2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(5卷單選題100題)2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(篇1)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，當(dāng)承包人未按約定完成工程量表中列明的工程內(nèi)容時(shí)，發(fā)包人應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接扣除合同價(jià)款B.書(shū)面通知承包人限期整改C.按實(shí)際完成工程量結(jié)算D.暫停施工并要求賠償【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本第3.4.1條，承包人未按約定完成工程量表中列明的工程內(nèi)容時(shí)，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面通知承包人限期整改。選項(xiàng)A違反合同約定，選項(xiàng)C需待整改后重新核價(jià)，選項(xiàng)D屬于合同外的應(yīng)急措施。【題干2】FIDIC紅皮書(shū)合同中，承包人提出工程變更索賠時(shí)，必須滿足哪些核心條件？【選項(xiàng)】A.變更指令需經(jīng)工程師書(shū)面確認(rèn)B.承包人需在收到變更后28天內(nèi)提交索賠報(bào)告C.變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加D.承包人需提供第三方檢測(cè)報(bào)告【參考答案】ABC【詳細(xì)解析】FIDIC合同規(guī)定，工程變更需滿足變更指令書(shū)面確認(rèn)（A）、承包人28天內(nèi)提交索賠（B）、變更導(dǎo)致工期或費(fèi)用增加（C）。選項(xiàng)D屬于特定情況下的附加要求，非核心條件?！绢}干3】建設(shè)工程合同約定優(yōu)先受償權(quán)順位時(shí)，下列哪項(xiàng)表述正確？【選項(xiàng)】A.抵押權(quán)優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款B.債權(quán)人已辦理抵押登記的優(yōu)先C.已辦理質(zhì)保金的抵押權(quán)優(yōu)先D.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先于已登記抵押權(quán)【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第809條，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于已登記的抵押權(quán)（D）。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B中未登記抵押權(quán)不優(yōu)先，選項(xiàng)C質(zhì)保金屬于合同從權(quán)利。【題干4】施工合同約定材料價(jià)差調(diào)整條款時(shí)，若約定按季度結(jié)算，材料價(jià)格指數(shù)波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)調(diào)整并計(jì)入當(dāng)期工程款B.僅調(diào)整超出±5%部分C.待年度結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整D.需經(jīng)雙方協(xié)商確定調(diào)整方式【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第5.3.2條約定，材料價(jià)格指數(shù)波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，僅調(diào)整超出部分（B）。選項(xiàng)A違反風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，選項(xiàng)C違背約定結(jié)算周期，選項(xiàng)D適用于未約定調(diào)整方式的情況?！绢}干5】工程索賠中，承包人提交的索賠證據(jù)鏈必須包含哪些核心要素？【選項(xiàng)】A.索賠事件經(jīng)過(guò)的書(shū)面記錄B.雙方往來(lái)函件原件C.工程監(jiān)理日志復(fù)印件D.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章報(bào)告【參考答案】ABD【詳細(xì)解析】索賠證據(jù)鏈需包含事件記錄（A）、往來(lái)函件（B）、第三方報(bào)告（D）。監(jiān)理日志復(fù)印件（C）可作為輔助證據(jù)，但非核心要素。【題干6】建設(shè)工程合同約定違約金比例時(shí)，若約定超過(guò)《民法典》第585條上限如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)無(wú)效B.按實(shí)際損失計(jì)算C.經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后執(zhí)行D.雙方可協(xié)商調(diào)整比例【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金約定超過(guò)損失的30%無(wú)效，但實(shí)際損失仍需按B選項(xiàng)處理。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C需先確認(rèn)損失金額，選項(xiàng)D僅適用于未超限情況?！绢}干7】施工合同約定預(yù)付款比例時(shí)，若約定比例超過(guò)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定范圍，如何處理？【選項(xiàng)】A.按合同約定執(zhí)行B.按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行C.雙方可協(xié)商調(diào)整D.以行業(yè)慣例為準(zhǔn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》第4.1.2條，預(yù)付款比例不得超過(guò)合同總額的30%（B）。選項(xiàng)A違反強(qiáng)制性規(guī)定，選項(xiàng)C僅適用于未超限情況，選項(xiàng)D非法定依據(jù)?！绢}干8】工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加時(shí)，承包人應(yīng)如何處理新增工程價(jià)款？【選項(xiàng)】A.按變更后工程量表直接結(jié)算B.按變更指令時(shí)間計(jì)算單價(jià)C.經(jīng)雙方協(xié)商確定計(jì)價(jià)方式D.按行業(yè)指導(dǎo)價(jià)結(jié)算【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本第3.5.1條約定，新增工程價(jià)款需經(jīng)雙方協(xié)商確定（C）。選項(xiàng)A僅適用于清單工程量偏差，選項(xiàng)B違反公平原則，選項(xiàng)D無(wú)法律依據(jù)?！绢}干9】建設(shè)工程合同約定質(zhì)量保證金比例時(shí)，若約定比例超過(guò)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》上限，如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)無(wú)效B.按合同約定執(zhí)行C.經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后執(zhí)行D.按行業(yè)平均比例執(zhí)行【參考答案】B【詳細(xì)解析】管理辦法第8條允許合同約定質(zhì)量保證金比例（B），但不得低于合同總額的3%。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C備案不影響約定效力，選項(xiàng)D非法定依據(jù)?！绢}干10】工程索賠時(shí)效約定為28天時(shí)，若承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提交索賠報(bào)告，后續(xù)如何處理？【選項(xiàng)】A.永遠(yuǎn)喪失索賠權(quán)B.可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)時(shí)效C.需經(jīng)工程師批準(zhǔn)后補(bǔ)交D.可在驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交【參考答案】D【詳細(xì)解析】示范文本第3.4.3條約定，承包人未在28天內(nèi)提交報(bào)告時(shí)，可在驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交（D）。選項(xiàng)A違反誠(chéng)實(shí)信用原則，選項(xiàng)B需仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，選項(xiàng)C無(wú)合同依據(jù)?！绢}干11】建設(shè)工程合同約定工程款支付計(jì)劃時(shí)，若約定每月5日前支付進(jìn)度款，逾期如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)順延至下月5日B.