裝修建筑拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對(duì)位于[具體地址]的建筑物進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況（一）拆除工程地點(diǎn)甲方委托乙方拆除的建筑物位于[詳細(xì)地址]，該建筑物的具體位置可通過(guò)[如提供坐標(biāo)、周邊標(biāo)志性建筑等方式]確定。（二）拆除范圍1.建筑物主體：包括但不限于[具體建筑物名稱，如辦公樓、廠房等]的全部結(jié)構(gòu)，涵蓋地上建筑部分和地下基礎(chǔ)部分（如有）。2.附屬設(shè)施：與主體建筑物相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、雨棚、廣告牌等。3.室內(nèi)裝修：建筑物內(nèi)部的所有裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板的裝修材料，門窗、衛(wèi)生潔具、電氣設(shè)備等。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。2.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。3.拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的垃圾處理場(chǎng)所或符合環(huán)保要求的垃圾填埋場(chǎng)、處理廠。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本拆除工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。（三）工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期應(yīng)相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本拆除工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：拆除工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。在拆除工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，如建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的必要協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。負(fù)責(zé)拆除工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。承擔(dān)因拆除工作造成的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工程符合合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.建筑物拆除后，場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留的建筑物基礎(chǔ)、墻體等障礙物。2.建筑垃圾應(yīng)清理干凈，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)明顯的垃圾堆積。3.拆除過(guò)程中，不得對(duì)周邊建筑物、設(shè)施等造成損壞。（二）驗(yàn)收程序1.拆除工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的施工資料和報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止。3.返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間的工期不予順延。六、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。2.乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。3.因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)施工人員的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照上述工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素