美甲店店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的美甲店店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法出租權，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營美甲業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該店鋪租賃事宜訂立本合同。第一條租賃店鋪基本情況1.該店鋪坐落于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該店鋪的用途為經(jīng)營美甲業(yè)務，乙方應按此用途使用該店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該店鋪租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應按季度支付租金，即乙方應在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。3.乙方支付租金的方式為以下第[X]種：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應將租金直接交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期內(nèi)，有權對該店鋪的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權收回該店鋪。2.義務保證該店鋪及其附屬設施在租賃期內(nèi)符合約定的用途，并具備正常使用的條件。負責該店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權利義務1.權利按照本合同的約定使用該店鋪進行美甲業(yè)務經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，享有該店鋪的合法使用權，有權對店鋪進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方的書面同意。2.義務按照本合同的約定按時支付租金和押金。合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變該店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成該店鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該店鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責該店鋪的日常維護和保養(yǎng)，承擔因使用該店鋪而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關部門的規(guī)定按時繳納。第六條店鋪裝修1.乙方如需對該店鋪進行裝修，應提前[X]日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修不得破壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對該店鋪的裝修添附物按以下方式處理：可移動的裝修添附物，乙方可自行拆除，但不得損壞該店鋪的原有結(jié)構(gòu)；不可移動的裝修添附物，歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。第七條轉(zhuǎn)租1.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該店鋪的，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。乙方與第三方之間的轉(zhuǎn)租關系不影響本合同的履行，乙方仍應按照本合同的約定向甲方承擔責任。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該店鋪：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該店鋪的用途或擅自轉(zhuǎn)租該店鋪的；乙方在該店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方嚴重損壞該店鋪及其附屬設施，且拒不修復或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的該店鋪，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府行為導致該店鋪無法正常使用的。第九條違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方的押金。2.若甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的該店鋪，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變該店鋪的用途或擅自轉(zhuǎn)租該店鋪，甲方有權解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。4.若乙方在該店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若一方違反本合同的其他約定，應按照實際損失向?qū)Ψ匠袚r償責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.