裝修公司以監(jiān)理合同范本裝修工程監(jiān)理合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬進行[裝修項目名稱]的裝修工程，并希望乙方為該裝修工程提供監(jiān)理服務；乙方具備相應的裝修工程監(jiān)理資質和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義1.裝修工程：指甲方位于[裝修工程地點]的[具體建筑名稱或地址]的裝修工程，具體范圍以甲方提供的設計圖紙、預算清單及相關文件為準。2.監(jiān)理服務：指乙方按照本合同的約定，對裝修工程的質量、進度、安全、造價等方面進行監(jiān)督和管理的服務。3.開工日期：指裝修工程實際開始施工的日期。4.竣工日期：指裝修工程按照設計要求和合同約定全部完成，并通過甲方、乙方及相關部門驗收的日期。二、監(jiān)理服務內容（一）施工準備階段1.協(xié)助甲方審核裝修工程的設計文件，提出合理化建議，確保設計符合國家相關規(guī)范和甲方的使用要求。2.參與甲方組織的施工招標或議標工作，協(xié)助甲方審查施工單位的資質、信譽和業(yè)績，提出專業(yè)意見。3.協(xié)助甲方與施工單位簽訂裝修工程施工合同，審查合同條款，確保合同內容合法、公平、合理，維護甲方的合法權益。4.協(xié)助甲方辦理裝修工程的相關報建手續(xù)，協(xié)調與相關部門的關系。5.審核施工單位編制的施工組織設計和施工進度計劃，提出修改意見，確保施工方案科學合理、進度計劃可行。6.檢查施工單位的施工準備工作，包括施工人員、材料、設備等是否到位，施工場地是否具備開工條件。（二）施工階段1.質量控制對施工單位的施工質量進行全過程監(jiān)督，按照國家相關標準和規(guī)范，對裝修工程的各個分項、分部工程進行質量檢查和驗收。檢查施工單位的質量保證體系是否健全，督促施工單位嚴格執(zhí)行質量檢驗制度，確保工程質量符合要求。對原材料、構配件和設備進行檢驗和驗收，檢查其質量證明文件和檢驗報告，禁止使用不合格的材料和設備。對隱蔽工程進行驗收，在隱蔽前進行檢查和記錄，未經(jīng)乙方驗收合格，施工單位不得進行下一道工序。對裝修工程中出現(xiàn)的質量問題，及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤檢查整改情況，直至問題解決。定期組織工程質量會議，分析和解決質量問題，總結質量控制經(jīng)驗，提高工程質量水平。2.進度控制按照施工進度計劃，對裝修工程的實際進度進行跟蹤檢查，對比實際進度與計劃進度的差異，分析原因，采取相應的措施進行調整。協(xié)調施工單位之間的施工順序和施工時間，避免因施工順序不當或交叉作業(yè)造成進度延誤。督促施工單位合理安排施工人員和施工設備，確保施工進度按計劃進行。對因不可抗力或其他非施工單位原因導致的工期延誤，協(xié)助甲方辦理工期順延手續(xù)。3.安全管理檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度是否健全，督促施工單位落實安全生產(chǎn)責任，加強安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。對施工現(xiàn)場的安全防護設施進行檢查，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。對施工過程中的安全隱患，及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤檢查整改情況，直至隱患消除。參與安全事故的調查和處理，協(xié)助甲方和相關部門做好事故的善后工作。4.造價控制審核施工單位提交的工程進度款支付申請，根據(jù)工程實際完成情況和合同約定，提出支付意見，確保甲方支付的工程款合理、準確。對工程變更進行審核，嚴格控制工程變更的費用，避免不必要的費用增加。協(xié)助甲方進行工程結算審核，對施工單位提交的工程結算報告進行審查，核減不合理的費用，確保工程結算金額真實、準確。（三）竣工驗收階段1.組織施工單位進行自驗，對自驗中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時整改。2.協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗收工作，會同甲方、施工單位及相關部門對工程進行全面檢查和驗收。3.審核施工單位提交的工程竣工資料，確保資料齊全、真實、有效。4.對裝修工程的質量、進度、安全等方面進行總結和評價，向甲方提交監(jiān)理工作總結報告。（四）保修階段1.定期回訪裝修工程，檢查工程質量狀況，及時處理甲方反饋的質量問題。2.督促施工單位履行保修義務，對施工單位的保修工作進行監(jiān)督和檢查。3.協(xié)調甲方與施工單位之間的關系，解決保修過程中出現(xiàn)的爭議和問題。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本合同的約定提供監(jiān)理服務，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。有權對裝修工程的設計、施工等方面提出意見和建議，乙方應予以重視和采納。有權對施工單位的工作進行監(jiān)督和管理，對施工單位的違約行為提出處理意見。有權參與裝修工程的竣工驗收工作，對工程質量進行評價。2.義務按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供裝修工程的相關資料和文件，包括設計圖紙、預算清單、施工單位資料等，并保證資料的真實、準確、完整。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和協(xié)助，包括提供辦公場所、通訊設備等。協(xié)調與施工單位及相關部門的關系，為乙方的監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款，避免因工程款支付不及時影響工程進度。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本合同的約定收取監(jiān)理費用。有權對裝修工程的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理，對施工單位的違規(guī)行為提出整改意見和處理措施。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和文件，對甲方提供的資料和文件進行審查和核實。有權參加與裝修工程有關的會議和活動，了解工程進展情況。2.義務按照本合同的約定和國家相關標準、規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。選派具備相應資質和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成監(jiān)理項目組，負責裝修工程的監(jiān)理工作。定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題和處理結果。保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，避免問題擴大化，給甲方造成損失。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費等。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程開工后，根據(jù)工程進度，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。保修期滿后[X]日內，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付監(jiān)理費用及違約金。若甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關資料和文件，或提供的資料和文件不真實、不準確、完整，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定提供監(jiān)理服務，或監(jiān)理服務不符合國家相關標準和規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同的約定選派監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員不具備相應的資質和經(jīng)驗，影響監(jiān)理工作質量的，甲方有權要求乙方更換監(jiān)理人員，乙方應在接到甲方通知后[X]日內予以更換。若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因