按日利率0.05%計(jì)息C.雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式D.發(fā)包人需支付滯納金【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第8.4.1條約定，逾期支付按日利率0.05%計(jì)息（B）。選項(xiàng)A違反合同約定，選項(xiàng)C需在合同履行中協(xié)商，選項(xiàng)D未明確滯納金標(biāo)準(zhǔn)?！绢}干12】工程變更導(dǎo)致工期延誤時(shí)，承包人如何主張工期順延？【選項(xiàng)】A.直接要求工期自動(dòng)順延B.需提交工程師書(shū)面確認(rèn)的工期計(jì)算報(bào)告C.可在竣工驗(yàn)收后主張D.需經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第3.5.3條約定，承包人需提交工程師書(shū)面確認(rèn)的工期計(jì)算報(bào)告（B）。選項(xiàng)A違反合同程序，選項(xiàng)C已過(guò)主張期限，選項(xiàng)D混淆了變更指令與工期順延程序?！绢}干13】建設(shè)工程合同約定結(jié)算周期為年度時(shí)，若承包人未在次年1月31日前提交結(jié)算報(bào)告，如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)順延至次年6月30日B.按日利率0.05%計(jì)收滯納金C.需經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后提交D.雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算方式【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第8.6.2條約定，逾期提交結(jié)算報(bào)告按日利率0.05%計(jì)息（B）。選項(xiàng)A無(wú)合同依據(jù)，選項(xiàng)C屬于結(jié)算程序，選項(xiàng)D僅適用于未約定情況?！绢}干14】工程變更導(dǎo)致材料價(jià)格上漲時(shí)，承包人如何主張價(jià)格調(diào)整？【選項(xiàng)】A.按變更后市場(chǎng)價(jià)直接結(jié)算B.需提供材料價(jià)格波動(dòng)證明C.經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)后調(diào)整D.需經(jīng)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)證【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第3.5.4條約定，承包人需提供材料價(jià)格波動(dòng)證明（B）。選項(xiàng)A違反合同約定，選項(xiàng)C屬于監(jiān)理職責(zé)，選項(xiàng)D無(wú)法律依據(jù)。【題干15】建設(shè)工程合同約定違約責(zé)任時(shí)，若約定違約金與損失額雙罰，如何處理？【選項(xiàng)】A.違約金自動(dòng)無(wú)效B.按違約金約定執(zhí)行C.按實(shí)際損失額執(zhí)行D.雙方可協(xié)商調(diào)整【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金約定與損失額雙罰無(wú)效（A）。選項(xiàng)B、C、D均違反法律規(guī)定?！绢}干16】工程款支付條件約定為“三證齊全”時(shí)，若“三證”包括哪些文件？【選項(xiàng)】A.建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表B.建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用證C.建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案表、質(zhì)量合格證書(shū)D.土地使用證、竣工驗(yàn)收備案表、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告【參考答案】A【詳細(xì)解析】“三證”通常指建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表（A）。選項(xiàng)B缺少竣工驗(yàn)收備案表，選項(xiàng)C、D包含非核心文件。【題干17】工程索賠中，承包人提交的監(jiān)理日志需滿足哪些要求？【選項(xiàng)】A.需由總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)B.需包含具體時(shí)間、地點(diǎn)、事件描述C.需經(jīng)發(fā)包人代表簽字D.需附第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告【參考答案】AB【詳細(xì)解析】監(jiān)理日志需由總監(jiān)理工程師簽字（A）并包含具體時(shí)間、地點(diǎn)、事件（B）。選項(xiàng)C屬于合同外要求，選項(xiàng)D需在特定情況下提供?！绢}干18】建設(shè)工程合同約定質(zhì)量缺陷責(zé)任期時(shí)，若約定期限超過(guò)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，如何處理？【選項(xiàng)】A.按合同約定執(zhí)行B.按條例規(guī)定執(zhí)行C.雙方可協(xié)商縮短期限D(zhuǎn).以地方標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】條例第40條明確質(zhì)量缺陷責(zé)任期不得小于設(shè)計(jì)文件規(guī)定（B）。選項(xiàng)A違反強(qiáng)制性規(guī)定，選項(xiàng)C僅適用于未超限情況，選項(xiàng)D無(wú)法律依據(jù)。【題干19】工程變更導(dǎo)致合同解除時(shí)，承包人如何主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？【選項(xiàng)】A.按合同解除前最后月產(chǎn)值計(jì)算B.需經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)損失C.可直接要求支付全部已完工程款D.需提交工程師確認(rèn)的結(jié)算報(bào)告【參考答案】A【詳細(xì)解析】示范文本第11.3.1條約定，承包人按合同解除前最后月產(chǎn)值計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（A）。選項(xiàng)B需先確認(rèn)損失金額，選項(xiàng)C違反合同解除原則，選項(xiàng)D屬于結(jié)算程序?！绢}干20】建設(shè)工程合同約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)，若約定仲裁但未明確仲裁機(jī)構(gòu)，如何處理？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)適用被告所在地仲裁機(jī)構(gòu)B.需由雙方協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)C.按行業(yè)慣例選擇仲裁機(jī)構(gòu)D.以合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】示范文本第12.1.2條約定，爭(zhēng)議解決方式需明確仲裁機(jī)構(gòu)（B）。選項(xiàng)A、C、D均無(wú)合同依據(jù)。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(篇2)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先采取的解決方式是？【選項(xiàng)】A.向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁B.通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議C.直接向法院提起訴訟D.請(qǐng)求建設(shè)行政主管部門調(diào)解【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，合同爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。選項(xiàng)B符合合同約定優(yōu)先原則，其他選項(xiàng)均不符合優(yōu)先協(xié)商的要求?！绢}干2】施工合同履行過(guò)程中，承包人因非己方原因?qū)е鹿こ萄诱`，需向發(fā)包人提交索賠意向書(shū)的最遲期限是？【選項(xiàng)】A.工程開(kāi)工后15日內(nèi)B.工程延誤后7日內(nèi)C.工程實(shí)際完成之日后的28日內(nèi)D.發(fā)包人書(shū)面通知后5日內(nèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人應(yīng)在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉索賠事件發(fā)生后28日內(nèi)提交索賠意向書(shū)。選項(xiàng)C符合法定時(shí)限要求，其他選項(xiàng)的時(shí)限均不符合合同約定?！