2025年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估實務(wù)與報告編制試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.下列哪項不屬于資產(chǎn)評估的基本方法？A.市場法B.成本法C.收益法D.比較法2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的編制，錯誤的是：A.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估師簽字B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)公章C.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由委托人審核D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定3.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的用途，錯誤的是：A.為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供參考依據(jù)B.為企業(yè)改制提供參考依據(jù)C.為企業(yè)合并、分立提供參考依據(jù)D.為企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的格式，錯誤的是：A.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括封面、目錄、正文、附件等部分B.資產(chǎn)評估報告的封面應(yīng)當(dāng)注明評估機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系電話等C.資產(chǎn)評估報告的目錄應(yīng)當(dāng)列出報告各部分的標(biāo)題和頁碼D.資產(chǎn)評估報告的附件應(yīng)當(dāng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估過程等5.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的編制，錯誤的是：A.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)真實、客觀、公正B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估師簽字D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由委托人審核6.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的審核，錯誤的是：A.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性B.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的審核，錯誤的是：A.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性C.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的審核，錯誤的是：A.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性C.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的審核，錯誤的是：A.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性C.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)10.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的審核，錯誤的是：A.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性C.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)二、多項選擇題（每題3分，共30分）1.資產(chǎn)評估的基本方法包括：A.市場法B.成本法C.收益法D.比較法E.會計法2.資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)當(dāng)符合以下要求：A.真實、客觀、公正B.符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.由資產(chǎn)評估師簽字D.加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)公章E.由委托人審核3.資產(chǎn)評估報告的用途包括：A.為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供參考依據(jù)B.為企業(yè)改制提供參考依據(jù)C.為企業(yè)合并、分立提供參考依據(jù)D.為企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)E.為企業(yè)投資提供參考依據(jù)4.資產(chǎn)評估報告的格式包括：A.封面B.目錄C.正文D.附件E.附錄5.資產(chǎn)評估報告的審核應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：A.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性B.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)E.審核資產(chǎn)評估報告的審核結(jié)果6.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：A.具有資產(chǎn)評估師資格B.具有豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗C.具有良好的職業(yè)道德D.具有較強的專業(yè)能力E.具有良好的溝通能力7.資產(chǎn)評估報告的審核程序包括：A.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性B.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)E.審核資產(chǎn)評估報告的審核結(jié)果8.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：A.具有資產(chǎn)評估師資格B.具有豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗C.具有良好的職業(yè)道德D.具有較強的專業(yè)能力E.具有良好的溝通能力9.資產(chǎn)評估報告的審核程序包括：A.審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性B.審核資產(chǎn)評估報告是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定C.審核資產(chǎn)評估報告的編制是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)E.審核資產(chǎn)評估報告的審核結(jié)果10.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：A.具有資產(chǎn)評估師資格B.具有豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗C.具有良好的職業(yè)道德D.具有較強的專業(yè)能力E.具有良好的溝通能力三、判斷題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評估的基本方法只有市場法和收益法。（）2.資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)當(dāng)真實、客觀、公正。（）3.資產(chǎn)評估報告的用途包括為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制、企業(yè)合并、分立、企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)。（）4.資產(chǎn)評估報告的格式包括封面、目錄、正文、附件等部分。（）5.資產(chǎn)評估報告的審核應(yīng)當(dāng)包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。（）6.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。（）7.資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。（）8.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。（）9.資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。（）10.資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。（）四、計算題（每題10分，共30分）1.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，評估其一項設(shè)備。根據(jù)市場法，同類設(shè)備的市場價格為每臺50萬元。根據(jù)成本法，設(shè)備的重置成本為60萬元，成新率為80%。根據(jù)收益法，設(shè)備預(yù)計未來三年收益分別為15萬元、12萬元和10萬元，折現(xiàn)率為10%。請計算該設(shè)備的評估價值。2.