甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版標準二手房買賣合同交易保證金管理修訂版[25]甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、標的物基本情況1.1標的物位于_______，具體地址為_______。1.2標的物的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標的物的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房產(chǎn)證號為_______。二、交易保證金2.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2交易保證金用于確保雙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理、維修基金繳納等。（1）雙方按約定完成標的物過戶手續(xù)；（2）乙方按約定完成貸款辦理；（3）乙方按約定繳納維修基金；（4）雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方書面同意。2.4交易保證金在上述情況發(fā)生后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方。三、成交價格及支付方式3.1標的物的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4乙方支付房款的方式為_______。四、房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2乙方在收到標的物后_______日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)在_______日內(nèi)簽署房屋驗收報告。五、稅費承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方違反本合同第四條約定，未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。6.3乙方違反本合同第三條約定，未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之