绢}干3】建設(shè)工程合同約定總價(jià)為5000萬(wàn)元，承包人索賠金額為600萬(wàn)元，但合同條款規(guī)定索賠金額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。該索賠金額應(yīng)調(diào)整為多少？【選項(xiàng)】A.250萬(wàn)元B.500萬(wàn)元C.600萬(wàn)元D.2500萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同條款，索賠金額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%，即5000萬(wàn)×5%=250萬(wàn)元。選項(xiàng)A為正確調(diào)整后的金額，選項(xiàng)B、C、D均超過(guò)合同約定比例?！绢}干4】施工合同履行過(guò)程中，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工范圍擴(kuò)大，承包人未及時(shí)提出書(shū)面異議，視為其接受該變更。該書(shū)面異議的提出時(shí)限是？【選項(xiàng)】A.變更指令發(fā)出后3日內(nèi)B.變更實(shí)施后7日內(nèi)C.變更方案確認(rèn)后14日內(nèi)D.變更完成后的30日內(nèi)【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人對(duì)發(fā)包人提出的工程變更應(yīng)在收到變更指令后3日內(nèi)以書(shū)面形式提出異議。超過(guò)時(shí)限視為接受變更，選項(xiàng)A符合合同約定。【題干5】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，承包人未按約定完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修工作，發(fā)包人可采取的追償方式是？【選項(xiàng)】A.扣除合同價(jià)款B.責(zé)令承包人限期返工C.按缺陷責(zé)任期約定支付違約金D.直接解除合同并索賠【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人未履行維修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)按合同約定支付違約金。選項(xiàng)C符合合同約定，其他選項(xiàng)均不符合缺陷責(zé)任期追償規(guī)則?！绢}干6】建設(shè)工程合同約定采用FIDIC條款，承包人因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本增加，可主張的價(jià)格調(diào)整范圍是？【選項(xiàng)】A.實(shí)際成本增加額的100%B.實(shí)際成本增加額的80%C.實(shí)際成本增加額的50%D.實(shí)際成本增加額的30%【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC條款規(guī)定，承包人可依據(jù)合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，按實(shí)際成本增加額100%申請(qǐng)調(diào)整。選項(xiàng)A符合FIDIC合同慣例，其他選項(xiàng)均不符合條款約定?！绢}干7】施工合同約定預(yù)付款比例不超過(guò)合同總價(jià)的20%，若合同總價(jià)為8000萬(wàn)元，預(yù)付款最高應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.1600萬(wàn)元B.2000萬(wàn)元C.2400萬(wàn)元D.3200萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同約定，預(yù)付款最高比例為合同總價(jià)的20%，即8000萬(wàn)×20%=1600萬(wàn)元。選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均超過(guò)合同約定比例?！绢}干8】建設(shè)工程合同約定違約金比例為合同總價(jià)的3%，若合同總價(jià)為1億元，違約金最高應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.300萬(wàn)元B.500萬(wàn)元C.800萬(wàn)元D.1000萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》規(guī)定，違約金不得超過(guò)造成損失的30%，但合同約定不超過(guò)總價(jià)3%的違約金有效。1億元×3%=300萬(wàn)元，選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均超過(guò)法定或約定比例。【題干9】施工合同履行過(guò)程中，發(fā)包人未按約定支付進(jìn)度款，承包人可采取的救濟(jì)措施是？【選項(xiàng)】A.立即停工B.每日扣減施工進(jìn)度C.按比例扣減相應(yīng)工程款D.向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人有權(quán)按未支付工程款比例扣減相應(yīng)工程款。選項(xiàng)C符合合同約定，其他選項(xiàng)均不符合工程款追償規(guī)則?！绢}干10】建設(shè)工程合同約定采用固定總價(jià)模式，承包人因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，可主張的調(diào)整方式是？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際工程量調(diào)整總價(jià)B.按成本增加額調(diào)整總價(jià)C.按合同約定調(diào)整單價(jià)D.不調(diào)整合同總價(jià)【參考答案】C【詳細(xì)解析】固定總價(jià)合同下，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加，應(yīng)按照合同約定調(diào)整單價(jià)而非總價(jià)。選項(xiàng)C符合合同約定，其他選項(xiàng)均不符合固定總價(jià)模式調(diào)整規(guī)則?！绢}干11】施工合同約定工期為120日歷天，承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤45天，實(shí)際工期應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.165天B.165日歷天C.165自然日D.165工作日【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按實(shí)際影響天數(shù)順延工期。選項(xiàng)B正確表述為“165日歷天”，其他選項(xiàng)均不符合工期計(jì)算單位要求?！绢}干12】建設(shè)工程合同約定質(zhì)保金比例為合同總價(jià)的5%，質(zhì)保金扣除期限為缺陷責(zé)任期屆滿后？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，質(zhì)保金扣除期限為缺陷責(zé)任期屆滿后2年。選項(xiàng)B為正確答案，其他選項(xiàng)均不符合合同約定?！绢}干13】施工合同約定工程款支付比例為每月完成工程量的80%，若承包人每月完成工程量500萬(wàn)元，則發(fā)包人應(yīng)支付多少？【選項(xiàng)】A.400萬(wàn)元B.450萬(wàn)元C.500萬(wàn)元D.525萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同約定，支付比例為完成工程量的80%，即500萬(wàn)×80%=400萬(wàn)元。選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均不符合比例計(jì)算規(guī)則?！绢}干14】建設(shè)工程合同約定變更指令發(fā)出后14日內(nèi)未確認(rèn)視為接受，承包人未在14日內(nèi)提出異議，視為其接受變更。該14日的起算點(diǎn)是？【選項(xiàng)】A.變更指令發(fā)出之日B.變更方案確認(rèn)之日C.變更實(shí)施之日D.變更通知到達(dá)承包人之時(shí)【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，變更指令的起算日為通知到達(dá)承包人之時(shí)。選項(xiàng)D符合合同約定，其他選項(xiàng)均不符合時(shí)間起算規(guī)則?！绢}干15】根據(jù)《民法典》，建設(shè)工程合同中承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于哪些權(quán)利？【選項(xiàng)】A.發(fā)包人抵押權(quán)B.供應(yīng)商債權(quán)C.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)D.第三方債權(quán)【參考答案】C【詳細(xì)解析】《民法典》第807條明確規(guī)定，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和其他債權(quán)。選項(xiàng)C為正確答案，其他選項(xiàng)均不符合法定優(yōu)先順序?！