車(chē)輛廠(chǎng)車(chē)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[車(chē)輛廠(chǎng)車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該車(chē)庫(kù)用于停放車(chē)輛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該車(chē)庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車(chē)庫(kù)位置及面積該車(chē)庫(kù)位于[車(chē)輛廠(chǎng)車(chē)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。車(chē)庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]，其具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一《車(chē)庫(kù)位置示意圖》中明確標(biāo)注。1.2車(chē)庫(kù)用途乙方租賃該車(chē)庫(kù)僅用于停放乙方所有的符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的小型汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)為[具體車(chē)牌號(hào)]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)的用途，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害車(chē)庫(kù)及周邊環(huán)境的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車(chē)庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金退還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，在乙方按照本合同約定交還車(chē)庫(kù)，且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、車(chē)庫(kù)損壞賠償費(fèi)用等，剩余部分押金退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，收回車(chē)庫(kù)。5.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車(chē)庫(kù)。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全性和適用性。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）協(xié)助乙方解決與車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的合理問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該車(chē)庫(kù)。（2）要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如需對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照甲方要求恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。（3）不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將車(chē)庫(kù)用于抵押、質(zhì)押等擔(dān)保行為。（4）遵守車(chē)輛廠(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)或其他可能危及車(chē)庫(kù)安全的行為。（5）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有物品。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的正常使用。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌能?chē)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)的維修憑證。6.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞情況后的[X]日內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自提前解除本合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用車(chē)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或進(jìn)行明火作業(yè)等可能危及車(chē)庫(kù)安全的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（3）若乙方未按照本合同約定交還車(chē)庫(kù)或未清理車(chē)庫(kù)內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理車(chē)庫(kù)內(nèi)物品，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。（3）一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。8.3解除程序一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒收或無(wú)人簽收的