樓下電動車停放管理辦法一、總則（一）目的為加強樓下電動車停放管理，維護小區(qū)公共秩序，保障居民生命財產(chǎn)安全，營造安全、整潔、有序的居住環(huán)境，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)樓下電動車停放區(qū)域的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：確保電動車停放安全，防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。2.規(guī)范有序原則：引導業(yè)主規(guī)范停放電動車，保持停放區(qū)域整潔、有序。3.服務至上原則：為業(yè)主提供便捷、高效的服務，保障業(yè)主合法權(quán)益。二、停放區(qū)域規(guī)劃（一）專用停車區(qū)域設(shè)置1.在小區(qū)樓下劃定專門的電動車停放區(qū)域，設(shè)置明顯的標識牌，注明“電動車停放區(qū)”。2.停車區(qū)域應合理規(guī)劃，確保通道暢通，便于車輛進出和停放。（二）充電設(shè)施配備1.根據(jù)實際需求，在停車區(qū)域內(nèi)配備適量的充電設(shè)施，滿足業(yè)主充電需求。2.充電設(shè)施應符合相關(guān)安全標準，具備過載保護、漏電保護等功能。（三）停車區(qū)域維護1.定期對停車區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理地面損壞、積水等問題，確保停車區(qū)域安全、整潔。2.對停車區(qū)域的標識牌、充電設(shè)施等進行定期維護和檢查，確保其正常使用。三、停放規(guī)定（一）車輛停放要求1.業(yè)主應將電動車停放在指定的停車區(qū)域內(nèi)，不得隨意停放。2.車輛停放時應整齊有序，車頭朝向一致，不得妨礙其他車輛和行人通行。3.嚴禁在消防通道、疏散通道、安全出口等禁止停放區(qū)域停放電動車。（二）充電規(guī)定1.業(yè)主如需充電，應使用小區(qū)內(nèi)配備的充電設(shè)施，并按照規(guī)定的操作流程進行充電。2.充電時應確保充電器與車輛連接牢固，不得私拉亂接電線充電。3.嚴禁在充電時離開車輛，防止發(fā)生火災等安全事故。4.充電結(jié)束后，應及時拔掉充電器，關(guān)閉充電設(shè)施電源。（三）禁止行為1.禁止在停車區(qū)域內(nèi)吸煙、使用明火。2.禁止在停車區(qū)域內(nèi)堆放雜物，保持停車區(qū)域整潔。3.禁止損壞停車區(qū)域的標識牌、充電設(shè)施等公共設(shè)施。4.禁止將電動車停放在他人專用停車位上。四、管理職責（一）物業(yè)公司職責1.負責制定和完善電動車停放管理辦法，并組織實施。2.負責停車區(qū)域的日常巡查和管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理違規(guī)行為。3.負責充電設(shè)施的維護和管理，確保其正常使用。4.負責與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)，宣傳電動車停放管理規(guī)定，引導業(yè)主規(guī)范停放。（二）業(yè)主委員會職責1.監(jiān)督物業(yè)公司對電動車停放管理辦法的執(zhí)行情況。2.協(xié)助物業(yè)公司做好業(yè)主的宣傳教育工作，提高業(yè)主的安全意識和文明素質(zhì)。3.收集業(yè)主對電動車停放管理的意見和建議，及時反饋給物業(yè)公司。（三）業(yè)主職責1.遵守本小區(qū)電動車停放管理辦法，自覺規(guī)范停放電動車。2.積極配合物業(yè)公司的管理工作，對違規(guī)行為進行勸阻和制止。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題及時向物業(yè)公司報告。五、巡查與監(jiān)督（一）巡查制度1.物業(yè)公司應安排專人負責停車區(qū)域的巡查，每天不少于[X]次。2.巡查人員應認真檢查車輛停放情況、充電設(shè)施使用情況、公共設(shè)施完好情況等，做好巡查記錄。（二）違規(guī)處理1.發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違規(guī)停放電動車行為的，巡查人員應及時進行勸阻和制止，并告知其違規(guī)行為的危害和后果。2.對不聽勸阻的業(yè)主，物業(yè)公司可采取鎖車等措施，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。3.對損壞公共設(shè)施的業(yè)主，應責令其照價賠償，并視情節(jié)輕重給予相應的處罰。（三）監(jiān)督機制1.業(yè)主委員會應定期對物業(yè)公司的電動車停放管理工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促其整改。2.業(yè)主可通過投訴電話、意見箱等方式對電動車停放管理工作提出意見和建議，物業(yè)公司應及時回復和處理。六、安全防范措施（一）消防設(shè)施配備1.在停車區(qū)域內(nèi)配備適量的滅火器、消火栓等消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。2.消防設(shè)施應設(shè)置明顯的標識牌，便于業(yè)主使用。（二）安全監(jiān)控1.在停車區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控，確保車輛安全。2.監(jiān)控錄像應保存不少于[X]天，以便在需要時查閱。（三）應急處置預案1.物業(yè)公司應制定電動車火災等安全事故應急處置預案，并定期組織演練。2.發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施進行處置，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。七、宣傳與教育（一）宣傳活動1.通過小區(qū)公告欄、微信公眾號、短信等方式，廣泛宣傳電動車停放管理規(guī)定和安全知識。2.定期組織開展電動車停放管理宣傳活動，如發(fā)放宣傳資料、舉辦安全知識講座等，提高業(yè)主的安全意識和文明素質(zhì)。（二）培訓教育1.對物業(yè)公司工作人員進行電動車停放管理業(yè)務培訓，提高其管理水平和服務能力。2.對業(yè)主進行安全知識培訓，引導業(yè)主正確使用電動車和充電設(shè)施，增強業(yè)主的自我防范意識。八、附則（一）解釋權(quán)本辦法由本小區(qū)物業(yè)公司