湛江公積金提取管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為了加強湛江市住房公積金提取管理，規(guī)范提取行為，保障住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《湛江市住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于湛江市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。（三）基本原則住房公積金提取應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開、公正、便民的原則，確保住房公積金?？顚Ｓ茫岣哔Y金使用效率，保障繳存職工的合理需求。二、提取條件（一）購買自住住房1.購買新建商品住房的，提供購房合同、購房發(fā)票、已辦理的不動產(chǎn)權(quán)證書。2.購買二手住房的，提供房屋買賣契約、交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證。3.購買拆遷安置住房的，提供拆遷安置協(xié)議、補交差價發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書。（二）建造自住住房提供土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程費用發(fā)票。（三）翻建自住住房提供原房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程費用發(fā)票。（四）大修自住住房提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告、工程費用發(fā)票。（五）償還購房貸款本息1.償還本市自住住房貸款本息的，提供借款合同、還款明細(xì)。2.償還異地自住住房貸款本息的，除上述材料外，還需提供貸款地公積金管理中心出具的貸款情況證明。（六）租賃自住住房1.租賃公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、租金繳納證明。2.租賃商品住房且符合相關(guān)規(guī)定的，提供房屋租賃合同、租金發(fā)票、家庭收入證明。（七）離休、退休提供離休、退休證或相關(guān)部門出具的證明文件。（八）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提供勞動能力鑒定機構(gòu)出具的完全喪失勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系的證明。（九）出境定居提供出境定居證明。（十）職工死亡或者被宣告死亡其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明、繼承或遺贈公證書、繼承人或受遺贈人的有效身份證件。（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障提供民政部門發(fā)放的低保證。（十二）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提供相關(guān)證明材料，如醫(yī)院診斷證明、事故證明等，經(jīng)公積金管理中心核實認(rèn)定。三、提取額度（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買新建商品住房的，提取額度不超過購房合同約定的購房總價款扣除已支付的首期購房款后的余額。2.購買二手住房的，提取額度不超過房屋買賣契約約定的購房總價款扣除已支付的首期購房款后的余額。3.建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不超過實際發(fā)生的費用總額。（二）償還購房貸款本息1.償還本市自住住房貸款本息的，每年可提取一次，提取額度不超過當(dāng)年實際償還的貸款本息總額。2.償還異地自住住房貸款本息的，每年可提取一次，提取額度不超過當(dāng)年實際償還的貸款本息總額，且不超過本市規(guī)定的最高提取額度。（三）租賃自住住房1.租賃公共租賃住房的，按照實際支付的租金全額提取。2.租賃商品住房且符合相關(guān)規(guī)定的，根據(jù)不同情況確定提取額度，具體標(biāo)準(zhǔn)由公積金管理中心根據(jù)本市實際情況制定并公布。（四）其他情形1.離休、退休的，可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。3.出境定居的，可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。4.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。5.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付房租等生活費用，具體提取額度由公積金管理中心根據(jù)實際情況確定。6.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可根據(jù)實際情況提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取額度由公積金管理中心根據(jù)核實情況確定。四、提取程序（一）申請職工符合提取條件的，應(yīng)向所在單位提出提取申請，并提交相關(guān)證明材料。單位對職工提交的材料進行初審，初審合格后出具《湛江市住房公積金提取申請表》，并加蓋單位公章。（二）受理職工持單位初審?fù)ㄟ^的《湛江市住房公積金提取申請表》及相關(guān)證明材料，到公積金管理中心辦事窗口或通過公積金管理中心指定的網(wǎng)上服務(wù)平臺進行申請。公積金管理中心辦事窗口工作人員對職工提交的申請材料進行受理，審核材料的完整性、真實性和有效性。（三）審核公積金管理中心對受理的提取申請進行審核。審核內(nèi)容包括提取條件是否符合規(guī)定、證明材料是否真實有效等。對于需要核實的情況，公積金管理中心可通過相關(guān)部門進行核實。（四）審批經(jīng)審核符合提取條件的，公積金管理中心進行審批。審批通過后，公積金管理中心將提取金額劃轉(zhuǎn)到職工指定的銀行賬戶。（五）公示公積金管理中心定期對提取情況進行公示，接受社會監(jiān)督。對于群眾舉報或發(fā)現(xiàn)的違規(guī)提取行為，公積金管理中心將進行調(diào)查核實，并依法依規(guī)處理。五、提取證明材料（一）通用材料1.《湛江市住房公積金提取申請表》。2.職工本人有效身份證件。3.職工本人銀行儲蓄卡。（二）不同提取情形所需的特殊材料1.購買自住住房：購房合同、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。2.建造自住住房：土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程費用發(fā)票等。3.翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程費用發(fā)票等。4.大修自住住房：房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告、工程費用發(fā)票等。5.償還購房貸款本息：借款合同、還款明細(xì)等。6.租賃自住住房：房屋租賃合同、租金繳納證明或租金發(fā)票等。7.離休、退休：離休、退休證或相關(guān)部門出具的證明文件。8.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系：勞動能力鑒定機構(gòu)出具的完全喪失勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系的證明。9.出境定居：出境定居證明。10.職工死亡或者被宣告死亡：職工死亡證明、繼承或遺贈公證書、繼承人或受遺贈人的有效身份證件。11.享受城鎮(zhèn)最低生活保障：民政部門發(fā)放的低保證。12.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難：相關(guān)證明材料，如醫(yī)院診斷證明、事故證明等。六、監(jiān)督管理（一）公積金管理中心職責(zé)1.負(fù)責(zé)住房公積金提取管理辦法的制定和組織實施。2.負(fù)責(zé)住房公積金提取申請的受理、審核、審批工作。3.負(fù)責(zé)對住房公積金提取情況進行監(jiān)督檢查，依法查處違規(guī)提取行為。4.負(fù)責(zé)住房公積金提取信息的統(tǒng)計、分析和報告工作。（二）單位職責(zé)1.負(fù)責(zé)對職工提取申請進行初審，確保申請材料真實有效。2.協(xié)助公積金管理中心做好住房公積金提取管理工作，及時提供相關(guān)信息。3.對本單位職工的住房公積金提取行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時報告公積金管理中心。（三）違規(guī)處理1.職工以欺騙手段提取住房公積金的，公積金管理中心將責(zé)令其限期退回騙取的住房公積金，并可處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.單位為職工出具虛假證明材料的，公積金管理中心將責(zé)