甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京房屋買賣合同稅費減免協(xié)商范本甲方（賣方）：_________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：_________聯(lián)系電話：_____________一、房屋基本情況1.房屋權(quán)屬證明：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證。2.房屋位置：房屋位于北京市_________區(qū)_________路_________號。3.房屋建筑面積：房屋建筑面積為_________平方米。4.房屋用途：房屋為住宅。二、房屋買賣價格及稅費1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方同意按照甲方報價購買房屋。3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣定金人民幣_________元整（￥_________），定金支付后，乙方不得以任何理由解除本合同。4.房屋買賣稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)協(xié)商確定，具體如下：（1）契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)政策，契稅由乙方繳納。（2）個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)政策，個人所得稅由甲方繳納。（3）營業(yè)稅及附加：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及相關(guān)政策，營業(yè)稅及附加由甲方繳納。（4）土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)政策，土地增值稅由甲方繳納。（5）其他稅費：除上述稅費外，雙方應(yīng)繳納的其他稅費按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)協(xié)商確定。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)具備居住條件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的_________%作為違約金。2.乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價的_________%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元整（￥_________）。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（