甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公樓物業(yè)管理及設(shè)施更新改造合同范本甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方具備辦公樓物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有辦公樓使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理及設(shè)施更新改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)辦公樓的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；（2）負(fù)責(zé)辦公樓的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、照明、供水、供電等）的維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)辦公樓的租賃、出租、物業(yè)管理等相關(guān)工作；（4）負(fù)責(zé)辦公樓的裝修、改造、維修等工作；（5）負(fù)責(zé)辦公樓的消防、安防、監(jiān)控等工作；（6）負(fù)責(zé)辦公樓的公共區(qū)域清潔、綠化、美化等工作；（7）負(fù)責(zé)辦公樓的客戶服務(wù)、投訴處理等工作。二、物業(yè)管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/平方米·月。四、設(shè)施更新改造1.乙方同意甲方對(duì)辦公樓進(jìn)行設(shè)施更新改造，具體改造內(nèi)容如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.甲方在進(jìn)行設(shè)施更新改造前，應(yīng)提前____天向乙方通報(bào)改造計(jì)劃，并取得乙方的書面同意。3.甲方在設(shè)施更新改造過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)乙方正常辦公造成影響。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：_______________