超市解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[超市具體地址]的超市場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除原合同的原因甲乙雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，一致認為由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]，繼續(xù)履行原合同將對雙方造成不利影響，故決定提前解除原合同。二、租賃場地及相關(guān)設(shè)施的描述（一）租賃場地租賃場地位于[超市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其具體位置及四至范圍以原合同所附的場地平面圖為準。該場地用途為經(jīng)營超市，場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)的主要建筑結(jié)構(gòu)，如貨架區(qū)、收銀區(qū)、倉庫等]。（二）相關(guān)設(shè)施甲方提供給乙方使用的相關(guān)設(shè)施包括但不限于：1.供電系統(tǒng)：配備[具體功率]的變壓器，為超市提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，電力線路鋪設(shè)符合國家相關(guān)安全標準。2.供水系統(tǒng)：連接城市供水管道，具備完善的給排水設(shè)施，包括水龍頭、水槽、排水管道等，能夠滿足超市日常經(jīng)營的用水需求。3.消防設(shè)施：安裝有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓等消防設(shè)施，且消防設(shè)施均通過相關(guān)部門的驗收，處于正常運行狀態(tài)。4.空調(diào)系統(tǒng)：設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，制冷/制熱能力能夠滿足超市內(nèi)的溫度調(diào)節(jié)需求，確保顧客和員工有舒適的購物和工作環(huán)境。5.貨架及設(shè)備：甲方提供了[具體數(shù)量和規(guī)格]的貨架、收銀機、電子秤等設(shè)備，乙方在租賃期間負責對這些設(shè)備進行合理使用和維護。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)收回租賃場地及相關(guān)設(shè)施。要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，如未結(jié)清的租金、水電費等。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定完成場地交接后，及時退還乙方繳納的租賃保證金[具體金額]。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。對乙方在租賃期間的經(jīng)營信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。在場地交接前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃場地進行正常的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和原合同的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成租賃場地的清理和交接工作，確保場地及相關(guān)設(shè)施完好無損。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在解除原合同后，不得再以甲方租賃場地的名義進行任何經(jīng)營活動。四、場地交接（一）交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成租賃場地的清理和交接工作。雙方定于[具體交接日期]進行正式的場地交接。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施恢復至原交付時的狀態(tài)，但因正常使用導致的合理損耗除外。2.乙方應(yīng)向甲方移交與租賃場地經(jīng)營相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務(wù)登記證復印件、消防驗收報告等。3.雙方應(yīng)共同對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復或賠償。（三）交接確認場地交接完成后，雙方應(yīng)簽署《場地交接確認書》，確認租賃場地及相關(guān)設(shè)施已按照本協(xié)議的要求完成交接。五、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[租金結(jié)算截止日期]的租金，共計[具體金額]。該租金應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。（二）水電費結(jié)算乙方應(yīng)按照實際使用量結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費。水電費的結(jié)算以相關(guān)部門出具的繳費憑證為準，乙方應(yīng)在場地交接前將水電費繳納完畢，并向甲方提供繳費憑證復印件。（三）其他費用結(jié)算除租金和水電費外，乙方還應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用。具體費用金額以相關(guān)收費單位出具的票據(jù)為準，乙方應(yīng)在場地交接前將上述費用繳納完畢。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成場地交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，除應(yīng)支付拖欠的費用外，還應(yīng)按照拖欠金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在場地交接時未將租賃場地及相關(guān)設(shè)施恢復至原交付時的狀態(tài)，或造成損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤或無法送達的后果由責任方承擔。甲方（蓋章）：[出租方公司全稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：[承租方公司全稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期