绢}干16】施工合同約定工程款支付比例為完成工程量的90%，但承包人僅完成80%，發(fā)包人應(yīng)支付多少？【選項(xiàng)】A.720萬(wàn)元B.800萬(wàn)元C.810萬(wàn)元D.900萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同約定，支付比例為完成工程量的90%，即80萬(wàn)×90%=72萬(wàn)。選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均不符合比例計(jì)算規(guī)則?！绢}干17】建設(shè)工程合同約定工期為120日歷天，承包人因材料供應(yīng)延遲導(dǎo)致延誤30天，實(shí)際工期應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.150天B.150日歷天C.150自然日D.150工作日【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`應(yīng)順延。選項(xiàng)B正確表述為“150日歷天”，其他選項(xiàng)均不符合工期計(jì)算單位要求。【題干18】施工合同約定違約金比例為合同總價(jià)的2%，若合同總價(jià)為1.2億元，違約金應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.240萬(wàn)元B.300萬(wàn)元C.360萬(wàn)元D.480萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同約定，違約金為1.2億×2%=240萬(wàn)元。選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均不符合比例計(jì)算規(guī)則。【題干19】建設(shè)工程合同約定預(yù)付款比例不超過(guò)合同總價(jià)的25%，若合同總價(jià)為6000萬(wàn)元，預(yù)付款最高應(yīng)為多少？【選項(xiàng)】A.1500萬(wàn)元B.1800萬(wàn)元C.2400萬(wàn)元D.3000萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)合同約定，預(yù)付款最高比例為合同總價(jià)的25%，即6000萬(wàn)×25%=1500萬(wàn)元。選項(xiàng)A為正確金額，其他選項(xiàng)均超過(guò)合同約定比例?！绢}干20】施工合同約定缺陷責(zé)任期2年，承包人未在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成維修工作，發(fā)包人可采取的追償方式是？【選項(xiàng)】A.扣除合同價(jià)款B.責(zé)令承包人限期返工C.按缺陷責(zé)任期約定支付違約金D.直接解除合同并索賠【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，缺陷責(zé)任期內(nèi)未履行維修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)按合同約定支付違約金。選項(xiàng)C符合合同約定，其他選項(xiàng)均不符合缺陷責(zé)任期追償規(guī)則。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(篇3)【題干1】在建設(shè)工程合同管理中，若承包商因業(yè)主未按時(shí)提供施工圖紙導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)首先采取的索賠程序是？【選項(xiàng)】A.向監(jiān)理單位提交書(shū)面索賠意向書(shū)B(niǎo).直接向業(yè)主提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C.要求合同變更后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議D.通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包商發(fā)現(xiàn)工期延誤風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)首先向監(jiān)理單位提交書(shū)面索賠意向書(shū)，明確索賠事項(xiàng)及依據(jù)。選項(xiàng)B跳過(guò)程序直接向業(yè)主索賠不符合合同約定；選項(xiàng)C需待監(jiān)理確認(rèn)后協(xié)商處理；選項(xiàng)D未體現(xiàn)正式程序。【題干2】下列合同文件中，優(yōu)先于合同專用條款的效力層級(jí)是？【選項(xiàng)】A.投標(biāo)文件B.合同專用條款C.合同通用條款D.投標(biāo)答辯紀(jì)要【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》效力層級(jí)規(guī)定，合同專用條款優(yōu)先于合同通用條款。選項(xiàng)A投標(biāo)文件已隨中標(biāo)通知書(shū)失效；選項(xiàng)D為非合同文件；選項(xiàng)B與C效力層級(jí)關(guān)系相反?！绢}干3】工程變更指令發(fā)出后，承包商應(yīng)在多少日內(nèi)提交變更實(shí)施方案？【選項(xiàng)】A.7日B.14日C.21日D.28日【參考答案】B【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第4.2.2條，承包商收到變更指令后需在14日內(nèi)提交實(shí)施方案。選項(xiàng)A為普通通知時(shí)限，選項(xiàng)C適用于重大設(shè)計(jì)變更，選項(xiàng)D為合同終止時(shí)限。【題干4】下列哪項(xiàng)屬于工程索賠的無(wú)效情形？【選項(xiàng)】A.索賠事件發(fā)生在合同履行期間B.未在合同約定時(shí)限內(nèi)提出C.證據(jù)材料經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)證D.索賠金額超過(guò)合同總價(jià)5%【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第38.2.4條，承包商索賠金額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。選項(xiàng)A、B、C均符合有效索賠條件，選項(xiàng)D因超額導(dǎo)致索賠無(wú)效?！绢}干5】FIDIC紅皮書(shū)合同中，業(yè)主工程師的職責(zé)不包括？【選項(xiàng)】A.審核承包商月進(jìn)度報(bào)告B.簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書(shū)C.組織工程變更技術(shù)交底D.決定合同爭(zhēng)議仲裁方案【參考答案】D【詳細(xì)解析】FIDIC紅皮書(shū)規(guī)定業(yè)主工程師職責(zé)包括技術(shù)管理（A、C）和支付審核（B），爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商或合同約定，非業(yè)主工程師職責(zé)（D）?！绢}干6】工程監(jiān)理在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先遵循的依據(jù)是？【選項(xiàng)】A.監(jiān)理單位的內(nèi)部管理規(guī)程B.合同專用條款C.監(jiān)理工作日志D.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理合同爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)以合同專用條款為優(yōu)先依據(jù)，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A屬于內(nèi)部文件，選項(xiàng)C為過(guò)程記錄，選項(xiàng)D需結(jié)合合同執(zhí)行。【題干7】在工程索賠計(jì)算中，承包商可主張的間接費(fèi)包括？【選項(xiàng)】A.管理費(fèi)B.臨時(shí)設(shè)施攤銷C.保險(xiǎn)費(fèi)D.工程保險(xiǎn)金【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，間接費(fèi)包含規(guī)費(fèi)（A）和企業(yè)管理費(fèi)，選項(xiàng)B為措施費(fèi)，選項(xiàng)C、D屬于專用費(fèi)用。【題干8】工程合同履行中，若業(yè)主提供的材料不合格，承包商應(yīng)采取的正確措施是？【選項(xiàng)】A.直接替換使用B.按合同約定索賠C.自行采購(gòu)后計(jì)入合同價(jià)D.要求業(yè)主承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用【參考答案】B【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.1條，業(yè)主提供不合格材料時(shí)，承包商應(yīng)書(shū)面通知并要求更換，同時(shí)按合同約定索賠（B）。選項(xiàng)A未經(jīng)許可不得擅自處理，選項(xiàng)C違反合同價(jià)格條款，選項(xiàng)D需通過(guò)索賠程序確認(rèn)?！