（物業(yè)服務(wù)合同糾紛）3.本表有些內(nèi)容可能與您的案件無(wú)關(guān)，您認(rèn)為與案件無(wú)關(guān)的項(xiàng)目可以填“無(wú)”或不填；對(duì)于本如，多原告、多被告或多委托訴訟代理人等情況，可根據(jù)實(shí)際情況復(fù)制粘貼；需填寫(xiě)文字較多時(shí)，★特別提示★如果訴訟參加人違反有關(guān)規(guī)定，虛假訴訟、惡意訴訟、濫用訴權(quán)，人民法院將視違法情形依法（法人、非法人組織）名稱：北京市×××物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：×××××××××××統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××××類型：有限責(zé)任公司?股份有限公司□上市公司□其他企業(yè)法人□所有制性質(zhì)：國(guó)有□（控股□參股□)民營(yíng)?其他姓名：李××單位：北京市×××物業(yè)管理有限公司職務(wù)：職員聯(lián)系電話：×××××××××××代理權(quán)限：一般授權(quán)?特別授權(quán)□無(wú)□（自然人）姓名：楊××性別：男?女□出生日期：19××年××月××日民族：漢族聯(lián)系電話：×××××××××××證件號(hào)碼：××××××××××××××××××（自然人）性別：男□女□（法人、非法人組織））：類型：有限責(zé)任公司□股份有限公司□上市公司□其他企業(yè)法人□事業(yè)單位□社會(huì)團(tuán)體□基金會(huì)□社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)□機(jī)關(guān)法人□農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人□城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人□基層群眾性自治組織法人□個(gè)人獨(dú)資企業(yè)□合伙企業(yè)□不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)□所有制性質(zhì)：國(guó)有□（控股□參股□)民營(yíng)□其他是否請(qǐng)求支付至實(shí)際清償之日止：是?否□否□無(wú)請(qǐng)求金額的總和）有□合同條款及內(nèi)容：是□保全法院：保全時(shí)間：雙方簽訂《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》，楊××未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)支付欠付的物業(yè)物業(yè)服務(wù)合同簽訂情訂時(shí)間、地點(diǎn)等）市前期物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)服務(wù)人：北京市×××物業(yè)管理有限公司坐落位置：北京市西城區(qū)××街道××社區(qū)×號(hào)6.約定的物業(yè)費(fèi)支付業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)預(yù)付一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，此后均預(yù)付一年的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主未能按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按欠費(fèi)總額日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支11.其他需要說(shuō)明的內(nèi)容（可另附頁(yè)）無(wú)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十七條、第九百三十九條、對(duì)糾紛解決方式的意愿訟糾紛解決方式，能及時(shí)、高效、低成本、了解□不了解□是否了解先行調(diào)解解1.立案后選擇先行調(diào)解的，可以很快啟動(dòng)調(diào)解程序。如不同意調(diào)解，法院將依程序開(kāi)庭審理案件，但可能需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)一段時(shí)間的排期等待，且審了解□不了解□2.選擇先行調(diào)解，調(diào)解成功且自動(dòng)履行的免交訴訟費(fèi)用，申請(qǐng)司法確認(rèn)的了解□不了解□3.首次調(diào)解不成功，但仍有繼續(xù)調(diào)解意愿的，可以選擇更換調(diào)解組織和調(diào)了解□不了解□4.依照法律規(guī)定，調(diào)解具有保密性要求，調(diào)解過(guò)程不公開(kāi)，調(diào)解協(xié)議未經(jīng)了解□不了解□5.調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律效力，可以依照法律規(guī)定申請(qǐng)司法確認(rèn)，具有了解□