社區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)民旅游合作協(xié)議書第一章合同訂立與基本定義1.1合同編號_______1.2合同訂立日期_______1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方1.4.1甲方（社區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)民旅游經(jīng)營方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4.2乙方（旅游開發(fā)與運營方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在社區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)民旅游項目中的合作事宜，共同開發(fā)、運營和推廣社區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.6合作原則1.6.1誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同約定的各項義務(wù)。1.6.2互利原則：雙方的合作應(yīng)以互利為基礎(chǔ)，實現(xiàn)共同發(fā)展。1.6.3共同發(fā)展原則：雙方應(yīng)共同努力，推動社區(qū)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第二章項目概況2.1項目名稱社區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)民旅游項目2.2項目地點________________________2.3項目內(nèi)容2.3.1旅游資源的開發(fā)與保護(hù)2.3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善2.3.3旅游產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)2.3.4旅游服務(wù)的提供與保障2.4項目投資估算總投資額：____________________其中，甲方投資：________________乙方投資：____________________第三章合作方式與分工3.1合作方式本合同采用聯(lián)合經(jīng)營的方式，甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的開發(fā)、營銷與運營。3.2分工3.2.1甲方責(zé)任3.2.1.1提供項目所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；3.2.1.2配合乙方進(jìn)行旅游資源的開發(fā)與保護(hù)；3.2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品的推廣；3.2.1.4負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)農(nóng)民的培訓(xùn)與就業(yè)指導(dǎo)。3.2.2乙方責(zé)任3.2.2.1負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)；3.2.2.2負(fù)責(zé)旅游市場的營銷與推廣；3.2.2.3負(fù)責(zé)旅游服務(wù)的提供與保障；3.2.2.4負(fù)責(zé)項目運營的日常管理。第四章投資與收益分配4.1投資方式雙方按照合同約定的比例，以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資。4.2投資回報4.2.1投資回報比例甲方：____________________乙方：____________________4.2.2投資回報時間自項目運營開始之日起，每年按照約定的比例進(jìn)行分配。第五章合同管理與監(jiān)督5.1合同管理5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，建立健全項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行與監(jiān)督。5.1.2項目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會議，對項目運營情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。5.2監(jiān)督機(jī)制5.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對項目運營的全面監(jiān)督。5.2.2監(jiān)督委員會有權(quán)對項目運營中的問題提出建議和改進(jìn)措施。5.2.3雙方應(yīng)配合監(jiān)督委員會的工作，保證監(jiān)督工作的有效開展。第六章旅游資源開發(fā)與保護(hù)6.1旅游資源調(diào)查與評估6.1.1甲方負(fù)責(zé)組織對項目區(qū)域內(nèi)旅游資源進(jìn)行全面調(diào)查與評估，包括自然景觀、文化遺跡、民俗風(fēng)情等。6.1.2乙方協(xié)助甲方完成調(diào)查與評估工作，并提供專業(yè)意見。6.2旅游資源保護(hù)與維護(hù)6.2.1雙方共同制定旅游資源保護(hù)措施，保證旅游資源得到合理利用和有效保護(hù)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)旅游資源的日常維護(hù)和管理。6.3旅游資源開發(fā)規(guī)劃6.3.1雙方根據(jù)旅游資源調(diào)查與評估結(jié)果，共同制定旅游資源開發(fā)規(guī)劃。6.3.2規(guī)劃應(yīng)包括開發(fā)項目、開發(fā)時間表、預(yù)期效益等。第七章旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.1.1道路交通：包括進(jìn)出項目區(qū)域的道路、停車場等。7.1.2住宿設(shè)施：包括農(nóng)家樂、民宿等。7.1.3導(dǎo)游服務(wù)設(shè)施：包括咨詢中心、導(dǎo)游圖、指示牌等。7.1.4娛樂設(shè)施：包括休閑活動場所、游樂設(shè)施等。7.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)項目開發(fā)規(guī)劃，共同制定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表。7.2.2甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的籌備和實施。7.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量7.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3.2乙方負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第八章旅游產(chǎn)品開發(fā)與營銷8.1旅游產(chǎn)品開發(fā)8.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場需求和旅游資源特點，開發(fā)特色旅游產(chǎn)品。8.1.2開發(fā)的產(chǎn)品應(yīng)具備市場競爭力，并符合游客需求。8.2旅游營銷策略8.2.1雙方共同制定旅游營銷策略，包括線上線下推廣、宣傳促銷等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)具體的營銷活動策劃與執(zhí)行。8.3旅游市場拓展8.3.1乙方負(fù)責(zé)拓展國內(nèi)外旅游市場，提高項目知名度。8.3.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場拓展工作。第九章旅游服務(wù)與保障9.1旅游服務(wù)內(nèi)容9.1.1住宿服務(wù)：提供舒適的住宿環(huán)境。9.1.2餐飲服務(wù)：提供特色農(nóng)家菜及優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)。9.1.3導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)的導(dǎo)游服務(wù)。9.1.4安全保障：保證游客在旅游過程中的安全。9.2旅游服務(wù)質(zhì)量9.2.1雙方應(yīng)保證旅游服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游服務(wù)的日常管理和監(jiān)督。9.3游客投訴處理9.3.1雙方應(yīng)建立健全游客投訴處理機(jī)制。9.3.2甲方和乙方應(yīng)共同處理游客投訴，保證游客滿意度。第十章項目運營與管理10.1項目運營模式10.1.1項目采用公司化運營模式，設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)。10.1.2管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目的日常運營和管理。10.2項目財務(wù)管理10.2.1雙方應(yīng)共同制定項目財務(wù)管理制度。10.2.2乙方負(fù)責(zé)項目財務(wù)的日常管理。10.3項目評估與監(jiān)督10.3.1雙方應(yīng)定期對項目運營情況進(jìn)行評估。10.3.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督項目運營，保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。11.1.2變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并依法處理解除合同后的善后事宜。11.3合同解除的程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.3.2對方接到解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)。11.3.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十二章不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)12.1不可抗力12.1.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2風(fēng)險承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的項目損失，由雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：13.1.1項目開發(fā)規(guī)劃書13.1.2旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.1.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.1.4財務(wù)管理制度13.1.5其他與本合同相關(guān)的重要文件。13.2合同爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同