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，評估其一項無形資產(chǎn)。根據(jù)收益法，該無形資產(chǎn)預(yù)計未來五年收益分別為20萬元、25萬元、30萬元、35萬元和40萬元，折現(xiàn)率為12%。請計算該無形資產(chǎn)的評估價值。3.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，評估其一項長期投資。根據(jù)市場法，同類長期投資的市場價格為每項100萬元。根據(jù)成本法，該長期投資的賬面價值為90萬元，成新率為85%。根據(jù)收益法，該長期投資預(yù)計未來三年收益分別為10萬元、12萬元和14萬元，折現(xiàn)率為8%。請計算該長期投資的評估價值。五、案例分析題（每題20分，共40分）1.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，評估其一項生產(chǎn)線。評估過程中，發(fā)現(xiàn)以下情況：（1）該生產(chǎn)線購置于5年前，原值為100萬元，預(yù)計使用壽命為10年，已計提折舊40萬元；（2）由于市場變化，該生產(chǎn)線的技術(shù)已經(jīng)落后，預(yù)計未來三年將逐步淘汰；（3）目前市場上同類生產(chǎn)線的價格為80萬元。請根據(jù)以上情況，運用市場法和成本法對該生產(chǎn)線進(jìn)行評估，并說明評估過程中應(yīng)注意的問題。2.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，評估其一項專利技術(shù)。評估過程中，發(fā)現(xiàn)以下情況：（1）該專利技術(shù)于3年前獲得，預(yù)計使用壽命為10年，目前市場上同類專利技術(shù)的價格為50萬元；（2）該專利技術(shù)預(yù)計未來三年將為企業(yè)帶來收益，分別為20萬元、25萬元和30萬元；（3）折現(xiàn)率為10%。請根據(jù)以上情況，運用收益法對該專利技術(shù)進(jìn)行評估，并說明評估過程中應(yīng)注意的問題。六、論述題（每題20分，共40分）1.論述資產(chǎn)評估報告在資產(chǎn)重組中的作用。2.論述資產(chǎn)評估師在資產(chǎn)評估過程中的職業(yè)道德要求。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.D解析：資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和收益法，比較法是市場法的一種表現(xiàn)形式，會計法不是資產(chǎn)評估的基本方法。2.C解析：資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估師簽字，加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)公章，并由資產(chǎn)評估機構(gòu)審核，委托人僅提供相關(guān)信息，不負(fù)責(zé)審核。3.D解析：資產(chǎn)評估報告的用途包括為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制、企業(yè)合并、分立、企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)，不包括為企業(yè)投資提供參考依據(jù)。4.D解析：資產(chǎn)評估報告的附件應(yīng)當(dāng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估過程等，不包括封面、目錄、正文等。5.C解析：資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估師簽字，加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)公章，并由資產(chǎn)評估機構(gòu)審核，委托人僅提供相關(guān)信息，不負(fù)責(zé)審核。6.D解析：審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德等。7.D解析：審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德等。8.D解析：審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德等。9.D解析：審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德等。10.D解析：審核資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，包括資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德等。二、多項選擇題1.ABCD解析：資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法、收益法和比較法。2.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)當(dāng)真實、客觀、公正，符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，由資產(chǎn)評估師簽字，加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)公章，并由委托人審核。3.ABCD解析：資產(chǎn)評估報告的用途包括為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制、企業(yè)合并、分立、企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)。4.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的格式包括封面、目錄、正文、附件等部分。5.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核應(yīng)當(dāng)包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。6.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。7.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。8.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。9.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。10.ABCDE解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。三、判斷題1.×解析：資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和收益法，比較法是市場法的一種表現(xiàn)形式。2.√解析：資產(chǎn)評估報告的編制應(yīng)當(dāng)真實、客觀、公正。3.√解析：資產(chǎn)評估報告的用途包括為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制、企業(yè)合并、分立、企業(yè)破產(chǎn)清算提供參考依據(jù)。4.√解析：資產(chǎn)評估報告的格式包括封面、目錄、正文、附件等部分。5.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核應(yīng)當(dāng)包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。6.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。7.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。8.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。9.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核程序包括審核資產(chǎn)評估報告的真實性、客觀性、公正性、是否符合國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定、是否符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、審核人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)、審核結(jié)果。10.√解析：資產(chǎn)評估報告的審核人應(yīng)當(dāng)具備資產(chǎn)評估師資格、豐富的資產(chǎn)評估經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德、較強的專業(yè)能力和良好的溝通能力。四、計算題1.解析：（1）市場法評估價值=50萬元（2）成本法評估價值=60萬元×80%=48萬元（3）收益法評估價值=[15萬元/(1+10%)^1+12萬元/(1+10%)^2+10萬元/(1+10%)^3]×(1-10%)=34.55萬元（4）綜合評估價值=(50萬元+48萬元+34.55萬元)/3=44.52萬元2.解析：（1）收益法評估價值=[20萬元/(1+12%)^1+25萬元/(1+12%)^2+30萬元/(1+12%)^3+35萬元/(1+12%)^4+40萬元/(1+12%)^5]×(1-10%)=82.35萬元3.解析：（1）市場法評估價值=100萬元（2）成本法評估價值=90萬元×85%=76.5萬元（3）收益法評估價值=[10萬元/(1+8%)^1+12萬元/(1+8%)^2+14萬元/(1+8%)^3]×(1-10%)=34.03萬元（4）綜合評估價值=(100萬元+76.5萬元+34.03萬元)/3=64.51萬元五、案例分析題1.解析：（1）市場法評估價值=80萬元（2）成本法評估價值=100萬元-4