绢}干9】工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加超過(guò)10%，承包商應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.按原合同單價(jià)執(zhí)行B.提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)C.自動(dòng)計(jì)入合同總價(jià)D.要求重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第4.2.3條，合同總價(jià)增加超過(guò)10%時(shí)，承包商應(yīng)提交價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定新單價(jià)（B）。選項(xiàng)A違反合同變更程序，選項(xiàng)C未經(jīng)審批無(wú)效，選項(xiàng)D超出合同變更范圍?！绢}干10】工程監(jiān)理在處理設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)優(yōu)先確保的合同條款是？【選項(xiàng)】A.通用條款B.專用條款C.合同附件D.投標(biāo)文件【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，設(shè)計(jì)變更需以合同專用條款為執(zhí)行依據(jù)（C），同時(shí)符合合同附件技術(shù)要求。選項(xiàng)A效力層級(jí)低于專用條款，選項(xiàng)D已隨中標(biāo)文件失效。【題干11】工程索賠時(shí)效的計(jì)算起點(diǎn)是？【選項(xiàng)】A.事件發(fā)生之日B.監(jiān)理簽發(fā)工程變更令之日C.索賠意向書(shū)提交之日D.爭(zhēng)議協(xié)商開(kāi)始之日【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第38.2.1條，索賠時(shí)效自承包商提交索賠意向書(shū)（C）起算，選項(xiàng)A為事件起點(diǎn)，選項(xiàng)B可能滯后，選項(xiàng)D時(shí)效已過(guò)?！绢}干12】工程合同履行中，若承包商未按圖施工導(dǎo)致返工，業(yè)主可采取的合理措施是？【選項(xiàng)】A.直接扣除合同價(jià)款B.責(zé)令承包商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用C.暫停合同履行D.立即解除合同【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4.3條，承包商施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（B）。選項(xiàng)A需經(jīng)審計(jì)確認(rèn)，選項(xiàng)C應(yīng)書(shū)面通知，選項(xiàng)D需達(dá)到合同解除條件?！绢}干13】工程合同爭(zhēng)議仲裁時(shí)，仲裁委員會(huì)的選定方式通常為？【選項(xiàng)】A.雙方協(xié)商確定B.由建設(shè)行政主管部門指定C.按合同專用條款約定D.通過(guò)招標(biāo)方式選定【參考答案】C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第38.3.2條，合同爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)按專用條款約定選定（C）。選項(xiàng)A需符合約定條件，選項(xiàng)B非法定權(quán)限，選項(xiàng)D不適用?！绢}干14】工程監(jiān)理在處理工程量爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先依據(jù)的文件是？【選項(xiàng)】A.監(jiān)理日志B.合同專用條款C.工程量清單D.業(yè)主口頭指令【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，工程量爭(zhēng)議應(yīng)以合同專用條款（C）和工程量清單為依據(jù)，選項(xiàng)A為過(guò)程記錄，選項(xiàng)D無(wú)書(shū)面效力。【題干15】工程合同履行中，承包商可主張工期延誤責(zé)任的情形包括？【選項(xiàng)】A.業(yè)主未按時(shí)支付預(yù)付款B.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工方案調(diào)整C.不可抗力事件D.承包商材料供應(yīng)延遲【參考答案】A、B、C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.1.1條，承包商可主張工期延誤責(zé)任的情形包括業(yè)主違約（A）、合同變更（B）和不可抗力（C）。選項(xiàng)D屬于承包商責(zé)任，不可索賠?！绢}干16】工程合同履行中，業(yè)主可單方解除合同的法定情形是？【選項(xiàng)】A.承包商未按圖施工B.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)C.承包商未按期支付工程款D.監(jiān)理單位提出整改要求【參考答案】B【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第28.1.2條，業(yè)主可單方解除合同的情形包括承包商承包質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（B）。選項(xiàng)A需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，選項(xiàng)C為承包商違約但需協(xié)商解除，選項(xiàng)D非合同解除依據(jù)?！绢}干17】工程合同履行中，若業(yè)主指令增加合同外工程，承包商應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接按指令施工B.提交工程變更實(shí)施方案C.要求業(yè)主承擔(dān)全部費(fèi)用D.拒絕執(zhí)行指令【參考答案】B【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第4.2.1條，業(yè)主指令增加合同外工程時(shí)，承包商應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并提交實(shí)施方案（B）。選項(xiàng)A未經(jīng)審批無(wú)效，選項(xiàng)C需通過(guò)變更程序，選項(xiàng)D違反合同義務(wù)?！绢}干18】工程合同履行中，承包商可主張利潤(rùn)損失的情形是？【選項(xiàng)】A.業(yè)主未按時(shí)提供場(chǎng)地B.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致成本增加C.工程量清單漏項(xiàng)D.不可抗力導(dǎo)致停工【參考答案】A、C【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第38.1.2條，承包商可主張利潤(rùn)損失的情形包括業(yè)主違約（A）和合同變更（C）。選項(xiàng)B屬于合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，選項(xiàng)D利潤(rùn)損失已包含在不可抗力費(fèi)用中。【題干19】工程合同履行中，監(jiān)理工程師的簽字權(quán)限不包括？【選項(xiàng)】A.簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書(shū)B(niǎo).確認(rèn)承包商材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量C.批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更方案D.決定合同爭(zhēng)議處理方式【參考答案】D【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，監(jiān)理工程師權(quán)限包括技術(shù)管理（B、C）和支付審核（A），爭(zhēng)議處理（D）需由合同約定或協(xié)商解決。【題干20】工程合同履行中，若業(yè)主未按約定支付預(yù)付款，承包商可采取的合理措施是？【選項(xiàng)】A.暫停施工并書(shū)面通知B.直接要求解除合同C.按月進(jìn)度申請(qǐng)付款D.向法院提起訴訟【參考答案】A【詳細(xì)解析】依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第9.3.1條，業(yè)主未按約定支付預(yù)付款時(shí)，承包商應(yīng)書(shū)面通知并暫停施工（A）。選項(xiàng)B需達(dá)到合同解除條件，選項(xiàng)C需等待業(yè)主回應(yīng)，選項(xiàng)D應(yīng)先通過(guò)協(xié)商和仲裁程序。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(篇4)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同雙方對(duì)工程變更的確認(rèn)程序中，監(jiān)理單位收到設(shè)計(jì)變更單后應(yīng)首先采取的行動(dòng)是？【選項(xiàng)】A.直接審批變更內(nèi)容B.提交建設(shè)單位組織論證C.