業(yè)主發(fā)函終止合同范本尊敬的[合同相對(duì)方名稱]：本函系由[業(yè)主姓名]（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）向貴方發(fā)出，旨在依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的合同，正式通知終止雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《[合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。以下為詳細(xì)內(nèi)容：一、合同雙方身份信息（一）業(yè)主信息業(yè)主姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]（二）合同相對(duì)方信息名稱：[合同相對(duì)方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物情況（若合同涉及標(biāo)的物）本合同所涉及的標(biāo)的物為[具體標(biāo)的物名稱]，具體特征及相關(guān)信息如下：1.規(guī)格與型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]2.數(shù)量：[具體數(shù)量]3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求，具體包括但不限于[列舉質(zhì)量要求的要點(diǎn)，如材質(zhì)、性能、外觀等方面的要求]。4.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]5.交付時(shí)間：按照合同約定，應(yīng)于[具體交付時(shí)間]完成交付。（二）服務(wù)情況（若合同涉及服務(wù)）本合同所涉及的服務(wù)為[具體服務(wù)名稱]，具體內(nèi)容及要求如下：1.服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，例如服務(wù)的范圍、步驟、方式等。如在物業(yè)服務(wù)合同中，包括小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等具體服務(wù)項(xiàng)目][若服務(wù)有階段性目標(biāo)或成果，應(yīng)明確說明。如在軟件開發(fā)服務(wù)合同中，分階段交付的軟件模塊及功能要求]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在合同中約定的特定標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，在服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等方面應(yīng)達(dá)到以下要求：[詳細(xì)列舉服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)完成的準(zhǔn)確率等]3.服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、合同履行情況及終止原因（一）合同履行情況自本合同簽訂以來，業(yè)主已按照合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，具體如下：1.支付款項(xiàng)方面業(yè)主已于[具體支付時(shí)間]向貴方支付了合同約定的款項(xiàng)共計(jì)[具體金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證編號(hào)為[憑證編號(hào)]。2.配合協(xié)助方面業(yè)主在合同履行過程中，積極配合貴方開展工作，提供了必要的協(xié)助和支持。例如，[列舉具體的協(xié)助事項(xiàng)，如提供場(chǎng)地、提供相關(guān)資料等]（二）終止原因然而，貴方在合同履行過程中存在以下嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，具體如下：1.交付違約（針對(duì)標(biāo)的物交付情況）貴方未能按照合同約定的時(shí)間于[具體交付時(shí)間]交付標(biāo)的物。截至本函發(fā)出之日，仍未完成交付，且未提供合理的延期交付說明及解決方案。此違約行為嚴(yán)重影響了業(yè)主的正常使用計(jì)劃，給業(yè)主造成了重大損失。2.服務(wù)違約（針對(duì)服務(wù)提供情況）貴方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。例如，在[具體服務(wù)項(xiàng)目]中，[詳細(xì)說明服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)效率低下等]。經(jīng)業(yè)主多次書面及口頭催告，貴方仍未采取有效措施進(jìn)行整改。貴方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，未按照合同約定的服務(wù)范圍和方式提供服務(wù)，且未提前征得業(yè)主的同意。這種擅自變更行為嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”。貴方的上述違約行為已構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致業(yè)主簽訂本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，因此業(yè)主有權(quán)依法解除本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)回顧（一）業(yè)主權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求貴方按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等要求交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在貴方違約的情況下，有權(quán)要求貴方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求貴方提供相關(guān)的服務(wù)報(bào)告或標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向貴方支付款項(xiàng)。為貴方履行合同提供必要的協(xié)助和配合，如提供場(chǎng)地、提供相關(guān)資料等。保守貴方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。（二）合同相對(duì)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取業(yè)主支付的款項(xiàng)。在業(yè)主違約的情況下，有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。要求業(yè)主為其履行合同提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等要求交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)維修、更換等質(zhì)量保證責(zé)任。保守業(yè)主在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。五、終止合同的法律后果及處理方式（一）合同終止時(shí)間本合同自貴方收到本函之日起立即終止。（二）已履行部分的處理1.款項(xiàng)退還鑒于貴方的違約行為導(dǎo)致合同終止，貴方應(yīng)在本合同終止之日起[具體退還時(shí)間]內(nèi)，將業(yè)主已支付的款項(xiàng)共計(jì)[具體金額]退還至業(yè)主指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[業(yè)主姓名]2.標(biāo)的物或服務(wù)成果處理若貴方已交付部分標(biāo)的物，業(yè)主有權(quán)選擇保留或要求貴方收回。如業(yè)主選擇要求貴方收回，貴方應(yīng)在[具體收回時(shí)間]內(nèi)自行安排收回事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。若貴方已完成部分服務(wù)，對(duì)于未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，貴方無權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)于已支付的該部分費(fèi)用，貴方應(yīng)按照上述款項(xiàng)退還的要求予以退還。（三）違約責(zé)任承擔(dān)1.違約金支付根據(jù)合同約定，貴方應(yīng)向業(yè)主支付違約金[具體金額]。貴方應(yīng)在本合同終止之日起[具體支付時(shí)間]內(nèi)將違約金支付至業(yè)主指定的上述銀行賬戶。2.損失賠償除支付違約金外，貴方還應(yīng)賠償因違約行為給業(yè)主造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體損失金額以業(yè)主提供的相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)，貴方應(yīng)在收到業(yè)主提供的損失清單及相關(guān)證據(jù)后的[具體審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[具體賠償時(shí)間]內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付至業(yè)主指定的上述銀行賬戶。六、爭(zhēng)議解決若雙方在本合同終止及后續(xù)處理過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本函中提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電