西安買賣安置房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于西安市的安置房一套，現(xiàn)甲方愿意將該安置房出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于西安市[具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。2.房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.該房屋的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（二）房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，且已取得該房屋的合法占有權(quán)。2.該房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為：[詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如是否精裝修、是否包含家具家電等]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付方式說(shuō)明乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助。甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合合同約定的現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收該房屋后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶時(shí)間在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。（三）甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，如身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書等，并配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在合同簽訂后無(wú)正當(dāng)理由拒絕購(gòu)買該房屋，乙方已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知