車庫買賣不過戶合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫的合法處分權(quán)，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元]地下車庫[具體編號]號，其具體位置以車庫實際現(xiàn)狀為準，同時可參考甲方提供的相關(guān)車庫位置示意圖（附件一）。2.車庫面積：該車庫的建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車庫使用性質(zhì)：該車庫僅作為車輛停放使用，不得用于其他經(jīng)營性或非法用途。4.車庫附屬設(shè)施：包括但不限于車庫門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（具體附屬設(shè)施清單見附件二），甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能正常使用。二、車庫權(quán)屬狀況1.甲方保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的相關(guān)購買合同、發(fā)票等原始憑證（如有），以證明其合法來源。三、價款及支付方式1.車庫價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作車庫價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方交付車庫之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證車庫及附屬設(shè)施完好無損，并將車庫的鑰匙等相關(guān)物品一并交付給乙方。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時簽署車庫交付確認書（附件三），確認車庫的交付情況。3.資料交接：甲方應(yīng)在交付車庫的同時，向乙方交付該車庫的相關(guān)原始資料（如有），包括但不限于購買合同、發(fā)票、使用說明書等。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取車庫價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標準交付車庫及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)使用手續(xù)（如小區(qū)停車登記等）。在本合同簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及附屬設(shè)施，不得擅自對車庫進行改造或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和標準接收車庫及相關(guān)資料。對車庫享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付車庫價款。合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自對車庫進行改造或損壞。遵守小區(qū)關(guān)于車庫使用的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對車庫進行改造或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自對車庫進行改造或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事