詳細(xì)版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該倉(cāng)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位置該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置可參照附件一《倉(cāng)庫(kù)位置示意圖》。1.2倉(cāng)庫(kù)面積該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。具體面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件二《倉(cāng)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告》。1.3倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體貨物名稱]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)大幅波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉(cāng)庫(kù)完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。4.1.2義務(wù)（1）保證該倉(cāng)庫(kù)具備合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好、能夠正常使用。（3）負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用倉(cāng)庫(kù)。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有排他的使用權(quán)，有權(quán)拒絕甲方及其他無關(guān)人員的不合理干涉。（3）在租賃期限內(nèi)，如倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常清潔衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。對(duì)于因自然損耗、不可抗力等非乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方自行承擔(dān)后果。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并沒收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方可自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止租賃期限屆滿、本合同提前解除或雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同終止。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等