哈爾濱小區(qū)泳池管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)哈爾濱小區(qū)泳池的管理，保障居民的使用安全，維護(hù)小區(qū)公共秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有泳池及其附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、使用等相關(guān)活動(dòng)。管理原則小區(qū)泳池管理遵循安全第一、規(guī)范運(yùn)行、服務(wù)業(yè)主的原則，確保泳池設(shè)施正常運(yùn)行，為居民提供安全、衛(wèi)生、舒適的游泳環(huán)境。泳池設(shè)施管理設(shè)施建設(shè)與驗(yàn)收1.泳池建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑、衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)要求，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。2.泳池建成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收內(nèi)容包括泳池結(jié)構(gòu)安全、防水性能、水質(zhì)處理系統(tǒng)、水循環(huán)系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等。設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.建立泳池設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期及責(zé)任人。2.每日對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，包括酸堿度、余氯含量、濁度等指標(biāo)，確保水質(zhì)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)泳池進(jìn)行清洗、消毒、換水等操作，保持泳池水質(zhì)清潔衛(wèi)生。3.每周對(duì)泳池水循環(huán)系統(tǒng)、過(guò)濾設(shè)備、加熱設(shè)備等進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修及更換零部件，保證設(shè)備性能良好。4.每月對(duì)泳池周邊地面、防滑設(shè)施、防護(hù)欄桿等進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好無(wú)損、牢固可靠。及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，消除安全隱患。5.每年對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行全面檢查與評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定維修改造計(jì)劃，確保設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。設(shè)施更新與改造1.隨著小區(qū)的發(fā)展及居民需求的變化，適時(shí)對(duì)泳池設(shè)施進(jìn)行更新與改造。更新改造應(yīng)充分征求業(yè)主意見，按照相關(guān)程序進(jìn)行審批。2.設(shè)施更新改造應(yīng)優(yōu)先考慮安全性能提升、功能完善及節(jié)能環(huán)保等因素，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品與技術(shù)。3.更新改造完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用，并做好相關(guān)資料的存檔工作。水質(zhì)管理水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)泳池水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家《游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB9667）的要求，具體指標(biāo)如下：1.渾濁度：不超過(guò)1NTU。2.pH值：7.07.8。3.游離性余氯：0.31.0mg/L。4.化合性余氯：不超過(guò)0.4mg/L。5.細(xì)菌總數(shù)：不超過(guò)1000CFU/mL。6.大腸菌群：每100mL不得檢出。水質(zhì)檢測(cè)1.配備專業(yè)的水質(zhì)檢測(cè)設(shè)備與人員，每日對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)在泳池顯著位置公示。2.委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)定期對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)存檔備案。如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。水質(zhì)處理1.根據(jù)水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果，及時(shí)調(diào)整水質(zhì)處理藥劑的投加量。采用有效的消毒方法，如氯消毒、臭氧消毒等，確保泳池水消毒效果良好。2.定期對(duì)泳池進(jìn)行換水，換水量應(yīng)根據(jù)泳池使用情況、水質(zhì)狀況等因素合理確定。換水時(shí)應(yīng)注意控制水溫、水質(zhì)變化，避免對(duì)游泳者造成不適。3.加強(qiáng)對(duì)泳池周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生管理，防止雜物、污水等進(jìn)入泳池，影響水質(zhì)。安全管理安全制度與責(zé)任1.建立健全泳池安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，確保安全管理工作落到實(shí)處。2.泳池管理單位應(yīng)與泳池工作人員簽訂安全責(zé)任書，明確其安全職責(zé)與義務(wù)。工作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的安全知識(shí)與技能。3.加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及游泳者的安全宣傳教育，通過(guò)多種形式向其宣傳游泳安全知識(shí)，提高安全意識(shí)。安全設(shè)施配備1.在泳池周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“泳池水深，禁止跳水”、“注意安全，防止溺水”等。2.配備必要的安全救生設(shè)備，如救生衣、救生圈、急救箱等，并確保設(shè)備完好有效。救生設(shè)備應(yīng)放置在易于取用的位置。3.安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)泳池區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全問題并采取措施。安全巡查與應(yīng)急處置1.安排專人負(fù)責(zé)泳池安全巡查，巡查內(nèi)容包括泳池設(shè)施安全、水質(zhì)狀況、游泳者行為等。巡查應(yīng)定時(shí)進(jìn)行，并做好記錄。2.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門。對(duì)于可能危及人身安全的緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的救援措施。3.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括溺水事故、水質(zhì)污染事故、設(shè)施故障事故等的應(yīng)急處置流程。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。人員管理工作人員管理1.泳池工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，如救生員證、水質(zhì)處理工證等。2.加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)與考核，定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)水平?？己瞬缓细竦娜藛T應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)考或調(diào)整崗位。3.建立工作人員考勤制度，嚴(yán)格執(zhí)行工作紀(jì)律，確保工作人員按時(shí)到崗、認(rèn)真履職。游泳者管理1.制定游泳者須知，明確游泳者的權(quán)利與義務(wù)，以及泳池的使用規(guī)定。2.對(duì)進(jìn)入泳池的游泳者進(jìn)行身份登記，核實(shí)其是否為本小區(qū)居民或已辦理相關(guān)手續(xù)的訪客。禁止未按規(guī)定登記或不符合條件的人員進(jìn)入泳池。3.加強(qiáng)對(duì)游泳者行為的管理，禁止在泳池內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如跳水、打鬧、使用非標(biāo)準(zhǔn)游泳裝備等。對(duì)違反規(guī)定的游泳者進(jìn)行勸阻與制止，情節(jié)嚴(yán)重的可禁止其進(jìn)入泳池。運(yùn)營(yíng)管理開放時(shí)間與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)小區(qū)居民的使用需求及季節(jié)變化，合理確定泳池開放時(shí)間。開放時(shí)間應(yīng)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示，并提前通知業(yè)主。2.制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò)，并報(bào)相關(guān)部門備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在泳池顯著位置公示，接受業(yè)主監(jiān)督。服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期收集業(yè)主及游泳者的意見與建議，對(duì)泳池管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.根據(jù)監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)管理服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工作人員進(jìn)行批評(píng)教育或處罰。與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)1.加強(qiáng)與業(yè)主委員會(huì)的溝通協(xié)調(diào)，定期向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)泳池管理工作情況，聽取