甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端商圈標(biāo)準(zhǔn)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪性質(zhì)：______商鋪使用年限：______年乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的商業(yè)管理規(guī)定。2.商鋪設(shè)施及裝修甲方保證商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。商鋪裝修應(yīng)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。三、交割時(shí)間與手續(xù)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪使用權(quán)的交割。乙方應(yīng)在收到甲方交割通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.交割手續(xù)乙方需提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，辦理商鋪使用權(quán)的變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)在合同約定的使用年限到期后收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，確保商鋪設(shè)施完好，并提供必要的管理服務(wù)。保障乙方在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)合法使用商鋪。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和修繕服務(wù)。義務(wù)：遵守商業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和裝修。六、商鋪使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途和性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍。乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得堆放雜物，不得影響他人正常使用。2.管理規(guī)定甲方有權(quán)制定商鋪管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)和修繕服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付首付款、保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪位置、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____