織布營商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《織布營商鋪轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于織布營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置該商鋪位于[具體的織布營地址]，詳細地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同記載為準(zhǔn)。1.2商鋪面積該商鋪建筑面積為[X]平方米（以實際測量或產(chǎn)權(quán)證明記載為準(zhǔn)）。1.3商鋪用途該商鋪目前的用途為[具體經(jīng)營用途，如服裝銷售、餐飲等]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用該商鋪。1.4商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將與該商鋪正常經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號][X]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][X]組等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體條件成就時，如甲方完成商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)并交付商鋪鑰匙等]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在[具體時間或條件，如乙方實際經(jīng)營該商鋪滿[X]個月且無重大質(zhì)量問題等]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或有其他違約行為時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。在[具體交付時間，如本合同簽訂后[X]日內(nèi)]將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方，并確保其能夠正常使用。向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同（如有）、裝修圖紙、設(shè)備使用說明書等。在本合同簽訂前，結(jié)清與該商鋪相關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定受讓該商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付商鋪等義務(wù)。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該商鋪。在受讓該商鋪后，承擔(dān)與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四條商鋪租賃情況（如有）4.1租賃合同的處理若該商鋪存在租賃合同，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實告知租賃合同的相關(guān)情況，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。雙方同意按照以下方式處理租賃合同：繼續(xù)履行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商，將租賃合同的承租方變更為乙方，由乙方繼續(xù)履行租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。終止租賃：如甲方與出租方協(xié)商一致終止租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因終止租賃合同產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任，確保乙方能夠順利受讓該商鋪。4.2租金支付在租賃合同變更或終止前，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金。自租賃合同變更為乙方或終止后，乙方應(yīng)按照新的約定或與出租方重新協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪或辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定結(jié)清與該商鋪相關(guān)的費用，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)或用途，或未按照規(guī)定辦理裝修或改造審批手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失；如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方