甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃押金代償擔(dān)保合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金代償擔(dān)保描述1.押金金額甲方要求乙方支付房屋租賃押金，金額為______元。乙方同意按照甲方要求支付押金，并委托第三方（擔(dān)保方）代為承擔(dān)押金代償責(zé)任。2.擔(dān)保金額擔(dān)保方同意為乙方支付房屋租賃押金，擔(dān)保金額與甲方要求的押金金額相同。擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)止。二、押金代償條件1.乙方在租賃期間如有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等。2.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付賠償金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)代為支付。三、押金退還與代償1.租賃期滿或乙方提前解除合同后，若無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行押金退還手續(xù)。2.若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)代為支付扣除賠償金后的押金余額。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，擔(dān)保方執(zhí)______份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的房屋及設(shè)施，保證房屋的安全和適宜居住。及時(shí)解決乙方在租賃過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、押金退還與代償1.押金退還條件租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行押金退還手續(xù)。2.押金代償條件若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)代為支付扣除賠償金后的押金余額。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金或租金余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金代償金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字