裝修管理及押金合同范本合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修業(yè)主/使用人）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款甲方系負(fù)責(zé)[小區(qū)名稱]物業(yè)管理服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)，對小區(qū)內(nèi)的物業(yè)裝修活動具有管理職責(zé)。乙方系該小區(qū)[具體房號]房屋的業(yè)主/使用人，因?qū)υ摲课葸M(jìn)行裝修，需遵守甲方的裝修管理規(guī)定。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述裝修房屋情況1.房屋坐落：[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.裝修范圍：乙方應(yīng)按照提交給甲方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾；水電線路改造；門窗更換；廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝等（詳細(xì)裝修項(xiàng)目可附清單）。甲方服務(wù)內(nèi)容1.為乙方提供裝修相關(guān)的政策法規(guī)、管理規(guī)定等咨詢服務(wù)。2.對乙方的裝修活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動符合國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約及本合同的約定。3.在乙方裝修過程中，協(xié)調(diào)處理與其他業(yè)主、相鄰關(guān)系等方面的問題。4.裝修完畢后，對乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并對其進(jìn)行審核。對于不符合要求的方案，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約或本合同約定的行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)的整改措施。3.若乙方的裝修活動對小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的裝修押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。義務(wù)1.在收到乙方提交的裝修申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和便利，如提供臨時用水、用電等。3.保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料泄露給第三方。4.按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。2.在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.裝修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方退還裝修押金。義務(wù)1.裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請，并提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)證明等相關(guān)資料。2.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變裝修內(nèi)容和范圍。如需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約及本合同的約定，不得從事影響建筑物結(jié)構(gòu)安全、破壞小區(qū)環(huán)境、干擾其他業(yè)主正常生活的裝修活動。4.按照規(guī)定的時間和方式繳納裝修管理費(fèi)、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和小區(qū)公共安全。6.裝修完畢后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。裝修押金押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)，向甲方繳納裝修押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方已清理完施工現(xiàn)場、無違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)將裝修押金全額退還乙方。3.若乙方的裝修工程存在質(zhì)量問題或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償損失。扣除后如有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方；如押金不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。費(fèi)用及支付方式裝修管理費(fèi)乙方應(yīng)按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納裝修管理費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。其他費(fèi)用如乙方在裝修過程中使用甲方提供的臨時用水、用電等服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式]。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對乙方的裝修申請進(jìn)行審核或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照裝修管理費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定退還裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提交裝修申請及相關(guān)資料，或提交的資料不符合要求，甲方有權(quán)拒絕乙方的裝修申請，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方擅自改變裝修內(nèi)容和范圍，未按照經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照裝修押金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約或本合同的約定，從事影響建筑物結(jié)構(gòu)安全、破壞小區(qū)環(huán)境、干擾其他業(yè)主正常生活的裝修活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方采取相應(yīng)的整改措施。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施制止乙方的違規(guī)行為，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照裝修押金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定支付裝修管理費(fèi)、其他費(fèi)用或補(bǔ)足裝修押金差額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如禁止乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)等。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或