業(yè)主自行維修合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（維修方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），需要對該物業(yè)進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，愿意承接該維修工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就該物業(yè)的維修事宜達成如下協議：一、維修服務內容及要求（一）維修項目1.對該物業(yè)的[具體部位1]進行[具體維修方式1]，包括但不限于[詳細工作內容1]。2.對該物業(yè)的[具體部位2]進行[具體維修方式2]，包括但不限于[詳細工作內容2]。3.……（二）維修標準1.乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及行業(yè)通行的維修標準進行維修，確保維修質量符合要求。2.對于有特定質量要求的維修項目，乙方應嚴格按照甲方提供的技術要求和質量標準進行施工。（三）維修期限1.本維修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。2.如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修服務總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），該價款包括但不限于乙方完成維修工作所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成[具體階段1]的維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在維修工程質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]日內向乙方無息支付。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和期限完成維修工作。對維修工程的質量有異議時，有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。在乙方存在違約行為時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。及時對乙方完成的維修工作進行驗收，并在收到乙方提交的驗收申請后[X]日內組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在甲方未按照合同約定支付價款時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的維修服務內容、標準和期限完成維修工作，確保維修工程質量。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護措施，避免對該物業(yè)及周邊環(huán)境造成損害。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。在維修工程質保期內，對維修工程出現的質量問題免費進行維修。四、質量保證（一）質保期本維修工程的質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]個月。（二）質保責任1.在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修，并在[X]日內完成維修工作。2.如因乙方原因導致維修工程出現質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并對因此給甲方造成的損失承擔賠償責任。3.質保期屆滿后，乙方仍應提供終身維護服務，收取合理的成本費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的期限完成維修工作的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的質量標準完成維修工作的，應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.乙方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等應以書面形式送達對方。2.一方變更聯系方式或送達地址的，應在變更后[X]日內書面通知對方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由未通知方承擔。（三）保密條款雙方應對在本合