要求承包商提交變更實(shí)施方案D.簽發(fā)變更指令【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本規(guī)定，監(jiān)理單位收到設(shè)計(jì)變更單后需組織建設(shè)單位、承包商及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確認(rèn)變更的必要性及可行性，故B正確。A選項(xiàng)跳過(guò)論證程序直接審批違反流程，C選項(xiàng)未體現(xiàn)監(jiān)理單位職責(zé)，D選項(xiàng)需在論證完成后才能簽發(fā)?！绢}干2】某施工合同約定工程預(yù)付款比例為10%，合同總價(jià)為5000萬(wàn)元，承包商未按約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致預(yù)付款被扣留。若承包商在工期第8個(gè)月完成合同總工程量的60%，監(jiān)理單位應(yīng)扣留的預(yù)付款金額為？【選項(xiàng)】A.500萬(wàn)元B.300萬(wàn)元C.200萬(wàn)元D.0萬(wàn)元【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，預(yù)付款按進(jìn)度款比例分階段扣留。若合同約定預(yù)付款10%即500萬(wàn)元，按60%進(jìn)度完成應(yīng)扣留500×(1-60%)=200萬(wàn)元。選項(xiàng)A按100%扣留錯(cuò)誤，B為500×60%不符合規(guī)定，D忽略扣留義務(wù)。【題干3】在FIDIC合同條件下，承包商因業(yè)主提供的測(cè)量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致返工，其索賠處理原則中正確的是？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任B.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任C.由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)直接責(zé)任D.索賠費(fèi)用由監(jiān)理單位先行墊付【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC合同規(guī)定業(yè)主提供錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)審核；C混淆責(zé)任主體；D不符合風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則?！绢}干4】根據(jù)《民法典》，建設(shè)工程施工合同解除的條件中，正確的是？【選項(xiàng)】A.承包商未按約定支付材料款B.工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格但未支付工程款C.業(yè)主在合理期限內(nèi)未答復(fù)解除請(qǐng)求D.承包商明確表示不再履行合同【參考答案】D【詳細(xì)解析】《民法典》第805條明確，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。選項(xiàng)D符合約定解除權(quán)行使條件。選項(xiàng)A屬于違約但未達(dá)解除程度，B未達(dá)合同目的需結(jié)合具體情形，C未規(guī)定合理期限標(biāo)準(zhǔn)?！绢}干5】某EPC總承包合同約定價(jià)差調(diào)整公式為：P=P0×(1+A×C/P0)，其中C為人工費(fèi)權(quán)重，P0為合同價(jià)，A為價(jià)格指數(shù)變化率。若C/P0=0.3，人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲8%，材料費(fèi)上漲5%，機(jī)械費(fèi)上漲3%，則合同價(jià)調(diào)整系數(shù)A應(yīng)為？【選項(xiàng)】A.0.04B.0.05C.0.06D.0.07【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)EPC合同價(jià)差調(diào)整公式，A=(C/P0×ΔC1)+(M/P0×ΔC2)+(Q/P0×ΔC3)，其中C、M、Q分別為人工、材料、機(jī)械費(fèi)權(quán)重。本題C/P0=0.3，ΔC1=8%，ΔC2=5%，ΔC3=3%，故A=0.3×8%+（1-0.3）×5%+（1-0.3-0.3）×3%=2.4%+3.5%+0.21%=6.11%≈0.06。選項(xiàng)B正確?！绢}干6】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理單位在工程款支付審核中，發(fā)現(xiàn)承包商提交的進(jìn)度款申請(qǐng)中包含已通過(guò)驗(yàn)收的隱蔽工程簽證款，此時(shí)監(jiān)理應(yīng)？【選項(xiàng)】A.直接簽署支付意見(jiàn)B.書(shū)面要求承包商提供驗(yàn)收證明C.拒絕支付該部分款項(xiàng)D.通知建設(shè)單位暫緩支付【參考答案】B【詳細(xì)解析】監(jiān)理規(guī)范要求支付申請(qǐng)需附完整證明材料。若隱蔽工程已驗(yàn)收但未提供簽證單，監(jiān)理應(yīng)書(shū)面要求承包商補(bǔ)交，而非直接拒付或簽署意見(jiàn)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤因未經(jīng)驗(yàn)收不得支付，D未明確處理方式。【題干7】某施工合同約定工期延誤違約金為每日2萬(wàn)元，合同工期120天。承包商因業(yè)主指令增加工程量導(dǎo)致延誤45天，監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后多少日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出違約金扣除通知？【選項(xiàng)】A.7日B.14日C.21日D.30日【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.4.3條規(guī)定，總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)提出意見(jiàn)；如需進(jìn)一步核實(shí)，可延長(zhǎng)至14日。本題需在14日內(nèi)完成核實(shí)并通知業(yè)主扣款，選項(xiàng)B正確?！绢}干8】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按什么原則計(jì)價(jià)？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算B.按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算C.按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算D.按行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)核定【參考答案】B【詳細(xì)解析】清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，安全文明施工費(fèi)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得調(diào)整。選項(xiàng)A錯(cuò)誤因無(wú)實(shí)際發(fā)生額概念，C未明確計(jì)價(jià)依據(jù)，D違反市場(chǎng)公平原則?！绢}干9】某施工合同約定采用FIDIC紅皮書(shū)合同，承包商因業(yè)主未按時(shí)提供圖紙導(dǎo)致停工，其索賠計(jì)算中人工窩工費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際窩工天數(shù)×平均日工資B.按窩工天數(shù)×窩工人員日工資C.按窩工天數(shù)×窩工人員實(shí)際日工資D.按窩工天數(shù)×窩工人員預(yù)算日工資【參考答案】B【詳細(xì)解析】FIDIC合同規(guī)定人工窩工費(fèi)按窩工人員數(shù)量×窩工天數(shù)×窩工人員日工資計(jì)算。實(shí)際日工資指投標(biāo)時(shí)采用的工資標(biāo)準(zhǔn)，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A未區(qū)分窩工人員，C錯(cuò)誤因未考慮合同約定，D預(yù)算日工資概念不準(zhǔn)確?！绢}干10】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定先由監(jiān)理單位組織調(diào)解，若調(diào)解不成應(yīng)向什么法院提起訴訟？【選項(xiàng)】A.被告所在地法院B.仲裁委員會(huì)C.爭(zhēng)議發(fā)生地法院D.工程所在地法院【參考答案】D【詳細(xì)解析】示范文本第33.2條約定，合同爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方可向約定的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，按合同約定向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若約定先調(diào)解未約定仲裁，則應(yīng)向工程所在地法院起訴，選項(xiàng)D正確。