聊城工程監(jiān)理費用管理辦法一、總則（一）目的為加強聊城工程監(jiān)理費用的管理，規(guī)范費用的計取、支付、核算等行為，確保工程監(jiān)理服務質(zhì)量，保障監(jiān)理單位和相關(guān)各方的合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于聊城市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴建工程的監(jiān)理費用管理。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴格遵循國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，確保監(jiān)理費用管理合法合規(guī)。2.公平公正原則：在監(jiān)理費用的確定、支付等過程中，保障各方公平參與，公正對待，維護市場秩序。3.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則：鼓勵監(jiān)理單位提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務，依據(jù)服務質(zhì)量合理確定監(jiān)理費用，促進監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展。4.動態(tài)調(diào)整原則：根據(jù)市場變化、工程實際情況等因素，適時對監(jiān)理費用進行合理調(diào)整，確保費用的合理性和適應性。二、監(jiān)理費用計?。ㄒ唬┯嬞M依據(jù)1.國家和地方現(xiàn)行的工程監(jiān)理收費標準，如《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》等相關(guān)文件。2.工程建設(shè)項目的特點、規(guī)模、復雜程度、監(jiān)理服務內(nèi)容和要求等因素。3.監(jiān)理合同約定的計費方式和標準。（二）計費方式1.按照工程概算投資額分檔定額計費對于不同規(guī)模的工程，根據(jù)其概算投資額所在的區(qū)間，按照相應的費率標準計算監(jiān)理費用。例如，工程概算投資額在[具體區(qū)間1]的，費率為[X1]%；在[具體區(qū)間2]的，費率為[X2]%等。具體分檔及費率標準可參考國家和地方相關(guān)收費文件，并結(jié)合聊城實際情況進行適當調(diào)整。2.按照建筑面積計費對于一些以建筑面積為主要計量指標的工程，可按照每平方米固定金額計費。如住宅工程每平方米監(jiān)理費為[具體金額1]元，商業(yè)建筑每平方米監(jiān)理費為[具體金額2]元等。建筑面積的計算應按照國家和地方現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)范執(zhí)行。3.固定總價計費對于一些規(guī)模較小、監(jiān)理服務內(nèi)容相對明確且簡單的工程，可采用固定總價計費方式。即由建設(shè)單位和監(jiān)理單位在合同中約定一個固定的監(jiān)理費用總額。采用固定總價計費時，應充分考慮工程的風險因素，在合同中明確風險范圍和調(diào)整方式。（三）費用調(diào)整1.因工程變更、工期調(diào)整、政策變化等原因?qū)е卤O(jiān)理服務內(nèi)容增加或減少的，應根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理費用。工程變更部分的監(jiān)理費用，可參照原合同計費標準或市場行情協(xié)商確定。工期調(diào)整導致監(jiān)理服務期限延長或縮短的，監(jiān)理費用應相應增加或減少，具體調(diào)整方式在合同中約定。2.當國家和地方有關(guān)監(jiān)理收費標準發(fā)生調(diào)整時，已簽訂的監(jiān)理合同有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同未約定的，可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。三、監(jiān)理費用支付（一）支付方式1.預付款建設(shè)單位應在監(jiān)理合同簽訂后的[具體期限]內(nèi)，向監(jiān)理單位支付一定比例的預付款，預付款比例一般不低于監(jiān)理合同總價的[X]%。預付款的支付應符合國家和地方有關(guān)財務規(guī)定，確保資金安全。2.進度款監(jiān)理單位應按照工程進度定期向建設(shè)單位提交進度款支付申請。建設(shè)單位應在收到申請后的[具體期限]內(nèi)進行審核，并按照合同約定支付進度款。進度款支付比例一般根據(jù)工程進度完成情況確定，如每月完成工程量的[X]%對應的監(jiān)理費用作為進度款支付金額。3.結(jié)算款工程竣工驗收合格后，監(jiān)理單位應及時向建設(shè)單位提交工程監(jiān)理費用結(jié)算報告。建設(shè)單位應在收到報告后的[具體期限]內(nèi)進行審核，并支付結(jié)算款。結(jié)算款支付金額為監(jiān)理合同總價扣除已支付的預付款和進度款后的余額。（二）支付條件1.監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和工作進度履行監(jiān)理職責，提供符合要求的監(jiān)理服務。2.監(jiān)理單位提交的費用支付申請應附有詳細的工作成果報告、質(zhì)量驗收記錄等相關(guān)證明材料，確保費用支付依據(jù)充分。