社區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同第一章總則第一條合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）第二條合同雙方甲方：（此處填寫甲方全稱或姓名）乙方：（此處填寫乙方全稱或姓名）第三條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地的位置：（此處填寫土地具體位置，如省、市、縣、鄉(xiāng)、村等）2.流轉(zhuǎn)土地的面積：（此處填寫土地面積，單位：畝）3.流轉(zhuǎn)土地的土地類型：（此處填寫土地類型，如耕地、林地、園地等）4.流轉(zhuǎn)土地的土地等級：（此處填寫土地等級）第四條流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限，如若干年）2.流轉(zhuǎn)期限的起止時間：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限的具體起止日期）第五條流轉(zhuǎn)土地用途1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。2.乙方使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行的項目：（此處填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖、加工等）3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上的建設(shè)要求：（此處填寫建設(shè)要求，如基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等）第六條流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用總額：（此處填寫流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用總額）2.支付方式：（此處填寫支付方式，如分期支付、一次性支付等）3.首次支付時間及金額：（此處填寫首次支付的時間及金額）4.以后各期支付時間及金額：（此處填寫后續(xù)各期支付的時間及金額）第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。2.乙方應(yīng)保護(hù)土地環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。3.乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地登記，取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。第八條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方合法使用流轉(zhuǎn)土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。3.甲方應(yīng)按合同約定提供必要的土地服務(wù)。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)第九條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式1.流轉(zhuǎn)方式：（此處填寫流轉(zhuǎn)方式，如出租、入股等）2.流轉(zhuǎn)手續(xù)：（此處填寫流轉(zhuǎn)手續(xù)，如簽訂合同、辦理登記等）第十條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限，如若干年）2.流轉(zhuǎn)期限的起止時間：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限的具體起止日期）第十一條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：（此處填寫流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額）2.支付方式：（此處填寫支付方式，如分期支付、一次性支付等）3.首次支付時間及金額：（此處填寫首次支付的時間及金額）4.以后各期支付時間及金額：（此處填寫后續(xù)各期支付的時間及金額）第三章土地利用和保護(hù)第十二條土地利用規(guī)劃1.乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地。2.乙方在土地利用中應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則。第十三條土地保護(hù)1.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地環(huán)境保護(hù)，不得污染土地。第四章土地權(quán)益保障第十四條土地承包經(jīng)營權(quán)證書1.乙方應(yīng)依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書。第十五條土地權(quán)益爭議處理1.雙方在土地權(quán)益方面發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五章合同變更與解除第十六條合同變更1.合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十七條合同解除1.雙方如遇不可抗力，致使合同無法履行時，可以解除合同。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。3.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第六章土地流轉(zhuǎn)資金管理第十六條資金來源及用途1.土地流轉(zhuǎn)資金來源：（此處填寫資金來源，如補(bǔ)貼、甲方投資等）2.土地流轉(zhuǎn)資金用途：（此處填寫資金用途，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入等）第十七條資金撥付及使用1.資金撥付方式：（此處填寫資金撥付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.資金使用監(jiān)督：（此處填寫資金使用監(jiān)督措施，如設(shè)立專賬、定期審計等）第十八條資金結(jié)算1.資金結(jié)算周期：（此處填寫資金結(jié)算周期，如每月、每季度等）2.資金結(jié)算程序：（此處填寫資金結(jié)算程序，如提交結(jié)算申請、審核批準(zhǔn)等）第七章土地流轉(zhuǎn)過程中的管理第十九條土地流轉(zhuǎn)信息管理1.甲方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)信息管理系統(tǒng)，保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。第二十條土地流轉(zhuǎn)檔案管理1.甲方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括土地流轉(zhuǎn)合同、相關(guān)審批文件等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)檔案的管理。第二十一條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督檢查1.甲方應(yīng)定期對土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并配合提供相關(guān)資料。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配第二十二條收益分配原則1.收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。2.收益分配比例應(yīng)根據(jù)雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。第二十三條收益分配方式1.收益分配方式：（此處填寫收益分配方式，如按比例分配、按任務(wù)完成情況分配等）2.收益分配時間：（此處填寫收益分配時間，如年度、季度等）第二十四條收益分配程序1.收益分配程序：（此處填寫收益分配程序，如提出分配方案、經(jīng)雙方確認(rèn)等）2.收益分配結(jié)果的公示：（此處填寫收益分配結(jié)果的公示方式，如公告、會議等）第九章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)第二十五條土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)內(nèi)容1.土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)內(nèi)容：（此處填寫服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)咨詢、農(nóng)業(yè)培訓(xùn)等）2.土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)提供方：（此處填寫服務(wù)提供方，如機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等）第二十六條土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)實施1.甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上獲得必要的后續(xù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極利用后續(xù)服務(wù)，提高土地利用效率。第二十七條土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期對土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，保證后續(xù)服務(wù)質(zhì)量的提升。第十章土地流轉(zhuǎn)合同終止第二十八條合同終止條件1.合同終止條件：（此處填寫合同終止條件，如流轉(zhuǎn)期限屆滿、合同解除等）2.合同終止的提前通知：（此處填寫合同終止的提前通知期限）第二十九條合同終止程序1.合同終止程序：（此處填寫合同終止程序，如書面通知、辦理終止手續(xù)等）2.合同終止后的土地處理：（此處填寫合同終止后的土地處理方式，如返還土地、繼續(xù)流轉(zhuǎn)等）第三十條合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：（此處填寫合同終止后的責(zé)任承擔(dān)，如返還資金、恢復(fù)土地原狀等）2.合同終止后的爭議解決：（此處填寫合同終止后的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等）第十一章土地流轉(zhuǎn)合同解除第三十一條合同解除條件1.第條合同解除的一般條件1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.3國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。2.第條特定條件下的合同解除2.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。2.2乙方擅自改變土地用途，損害土地資源的。2.3乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中造成嚴(yán)重環(huán)境污染的。第三十二條合同解除程序1.第條提出解除1.1甲方或乙方單方面提出解除合同時應(yīng)書面通知對方。2.第條確認(rèn)解除2.1接到解除通知的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)。3.第條辦理解除手續(xù)2.1雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括返還土地、結(jié)算費(fèi)用等。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同終止后的善后處理第三十三條土地恢復(fù)原狀1.第條土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.1土地終止流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.第條恢復(fù)期限2.1乙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)完成土地恢復(fù)工作。第三十四條費(fèi)用結(jié)算1.第條費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容1.1雙方應(yīng)結(jié)算土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.第條費(fèi)用結(jié)算方式2.1費(fèi)用結(jié)算可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第三十五條合同終止后的其他事宜1.第條土地權(quán)屬變更1.1合同終止后，如涉及土地權(quán)屬變更的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。2.第條知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1合同終止后，雙方共同研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)按約定歸屬。第十三章合同附件及補(bǔ)充第三十六條合同附件1.第條合同附件清單1.1本合同附件包括但不限于以下文件：土地流轉(zhuǎn)申請書土地使用權(quán)證復(fù)