【題干11】某EPC合同約定材料價(jià)差調(diào)整采用"先調(diào)后補(bǔ)"方式，當(dāng)材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)5%時(shí)承包商應(yīng)？【選項(xiàng)】A.立即向監(jiān)理報(bào)審調(diào)價(jià)B.按月累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理C.按季度累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理D.按年度累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理【參考答案】B【詳細(xì)解析】EPC合同中材料價(jià)差"先調(diào)后補(bǔ)"通常按月累計(jì)計(jì)算，超過(guò)5%時(shí)承包商需按月向監(jiān)理報(bào)審。選項(xiàng)A未體現(xiàn)累計(jì)計(jì)算，C、D周期過(guò)長(zhǎng)不符合行業(yè)慣例?！绢}干12】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的表述正確的是？【選項(xiàng)】A.承包商提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位三方會(huì)簽B.業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更無(wú)需承包商確認(rèn)C.變更后工程款調(diào)整應(yīng)在14日內(nèi)完成確定D.承包商提出的材料價(jià)差調(diào)整無(wú)需監(jiān)理審核【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本第3.4.1條：設(shè)計(jì)單位提出的變更需監(jiān)理、業(yè)主、承包商三方會(huì)簽；業(yè)主提出的變更需監(jiān)理、承包商確認(rèn)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤主體，B錯(cuò)誤未確認(rèn)程序，D材料價(jià)差調(diào)整必須監(jiān)理審核，選項(xiàng)C符合"14日內(nèi)完成確定"規(guī)定。【題干13】某施工合同約定工期延誤違約金為合同總價(jià)的0.5%，若合同總價(jià)為1億元，承包商因業(yè)主原因延誤30天，監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后多少日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出違約金扣除通知？【選項(xiàng)】A.7日B.14日C.21日D.30日【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.4.3條：總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)提出意見(jiàn)，需進(jìn)一步核實(shí)可延長(zhǎng)至14日。本題需在14日內(nèi)完成核實(shí)并通知扣款，選項(xiàng)B正確。【題干14】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，措施項(xiàng)目費(fèi)中的腳手架費(fèi)應(yīng)如何計(jì)價(jià)？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際搭設(shè)情況結(jié)算B.按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算C.按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算D.按行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)核定【參考答案】B【詳細(xì)解析】清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，腳手架費(fèi)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得調(diào)整。選項(xiàng)A錯(cuò)誤因無(wú)實(shí)際發(fā)生額概念，C未明確計(jì)價(jià)依據(jù)，D違反市場(chǎng)公平原則?！绢}干15】某施工合同約定采用FIDIC銀皮書(shū)合同，承包商因業(yè)主未提供地質(zhì)勘察報(bào)告導(dǎo)致工期延誤，其工期延誤責(zé)任劃分應(yīng)為？【選項(xiàng)】A.業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任B.承包商承擔(dān)全部責(zé)任C.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任D.業(yè)主承擔(dān)50%責(zé)任【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC銀皮書(shū)合同規(guī)定，業(yè)主未提供必要資料導(dǎo)致延誤，由業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任。選項(xiàng)B錯(cuò)誤因承包商無(wú)過(guò)錯(cuò)，C未規(guī)定監(jiān)理責(zé)任，D無(wú)合同依據(jù)。【題干16】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程款支付比例的表述正確的是？【選項(xiàng)】A.預(yù)付款比例不得低于合同總價(jià)的20%B.進(jìn)度款按月支付比例不得低于60%C.質(zhì)保金比例不得高于合同總價(jià)的5%D.最終結(jié)算款應(yīng)在竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)支付【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本第3.5.1條：質(zhì)保金比例一般為5%，最低不少于合同總價(jià)的2.5%。選項(xiàng)A錯(cuò)誤因示范文本無(wú)此規(guī)定，B進(jìn)度款支付比例無(wú)限制，D未規(guī)定具體時(shí)限。【題干17】某EPC合同約定材料價(jià)差調(diào)整采用"先調(diào)后補(bǔ)"方式，當(dāng)材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)5%時(shí)承包商應(yīng)？【選項(xiàng)】A.立即向監(jiān)理報(bào)審調(diào)價(jià)B.按月累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理C.按季度累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理D.按年度累計(jì)計(jì)算并報(bào)監(jiān)理【參考答案】B【詳細(xì)解析】EPC合同中材料價(jià)差"先調(diào)后補(bǔ)"通常按月累計(jì)計(jì)算，超過(guò)5%時(shí)承包商需按月向監(jiān)理報(bào)審。選項(xiàng)A未體現(xiàn)累計(jì)計(jì)算，C、D周期過(guò)長(zhǎng)不符合行業(yè)慣例?！绢}干18】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的表述正確的是？【選項(xiàng)】A.承包商提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位三方會(huì)簽B.業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更無(wú)需承包商確認(rèn)C.變更后工程款調(diào)整應(yīng)在14日內(nèi)完成確定D.承包商提出的材料價(jià)差調(diào)整無(wú)需監(jiān)理審核【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本第3.4.1條：設(shè)計(jì)單位提出的變更需監(jiān)理、業(yè)主、承包商三方會(huì)簽；業(yè)主提出的變更需監(jiān)理、承包商確認(rèn)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤主體，B錯(cuò)誤未確認(rèn)程序，D材料價(jià)差調(diào)整必須監(jiān)理審核，選項(xiàng)C符合"14日內(nèi)完成確定"規(guī)定?！绢}干19】某施工合同約定工期延誤違約金為合同總價(jià)的0.5%，若合同總價(jià)為1億元，承包商因業(yè)主原因延誤30天，監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后多少日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出違約金扣除通知？【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.4.3條：總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)提出意見(jiàn)，需進(jìn)一步核實(shí)可延長(zhǎng)至14日。