3.建設(shè)單位對監(jiān)理單位的工作進行考核評價，考核結(jié)果應符合合同約定的標準，如考核不合格，建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)合同約定扣減相應的監(jiān)理費用。（三）支付程序1.監(jiān)理單位每月[具體日期]向建設(shè)單位提交上月的監(jiān)理工作月報及費用支付申請，申請中應注明本月完成的監(jiān)理工作內(nèi)容、工作量、費用計算依據(jù)等。2.建設(shè)單位收到申請后，由項目管理部門會同財務部門進行審核。審核內(nèi)容包括監(jiān)理工作的實際完成情況、費用計算的準確性、相關(guān)證明材料的完整性等。3.審核通過后，建設(shè)單位財務部門按照合同約定的支付方式和時間，將監(jiān)理費用支付至監(jiān)理單位指定的銀行賬戶。4.監(jiān)理單位收到費用后，應及時開具合法有效的發(fā)票給建設(shè)單位。四、監(jiān)理費用核算與監(jiān)督（一）核算要求1.監(jiān)理單位應建立健全財務管理制度，對監(jiān)理費用進行獨立核算，確保費用收支清晰、準確。2.監(jiān)理費用的核算應按照國家和地方有關(guān)財務會計制度執(zhí)行，正確記錄和反映監(jiān)理業(yè)務活動中的各項收入、成本、費用等情況。3.監(jiān)理單位應定期對監(jiān)理費用的核算情況進行內(nèi)部審計，確保核算結(jié)果真實可靠，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（二）監(jiān)督管理1.建設(shè)單位應加強對監(jiān)理費用支付的監(jiān)督管理，建立健全費用支付審核制度，確保監(jiān)理費用支付合理、合規(guī)。2.聊城市建設(shè)行政主管部門負責對本市工程監(jiān)理費用管理情況進行監(jiān)督檢查，對違反本辦法規(guī)定的行為依法進行查處。3.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括監(jiān)理費用的計取是否符合標準、支付是否及時足額、核算是否規(guī)范等。4.對于發(fā)現(xiàn)的問題，建設(shè)單位應要求監(jiān)理單位限期整改；拒不整改或整改不力的，建設(shè)單位有權(quán)按照合同約定采取相應措施，如扣減費用、解除合同等。同時，建設(shè)行政主管部門可根據(jù)情節(jié)輕重對相關(guān)責任單位進行行政處罰。五、合同管理（一）合同簽訂1.建設(shè)單位和監(jiān)理單位應在工程監(jiān)理項目確定后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本辦法規(guī)定，及時簽訂監(jiān)理合同。2.監(jiān)理合同應明確約定監(jiān)理服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、計費方式、支付方式、支付條件、雙方權(quán)利義務、違約責任等條款，確保合同內(nèi)容完整、準確、合法有效。3.合同簽訂前，雙方應認真審查對方的資質(zhì)、信譽等情況，確保合同履行主體合法合規(guī)。（二）合同履行1.建設(shè)單位和監(jiān)理單位應嚴格按照監(jiān)理合同約定履行各自的義務，確保工程監(jiān)理工作順利進行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理，如申請仲裁或提起訴訟。（三）合同變更與解除1.因工程建設(shè)需要或其他原因，確需變更監(jiān)理合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。2.在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，一方有權(quán)解除監(jiān)理合同。解除合同的一方應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相應的責任。六、罰則（一）對建設(shè)單位的處罰1.建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，責令限期支付；逾期仍不支付的，除支付監(jiān)理費用本金外，還應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.建設(shè)單位在監(jiān)理費用支付過程中，存在故意拖延、刁難監(jiān)理單位等行為的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，情節(jié)嚴重的，可予以通報批評，并記入建設(shè)單位信用檔案。（二）對監(jiān)理單位的處罰1.監(jiān)理單位違反本辦法規(guī)定，采取不正當手段抬高或壓低監(jiān)理費用的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，并處以罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷其資質(zhì)證書。2.監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全等出現(xiàn)問題的，除承擔相應的法律責任外，建設(shè)單位有權(quán)按照合同約定扣減監(jiān)理費用；情節(jié)嚴重的，建設(shè)