擴建樓房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在擴建樓房過程中所涉及的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保擴建工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在充分溝通、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本協(xié)議。

1.2協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：擴建工程的范圍、工期、費用、質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。

二、擴建工程相關(guān)事項

2.1擴建范圍

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原樓房進行擴建，擴建范圍包括但不限于：增加層數(shù)、擴大建筑面積、改善內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。

2.2工期

擴建工程的工期為__個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.3費用

2.3.1擴建工程的總費用為人民幣__元，包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等。

2.3.2甲乙雙方應(yīng)按照以下方式分擔(dān)費用：

（1）甲方向乙方支付設(shè)計費人民幣__元；

（2）乙方負(fù)責(zé)施工，施工費由乙方承擔(dān)；

（3）材料費按照市場價格由甲乙雙方共同承擔(dān)；

（4）稅費按照國家相關(guān)政策由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.4質(zhì)量要求

擴建工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程順利進行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方的權(quán)利：

（1）對擴建工程的設(shè)計、施工、材料等進行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；

（3）在工程完成后，有權(quán)驗收工程。

3.1.2甲方的義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付費用；

（2）提供必要的施工場地和條件；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對乙方在施工過程中造成的人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方的權(quán)利：

（1）按照協(xié)議約定收取費用；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。

3.2.2乙方的義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定完成施工任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量；

（3）按照甲方要求進行施工；

（4）對施工過程中造成的人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方的違約責(zé)任

（1）未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%；

（2）未按約定提供施工場地和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的__%。

4.2乙方的違約責(zé)任

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%；

（2）施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

6.3本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附：相關(guān)附件（如設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等）

六、其他

6.4本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.5本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.6本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

6.7本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)依法調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的有效性和可行性。

七、通知與送達(dá)

7.1甲乙雙方應(yīng)保證各自提供的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并及時告知對方變更情況。

7.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方指定的接收地址。

7.3通知自發(fā)送之日起滿__個工作日，如果按照約定方式未能送達(dá)，自約定送達(dá)日期的次日起滿__個工作日視為送達(dá)。

八、法律適用與爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的生效

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十、附件

10.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）擴建工程的設(shè)計圖紙；

（2）工程預(yù)算及費用明細(xì)；

（3）施工合同；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

（1）設(shè)計圖紙：應(yīng)包含擴建工程的總平面圖、剖面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保甲乙雙方對設(shè)計內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。

（2）工程預(yù)算及費用明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)列出擴建工程的設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等費用，并明確甲乙雙方各自承擔(dān)的部分。

（3）施工合同：應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂，具體約定施工過程中的各項細(xì)節(jié)，如施工進度、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

（4）其他相關(guān)文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保手續(xù)等，確保擴建工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

本協(xié)議書及附件共計__頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十、協(xié)議的生效

10.2本協(xié)議書及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至擴建工程竣工驗收合格之日終止。

十一、終止與解除

11.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)終止或解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；

（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致擴建工程無法繼續(xù)進行；

（3）本協(xié)議約定的其他終止或解除情形。

11.2協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止擴建工程，并按照本協(xié)議約定進行清算，處理剩余工程、材料及費用問題。

十二、不可抗力

12.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情形。發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

12.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。

十三、協(xié)議的解除與終止

13.1本協(xié)議的解除或終止，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

13.2協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護擴建工程及其附屬設(shè)施，防止損失擴大。

十四、協(xié)議的變更

14.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

十四、協(xié)議的終止

14.2本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）擴建工程按照設(shè)計要求全部完成并驗收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。

十五、協(xié)議的續(xù)簽

15.1如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

十六、附則

16.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

16.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

16.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

十七、爭議解決

17.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

17.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。

十八、協(xié)議的存續(xù)

18.1本協(xié)議的任何部分無效或被撤銷，不影響其他有效部分的效力，其他有效部分仍然有效。

18.2本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

十九、協(xié)議的翻譯

19.1本協(xié)議可翻譯成任何語言，但以中文文本為準(zhǔn)。如果不同語言的文本之間存在差異，應(yīng)以中文文本的解釋為準(zhǔn)。

二十、協(xié)議的簽署

20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

20.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）擴建工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙；

（2）工程預(yù)算及費用明細(xì)表；

（3）施工合同及附件；

（4）甲乙雙方的身份證明文件；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

二十二、通知

22.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通信地址。

22.2通知應(yīng)在送達(dá)后的__個工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

二十三、協(xié)議的完整性

23.1本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于擴建樓房的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

二十四、協(xié)議的生效日期

24.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。本協(xié)議書應(yīng)由具備法律資格的律師進行審核，以確保其合法性和有效性。]

二十五、協(xié)議的保存與歸檔

25.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善保存，并按照各自國家的法律法規(guī)進行歸檔。

25.2任何一方因履行本協(xié)議所形成的文件、圖紙、報告等，均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，由雙方共同保存。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行

26.1本協(xié)議的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

26.2如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十七、協(xié)議的終止條件

27.1本協(xié)議在以下條件下終止：

（1）擴建工程按照設(shè)計要求全部完成并驗收合格；

（2）雙方同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）其他法律規(guī)定的終止條件。

二十八、協(xié)議的續(xù)簽與修改

28.1本協(xié)議期滿前，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

28.2本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

29.1本協(xié)議的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，甲乙雙方對本協(xié)議的理解應(yīng)一致。

29.2如對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。

三十、協(xié)議的附件清單

30.1本協(xié)議的附件清單如下：

（1）擴建工程的設(shè)計圖紙；

（2）工程預(yù)算及費用明細(xì)表；

（3）施工合同；

（4）甲乙雙方的授權(quán)委托書；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

31.1甲乙雙方應(yīng)各自指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督，確保協(xié)議的順利實施。

三十二、協(xié)議的終止通知

32.1本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)提前__日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，并說明終止的原因。

三十三、協(xié)議的遵守與保密

33.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密。

三十四、協(xié)議的終止后果

34.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止擴建工程，并按照本協(xié)議約定處理剩余工程、材料及費用問題。

三十五、協(xié)議的生效證明

35.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之