公寓及其設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。第九條合同解除9.1協(xié)商解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除如發(fā)生以下情形之一，一方有權書面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3解除程序一方依據本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應書面通知另一方。通知自送達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，如交還公寓、退還押金等。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如以郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞簽收日期為