邊防局宿舍合租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有邊防局宿舍部分房屋的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋用于居住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方合租甲方位于邊防局宿舍的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址，精確到房號]，屬于邊防局宿舍[X]棟[X]單元[X]室。2.房屋面積：乙方承租的房間建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于[詳細列出家具、電器等設施清單，如床、衣柜、書桌、空調(diào)、冰箱等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及附屬設施進行檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務保證該房屋及附屬設施符合居住使用要求，不存在安全隱患。負責對房屋及附屬設施的正常維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用該房屋及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的居住使用權(quán)。甲方對房屋進行檢查、維修時，有權(quán)要求甲方提前通知并提供必要的協(xié)助。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守邊防局宿舍的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或賠償。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照合同約定支付租金達[X]日以上的。乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。乙方損壞房屋及附屬設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復或賠償?shù)?。乙方在房屋?nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照合同約定提供符合居住使用要求的房屋及附屬設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。甲方干擾乙方正常居住生活，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。七、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定提供符合居住使用要求的房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方損壞房屋及附屬設施的，應按照實際損失進行修復或賠償；拒不修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。乙方違反邊防局宿舍管理規(guī)定或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自