廣安公積金提取管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取行為，保障住房公積金所有者的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《廣安市住房公積金管理辦法》及相關法律法規(guī)，結合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在廣安市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。凡在本市繳存住房公積金的職工，符合本辦法規(guī)定條件的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金。（三）基本原則住房公積金提取應遵循合法、合規(guī)、合理、便民的原則。嚴格按照規(guī)定的條件和程序進行審批，確保住房公積金?？顚Ｓ茫Ｕ侠U存職工的基本住房需求。二、提取條件（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買自住住房在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，應提供購房合同、購房發(fā)票、身份證等相關證明材料。購買再交易自住住房（二手房）的，應提供房屋買賣契約、契稅完稅證明、身份證等相關證明材料。2.建造自住住房需提供建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、身份證等相關證明材料。3.翻建自住住房提供原房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、身份證等相關證明材料。4.大修自住住房提供房屋所有權證、房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告、大修費用發(fā)票、身份證等相關證明材料。（二）償還購房貸款本息1.償還本市公積金貸款職工償還本市公積金貸款本息的，應提供借款合同、還款明細等相關證明材料。2.償還商業(yè)性住房貸款職工償還商業(yè)性住房貸款本息的，應提供借款合同、還款明細、購房合同、身份證等相關證明材料。（三）租賃自住住房1.無自有住房且租賃住房的需提供房屋租賃合同、租金發(fā)票、身份證等相關證明材料。2.租賃公共租賃住房的提供公共租賃住房租賃合同、租金繳納憑證、身份證等相關證明材料。（四）離休、退休職工離休、退休的，應提供離休、退休證或相關部門出具的證明材料。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動能力鑒定結論、單位解除勞動關系證明、身份證等相關證明材料。（六）出境定居職工出境定居的，應提供出境定居證明材料。（七）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人應提供職工死亡證明、公證部門出具的繼承或受遺贈公證書、身份證等相關證明材料。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應提供民政部門出具的低保證明材料。（九）與單位終止勞動關系未再就業(yè)，賬戶封存滿半年職工與單位終止勞動關系未再就業(yè)，賬戶封存滿半年的，應提供單位解除勞動關系證明、身份證等相關證明材料。（十）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，應提供相關證明材料，如醫(yī)院診斷證明、事故證明、家庭收入證明等，經(jīng)公積金管理中心核實后，可按規(guī)定提取住房公積金。三、提取額度（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買新建商品住房職工購買新建商品住房的，提取額度不得超過購房總價款。提取時，應提供購房合同、購房發(fā)票等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按實際支付金額提取。2.購買再交易自住住房（二手房）職工購買再交易自住住房的，提取額度不得超過購房總價款扣除已支付的購房款后的余額。提取時，應提供房屋買賣契約、契稅完稅證明等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按規(guī)定提取。3.建造自住住房職工建造自住住房的，提取額度不得超過建造自住住房所需費用。提取時，應提供建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、費用發(fā)票等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按實際發(fā)生費用提取。4.翻建自住住房職工翻建自住住房的，提取額度不得超過翻建自住住房所需費用。提取時，應提供原房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、費用發(fā)票等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按實際發(fā)生費用提取。5.大修自住住房職工大修自住住房的，提取額度不得超過大修自住住房所需費用。提取時，應提供房屋所有權證、房屋安全鑒定報告、費用發(fā)票等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按實際發(fā)生費用提取。（二）償還購房貸款本息1.償還本市公積金貸款職工償還本市公積金貸款本息的，每年可提取一次，提取額度不得超過當年應償還的貸款本息額。提取時，應提供借款合同、還款明細等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按規(guī)定提取。2.償還商業(yè)性住房貸款職工償還商業(yè)性住房貸款本息的，每年可提取一次，提取額度不得超過當年應償還的貸款本息額。提取時，應提供借款合同、還款明細、購房合同等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按規(guī)定提取。（三）租賃自住住房1.無自有住房且租賃住房的職工無自有住房且租賃住房的，每年可提取一次，提取額度不得超過當年實際支付的租金總額。提取時，應提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按規(guī)定提取。2.租賃公共租賃住房的職工租賃公共租賃住房的，按照實際繳納的租金提取。提取時，應提供公共租賃住房租賃合同、租金繳納憑證等相關證明材料，經(jīng)公積金管理中心審核后，按規(guī)定提取。（四）離休、退休職工離休、退休的，可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷其住房公積金賬戶。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷其住房公積金賬戶。（六）出境定居職工出境定居的，可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷其住房公積金賬戶。（七）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷其住房公積金賬戶。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租、物業(yè)服務費等生活費用。提取額度由公積金管理中心根據(jù)職工家庭實際情況確定。（九）與單位終止勞動關系未再就業(yè)，賬戶封存滿半年職工與單位終止勞動關系未再就業(yè)，賬戶封存滿半年的，可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷其住房公積金賬戶。（十）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，提取額度由公積金管理中心根據(jù)職工家庭實際情況確定。四、提取程序（一）申請職工符合本辦法規(guī)定的提取條件，應向所在單位提出提取申請，并填寫《廣安市住房公積金提取申請表》，同時提供相關證明材料。（二）審核1.單位初審所在單位對職工提交的提取申請及證明材料進行初審，核實情況屬實后，在《廣安市住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章。2.公積金管理中心審核公積金管理中心對單位報送的提取申請及證明材料進行審核。審核內(nèi)容包括提取條件是否符合規(guī)定、證明材料是否真實有效等。經(jīng)審核符合提取條件的，予以批準；不符合提取條件的，不予批準，并告知職工原因。（三）提取1.公積金管理中心批準提取申請后，將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。2.職工提取住房公積金時，應確保提供的銀行賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致提取失敗的，責任由職工自行承擔。五、相關規(guī)定（一）提取證明材料的要求1.職工提供的證明材料應真實、有效、完整。如有虛假材料，公積金管理中心將不予批準提取申請，并依法追究相關人員的責任。2.證明材料應為原件，如因特殊原因無法提供原件的，應提供經(jīng)相關部門蓋章確認的復印件，并注明與原件一致。（二）提取時間限制1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應在相關行為發(fā)生之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。2.職工償還購房貸款本息的，應在每年還款期內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。3.職工租賃自住住房的，應在租賃期內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。（三）提取次數(shù)限制1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，只能提取一次住房公積金。2.職工償還購房貸款本息的，每年可提取一次住房公積金。3.職工租賃自住住房的，每年可提取一次住房公積金。（四）賬戶管理1.職工住房公積金賬戶在提取后仍應保留一定余額，具體余額要求按照國家和本市相關規(guī)定執(zhí)行。2.職工住房公積金賬戶封存期間，不得辦理提取業(yè)務。（五）監(jiān)督管理1.公積金管理中心應加強對住房公積金提取業(yè)務的監(jiān)