老樓裝修合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[老樓具體地址]的老樓（以下簡稱“該老樓”）需要進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[老樓具體地址]2.工程內容：對該老樓進行全面裝修，具體包括但不限于以下方面：拆除工程：拆除老樓內不需要保留的墻體、地面瓷磚、天花板等。水電改造：重新鋪設水管、電線，安裝插座、開關、水龍頭等水電設施。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理。墻面工程：對墻面進行基層處理，刮膩子、打磨，然后涂刷乳膠漆或粘貼壁紙。地面工程：鋪設地磚、木地板等地面材料。天花板工程：安裝吊頂，包括石膏板吊頂、鋁扣板吊頂等。門窗工程：更換或安裝門窗，確保門窗的密封性和安全性。家具安裝：根據甲方的要求，安裝衣柜、櫥柜、書架等家具。其他工程：如燈具安裝、衛(wèi)浴設備安裝、裝飾線條安裝等。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方應在[預付款支付日期]向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：根據工程進度，甲方應按照以下方式向乙方支付進度款：完成[工程進度節(jié)點1]后，甲方應在[進度款支付日期1]向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。完成[工程進度節(jié)點2]后，甲方應在[進度款支付日期2]向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?！Y算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在[結算款支付日期]向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式：甲方應通過[銀行轉賬/現金]的方式將款項支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到款項后[收款確認期限]內向甲方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工。有權對工程變更提出意見和建議。有權在工程竣工后按照合同約定進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好與相鄰住戶的關系。按照乙方的要求提供施工所需的相關資料和文件。對乙方在施工過程中提出的合理要求及時給予答復和解決。不得隨意變更設計方案和工程內容，如確需變更，應提前與乙方協(xié)商，并承擔因變更而增加的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。有權對甲方提出的不合理要求進行拒絕。2.義務按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程質量和進度。遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。按照合同約定的時間和質量標準完成工程，并向甲方提交竣工報告和相關資料。對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現場的整潔。對工程質量負責，在質量保修期內承擔保修責任。四、工程變更1.如因甲方原因需要對工程設計方案或工程內容進行變更，甲方應提前[變更通知期限]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。2.如因乙方原因需要對工程設計方案或工程內容進行變更，乙方應提前[變更通知期限]書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更。因變更而增加的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程變更后，雙方應簽訂書面的變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量應符合國家和地方有關建筑裝修工程質量驗收標準的規(guī)定，以及雙方約定的設計方案和施工要求。2.質量檢驗與驗收：乙方應在施工過程中按照國家和地方有關質量檢驗標準進行自檢，并做好記錄。甲方有權對工程質量進行定期或不定期的檢查和檢驗。如發(fā)現工程質量不符合合同約定或質量標準，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到質量標準為止。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關資料，甲方應在收到報告和資料后[驗收期限]內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止。3.質量保修期：本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在質量保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修響應期限]內派人進行維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項為止。如甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電等必要條件，或未協(xié)調好與相鄰住戶的關系，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并工期順延。如甲方隨意變更設計方案和工程內容，導致工程價款增加或工期延長的，甲方應承擔增加的費用和延誤的工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。如乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反國家和地方有關施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字