游泳館柜子出租管理辦法一、總則（一）目的為了加強(qiáng)游泳館柜子出租的管理，規(guī)范出租行為，保障出租雙方的合法權(quán)益，提高游泳館的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本游泳館內(nèi)柜子出租業(yè)務(wù)的管理。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保出租業(yè)務(wù)合法合規(guī)。2.公平公正原則：對待所有租戶一視同仁，公平分配柜子資源，公正處理租賃過程中的各類問題。3.服務(wù)至上原則：以租戶需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，保障租戶的正常使用。二、出租柜子的基本情況（一）柜子數(shù)量及分布本游泳館共設(shè)有[X]個出租柜子，分布在游泳館更衣室的[具體區(qū)域]。（二）柜子規(guī)格出租柜子的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備良好的密封性和安全性。三、出租流程（一）租戶咨詢1.租戶可通過電話、現(xiàn)場咨詢等方式了解柜子出租的相關(guān)信息，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。2.游泳館工作人員應(yīng)熱情、耐心地解答租戶的疑問，提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的信息。（二）申請租賃1.租戶確定租賃意向后，需填寫《游泳館柜子租賃申請表》，內(nèi)容包括租戶姓名、聯(lián)系方式、租賃期限、支付方式等。2.申請表應(yīng)附帶租戶有效身份證件復(fù)印件。（三）資格審核1.工作人員收到申請表后，對租戶資格進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括身份證件的真實性、租戶信用記錄等。2.對于符合條件的租戶，予以批準(zhǔn)；對于不符合條件的租戶，應(yīng)及時告知原因。（四）簽訂合同1.審核通過后，雙方簽訂《游泳館柜子租賃合同》。合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、柜子使用規(guī)則、違約責(zé)任等。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（五）支付租金1.租戶應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金。租金支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等。2.游泳館應(yīng)提供正規(guī)的租金發(fā)票或收據(jù)。（六）領(lǐng)取鑰匙及使用說明1.租戶支付租金后，領(lǐng)取柜子鑰匙及《柜子使用說明》。2.《柜子使用說明》應(yīng)詳細(xì)介紹柜子的使用方法、注意事項等。四、租金及押金管理（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)柜子規(guī)格、租賃期限等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：短期租賃（[X]天以內(nèi)）：每天租金為[X]元。長期租賃（[X]天及以上）：每月租金為[X]元。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前[X]天通知租戶。（二）押金收取1.為確保柜子及相關(guān)設(shè)施的完好，租戶需在簽訂合同前支付押金。押金標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/個柜子。2.押金在租賃期滿且租戶無違約行為的情況下，予以全額退還。（三）租金支付方式及時間1.租金支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等。2.短期租賃的租戶應(yīng)在租賃開始前一次性支付租金；長期租賃的租戶應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月的[具體日期]前。（四）押金退還1.租賃期滿后，租戶應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將柜子鑰匙交還游泳館，并辦理押金退還手續(xù)。2.游泳館工作人員在確認(rèn)柜子及相關(guān)設(shè)施完好無損后，將押金退還至租戶指定賬戶。五、柜子使用管理（一）使用規(guī)則1.租戶應(yīng)按照《柜子使用說明》正確使用柜子，不得擅自更改柜子結(jié)構(gòu)或損壞柜子設(shè)施。2.租戶應(yīng)保持柜子內(nèi)部及周圍環(huán)境整潔，不得在柜子內(nèi)堆放易燃易爆、腐蝕性等危險物品。3.租戶應(yīng)妥善保管柜子鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。如鑰匙丟失，應(yīng)及時告知游泳館工作人員，并支付相應(yīng)的換鎖費(fèi)用。（二）使用期限1.租戶的租賃期限應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，不得逾期使用。2.如需續(xù)租，租戶應(yīng)在租賃期滿前[X]天向游泳館提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂合同并支付租金。（三）物品存放管理1.租戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)柜子內(nèi)物品的安全，游泳館不承擔(dān)物品丟失、損壞等責(zé)任。2.租戶不得在柜子內(nèi)存放貴重物品、違禁物品等。如有違反，游泳館有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于沒收物品、解除合同等。六、維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)1.游泳館應(yīng)定期對出租柜子進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保柜子的正常使用。2.工作人員應(yīng)及時清理柜子周圍的雜物，保持環(huán)境整潔。（二）維修管理1.租戶在使用過程中如發(fā)現(xiàn)柜子出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知游泳館工作人員。2.游泳館工作人員接到通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給出維修方案，并盡快完成修復(fù)。3.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因租戶使用不當(dāng)造成柜子損壞，維修費(fèi)用由租戶全額承擔(dān)；如因柜子本身質(zhì)量問題或自然損耗造成損壞，維修費(fèi)用由游泳館承擔(dān)。七、安全管理（一）安全責(zé)任1.租戶應(yīng)遵守游泳館的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身安全。2.游泳館應(yīng)加強(qiáng)對出租柜子區(qū)域的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，配備消防器材等安全設(shè)施。（二）消防安全1.租戶不得在柜子內(nèi)使用明火或違規(guī)電器設(shè)備，不得私拉亂接電線。2.游泳館應(yīng)定期組織消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。（三）應(yīng)急處理1.如發(fā)生緊急情況，租戶應(yīng)按照游泳館的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，配合工作人員疏散人員、保護(hù)現(xiàn)場等。2.游泳館應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。八、違約責(zé)任（一）租戶違約責(zé)任1.租戶如未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向游泳館支付違約金。逾期超過[X]天的，游泳館有權(quán)解除合同，并沒收押金。2.租戶如擅自更改柜子結(jié)構(gòu)或損壞柜子設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租戶如違反柜子使用規(guī)則或安全規(guī)定，游泳館有權(quán)責(zé)令其改正；如拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，游泳館有權(quán)解除合同，并沒收押金。（二）游泳館違約責(zé)任1.游泳館如未按照合同約定提供柜子或未及時維修柜子，影響租戶正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向租戶支付違約金。2.游泳館如因自身原因?qū)е伦鈶粑锲穪G失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償