解除建屋合同協(xié)議書范本甲方（原建屋合同發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原建屋合同承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原建屋合同簽訂日期]簽訂了《建屋合同》（合同編號：[原建屋合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該建屋合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原建屋合同概況（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建屋項(xiàng)目基本情況原建屋合同約定，乙方為甲方在[建屋地點(diǎn)詳細(xì)地址]建造一棟[房屋層數(shù)]層的[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)用途為[居住、商用等]，具體的建筑設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙（圖紙編號：[設(shè)計(jì)圖紙編號]）為準(zhǔn)。2.工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容按照原建屋合同附件《工程清單》執(zhí)行，該清單詳細(xì)列明了各項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。3.工程期限原合同約定工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如不可抗力因素（自然災(zāi)害、政策法規(guī)變化等）、雙方合作出現(xiàn)不可調(diào)和的矛盾等]，繼續(xù)履行原建屋合同將給雙方帶來不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，因此決定解除該合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，妥善處理解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、交付已完成工程的相關(guān)資料等。對乙方已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，及時(shí)配合乙方辦理相關(guān)的解除手續(xù)。不得再就原建屋合同向乙方主張除本協(xié)議約定以外的其他權(quán)利和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付已完成工程的合理費(fèi)用。在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方出具相應(yīng)的收款憑證。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，停止所有與原建屋合同相關(guān)的施工活動，并撤離施工現(xiàn)場。向甲方交付已完成工程的所有相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證明等。對已完成的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，退還甲方已支付的未完成工程部分的款項(xiàng)。四、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）已完成工程費(fèi)用結(jié)算雙方同意委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對乙方已完成的工程進(jìn)行造價(jià)評估。評估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)[X]%。根據(jù)評估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）款項(xiàng)退還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，退還甲方已支付的未完成工程部分的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（三）支付方式甲方應(yīng)在收到工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告后[X]日內(nèi)，將已完成工程的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]五、工程質(zhì)量保證乙方對已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在本協(xié)議生效后的[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。六、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本保密條款在本協(xié)議終止后[保密期限]年內(nèi)仍然有效。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付已完成工程的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定退還甲方已支付的未完成工程部分的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定停止施工活動、撤離施工現(xiàn)場或交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處理相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反質(zhì)量保證義務(wù)，拒絕或拖延修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效與其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原建屋合同即行解除，雙方不再受原合同的約束。但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條（當(dāng)事人協(xié)商一致，