與星巴克解除合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：名稱(chēng)：星巴克企業(yè)管理（中國(guó)）有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[星巴克具體代碼]法定代表人：[星巴克法定代表人姓名]地址：[星巴克公司地址]聯(lián)系方式：[星巴克聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱(chēng)]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容1.店鋪合作原合同約定甲方將位于[店鋪詳細(xì)地址]的商業(yè)用房租賃給乙方用于開(kāi)設(shè)星巴克咖啡店，租賃面積為[X]平方米。該店鋪的具體位置、范圍以雙方確認(rèn)的店鋪平面圖為準(zhǔn)。2.服務(wù)支持甲方需為乙方提供包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理、安保等相關(guān)服務(wù)，以確保乙方店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方則按照原合同約定的經(jīng)營(yíng)模式和品牌標(biāo)準(zhǔn)，在該店鋪開(kāi)展咖啡及相關(guān)飲品、食品的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并使用星巴克的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）合同期限原合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照原合同約定，每月向甲方支付租金[具體金額]元。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月的[具體日期]。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)因使用該店鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，由于[具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、甲方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整等]，雙方同意解除原合同。三、合同解除時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除。雙方確認(rèn)，自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、完整地返還租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。（2）有權(quán)要求乙方支付在合同解除前按照原合同約定應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.義務(wù)（1）在合同解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)注銷(xiāo)、變更手續(xù)，如工商登記變更、稅務(wù)登記注銷(xiāo)等。（3）不得干擾乙方在合同解除前的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)乙方的品牌形象、商業(yè)信譽(yù)等造成損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)退還已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）在合同解除前，有權(quán)按照原合同的約定繼續(xù)使用租賃店鋪進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)（1）在合同解除后，按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、完整地返還租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（2）在合同解除后，按照甲方的要求，協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)注銷(xiāo)、變更手續(xù)。（3）不得在租賃店鋪內(nèi)繼續(xù)使用星巴克的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得對(duì)甲方的商業(yè)信譽(yù)、品牌形象等造成損害。五、店鋪返還及交接（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)清理租賃店鋪內(nèi)的所有物品，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理完畢，視為乙方放棄對(duì)遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在店鋪返還時(shí)，共同對(duì)租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，雙方各執(zhí)一份。2.自交接清單簽署之日起，租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。六、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方應(yīng)支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)[具體金額]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給甲方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)[具體金額]元。（二）費(fèi)用支付方式雙方的費(fèi)用支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方公司全稱(chēng)]乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[乙方公司全稱(chēng)]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理（一）商標(biāo)、商號(hào)使用自合同解除之日起，乙方不得在租賃店鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用星巴克的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)立即停止在租賃店鋪內(nèi)展示、使用與星巴克相關(guān)的標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。（二）商業(yè)秘密保護(hù)雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同解除后仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、完整地返還租賃店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