本題需在14日內(nèi)完成核實(shí)并通知扣款，選項(xiàng)B正確?！绢}干20】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，措施項(xiàng)目費(fèi)中的模板費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)價(jià)？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際使用量結(jié)算B.按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算C.按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算D.按行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)核定【參考答案】B【詳細(xì)解析】清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，模板費(fèi)用屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得調(diào)整。選項(xiàng)A錯(cuò)誤因無(wú)實(shí)際發(fā)生額概念，C未明確計(jì)價(jià)依據(jù)，D違反市場(chǎng)公平原則。2025年綜合類-建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-建設(shè)工程合同管理-建設(shè)工程合同管理歷年真題摘選帶答案(篇5)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），合同雙方在工程變更后未達(dá)成書(shū)面協(xié)議時(shí)，承包人有權(quán)要求順延工期和費(fèi)用索賠的時(shí)限是？【選項(xiàng)】A.7日內(nèi)提出書(shū)面要求B.14日內(nèi)提出書(shū)面要求C.21日內(nèi)提出書(shū)面要求D.28日內(nèi)提出書(shū)面要求【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.1條，承包人在收到設(shè)計(jì)變更后14日內(nèi)不提出書(shū)面異議視為接受，但若雙方未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，承包人應(yīng)在收到變更指令后21日內(nèi)向監(jiān)理人提出書(shū)面要求，逾期視為放棄權(quán)利。因此正確答案為C?！绢}干2】建設(shè)工程合同中，業(yè)主遲延支付進(jìn)度款超過(guò)約定期限后，承包人可主張逾期利息的起算時(shí)間是什么？【選項(xiàng)】A.業(yè)主實(shí)際支付日B.業(yè)主承諾支付日C.業(yè)主逾期支付日D.合同約定支付日【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條，業(yè)主逾期支付進(jìn)度款超過(guò)合同約定的付款周期后，承包人有權(quán)按同期銀行貸款利率或合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)，自逾期支付之日起計(jì)算逾期利息。利息計(jì)算基準(zhǔn)日為業(yè)主逾期支付的實(shí)際日，因此正確答案為C?！绢}干3】在FIDIC紅皮書(shū)合同下，承包人因業(yè)主提供的測(cè)量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)首先向誰(shuí)提出索賠？【選項(xiàng)】A.監(jiān)理人B.業(yè)主C.工程師D.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC紅皮書(shū)合同第20.1條明確規(guī)定，承包人若因業(yè)主提供的測(cè)量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)首先向監(jiān)理人提交索賠通知。監(jiān)理人需在收到后14日內(nèi)向業(yè)主轉(zhuǎn)交，業(yè)主應(yīng)在28日內(nèi)作出決定。因此正確答案為A。【題干4】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間是？【選項(xiàng)】A.工程竣工驗(yàn)收合格之日B.工程竣工驗(yàn)收備案之日C.工程交付使用之日D.工程保修期滿之日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期由雙方在合同中約定。因此正確答案為A?！绢}干5】在EPC總承包合同中，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工，業(yè)主要求設(shè)計(jì)方承擔(dān)違約金，但設(shè)計(jì)方已與總承包合同解除，此時(shí)業(yè)主應(yīng)向誰(shuí)主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.總承包商B.設(shè)計(jì)方C.監(jiān)理人D.第三方責(zé)任保險(xiǎn)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》EPC條款，總承包商對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工承擔(dān)全責(zé)。若設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致返工，業(yè)主可依據(jù)合同向總承包商索賠，總承包商可再向設(shè)計(jì)方追償。因此正確答案為A?！绢}干6】建設(shè)工程合同中，承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)如何處理合同工期？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)順延且不承擔(dān)費(fèi)用B.順延工期但不補(bǔ)償費(fèi)用C.順延工期并補(bǔ)償直接損失D.順延工期并補(bǔ)償全部損失【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2條指出，承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)立即向監(jiān)理人報(bào)告，監(jiān)理人核實(shí)后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后工期順延，承包人可得到直接損失補(bǔ)償（如人工窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)等），但不得要求利潤(rùn)損失。因此正確答案為C?！绢}干7】在工程索賠管理中，承包人提交索賠意向書(shū)后，監(jiān)理人應(yīng)在多少日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查？【選項(xiàng)】A.5日內(nèi)B.7日內(nèi)C.14日內(nèi)D.21日內(nèi)【參考答案】B【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）第8.4.2條規(guī)定，監(jiān)理人在收到承包人索賠意向書(shū)后7日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，若逾期未勘查視為認(rèn)可承包人的索賠內(nèi)容。因此正確答案為B?！绢}干8】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，建設(shè)工程合同約定由招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備，但中標(biāo)人擅自采購(gòu)其他設(shè)備，該行為屬于什么法律后果？【選項(xiàng)】A.合同無(wú)效B.合同可撤銷C.承包人承擔(dān)采購(gòu)費(fèi)用D.監(jiān)理人有權(quán)解除合同【參考答案】D【詳細(xì)解析】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第50條規(guī)定，中標(biāo)人不得擅自改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容。若中標(biāo)人擅自變更，招標(biāo)人有權(quán)要求其承擔(dān)合同無(wú)效責(zé)任，并有權(quán)解除合同。因此正確答案為D。【題干9】在工程變更中，設(shè)計(jì)變更涉及合同總價(jià)超過(guò)10%時(shí)，承包人有權(quán)要求重新議定合同價(jià)格的條件是？【選項(xiàng)】A.業(yè)主書(shū)面同意B.監(jiān)理人書(shū)面確認(rèn)C.雙方協(xié)商一致D.業(yè)主支付10%預(yù)付款【參考答案】C【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.4條指出，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加超過(guò)10%時(shí)，承包人有權(quán)要求與業(yè)主重新議定合