甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版高科技制造企業(yè)廠房抵押貸款合同范本甲方（抵押人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________鑒于：一、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方以其擁有所有權(quán)的廠房作為抵押物，該廠房位于________________，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，土地證號(hào)為________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2甲方保證抵押物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書。第三條抵押物的保管3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。3.3因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條貸款金額及期限4.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第五條貸款利率及還款方式5.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月內(nèi)向乙方支付首期還款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月至______個(gè)月內(nèi)向乙方支付第二期還款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（3）以此類推，直至貸款全部還清。第六條抵押物的價(jià)值6.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。6.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保證抵押物的價(jià)值不低于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的價(jià)值。第七條抵押物的評(píng)估及登記7.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2甲方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后，將抵押物評(píng)估報(bào)告提交給乙方。7.3甲方應(yīng)在抵押物評(píng)估報(bào)告提交后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1在貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）以拍賣、變賣、折價(jià)等方式處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。（2）其他法律允許的方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除及終止10.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更、解除本合同。10.2在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商