轉(zhuǎn)學(xué)需要的租房合同范本轉(zhuǎn)學(xué)專(zhuān)用租房合同范本合同雙方身份信息出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方因子女轉(zhuǎn)學(xué)需要租賃甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本租房合同。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]，所在小區(qū)名稱(chēng)為[小區(qū)名稱(chēng)]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，樓層為[樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米，套內(nèi)面積約為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方及其共同居住人員的居住用房，且用于解決乙方子女在附近學(xué)校的轉(zhuǎn)學(xué)居住需求，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備齊全且能正常使用，具體包括但不限于：家具：[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]組等]。電器：[列舉電器名稱(chēng)及品牌、型號(hào)，如電視機(jī)[品牌、型號(hào)]1臺(tái)、冰箱[品牌、型號(hào)]1臺(tái)、空調(diào)[品牌、型號(hào)][X]臺(tái)等]。其他設(shè)施：[如熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等，詳細(xì)說(shuō)明其品牌、型號(hào)]。2.甲方應(yīng)提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的清單（附件一），雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)清單進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其符合居住使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)學(xué)相關(guān)的居住證明等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，享有房屋的合法居住權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、房屋交付及返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在房屋交付確認(rèn)書(shū)（附件二）上簽字確認(rèn)。（二）返還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。雙方應(yīng)再次對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在房屋返還確認(rèn)書(shū)（附件三）上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直