工程抵債房收購協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本工程抵債房收購協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）系由甲方（以下稱“買方”）與乙方（以下稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方名下的工程抵債房事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程抵債房所有權轉移完畢之日止。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.工程抵債房的基本情況

（1）工程抵債房的具體位置、面積、結構、裝修情況等。

（2）工程抵債房的產(chǎn)權歸屬、抵押、查封等情況。

（3）工程抵債房的土地使用權性質(zhì)、面積、期限等。

2.收購價格及支付方式

（1）收購價格：甲方同意以人民幣_____萬元收購乙方名下的工程抵債房。

（2）支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_____萬元作為定金；在工程抵債房所有權轉移完畢前，甲方應支付剩余款項人民幣_____萬元。

3.交付條件及時間

（1）交付條件：工程抵債房在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提供工程抵債房的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。

（2）交付時間：乙方應在工程抵債房所有權轉移完畢前，將工程抵債房交付給甲方。

4.違約責任

（1）若乙方未按本協(xié)議約定的時間提供相關證件，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付收購款項，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。

三、協(xié)議履行

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務。

2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┍緟f(xié)議約定的相關資料。

3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方應按照國家政策和法律法規(guī)的要求，調(diào)整本協(xié)議的相關內(nèi)容。

4.本協(xié)議履行完畢后，雙方應共同辦理工程抵債房所有權轉移手續(xù)。

四、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程抵債房相關證件復印件

2.雙方身份證復印件

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂、履行等情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：工程抵債房的詳細信息、收購價格、支付細節(jié)、雙方協(xié)商過程中的任何敏感信息等。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程抵債房所有權轉移完畢之日止。

七、不可抗力

1.如發(fā)生地震、火災、洪水等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議的問題。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議，并按照法定程序處理相關事宜。

九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

十、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達之日起視為送達對方。

十一、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：工程抵債房詳細信息

1.工程抵債房的詳細地址、建筑面積、使用面積、戶型圖等。

2.工程抵債房的歷史產(chǎn)權變更記錄、土地使用權證、房產(chǎn)證等復印件。

附件二：雙方身份證復印件

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何補充協(xié)議、附件均構成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

十三、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何一方提供或完成任何特定的先決條件為前提。

十四、協(xié)議解除

1.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在以下情況下，本協(xié)議自動解除：

a.工程抵債房因法律、法規(guī)規(guī)定被依法查封、沒收或征收；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

十五、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于：

a.甲方應按照協(xié)議約定支付剩余款項；

b.乙方應將工程抵債房交付給甲方；

c.雙方應相互退還因協(xié)議履行而產(chǎn)生的費用和物品。

十六、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

a.工程抵債房相關證件復印件；

b.雙方身份證復印件；

c.其他雙方認為需要作為本協(xié)議附件的文件。

十七、協(xié)議份數(shù)

1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

十八、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議應由雙方授權的代表或法定代表人簽署，并加蓋單位公章。

2.任何未經(jīng)授權或未加蓋公章的簽署均視為無效。

十九、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。

2.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面履行。

二十、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的任何條款，在解釋上如有歧義，應按照有利于保護協(xié)議目的和雙方合法權益的原則進行解釋。

2.本協(xié)議的解釋權歸簽訂本協(xié)議的雙方共同享有。

二十一、協(xié)議附件清單

1.工程抵債房產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.工程抵債房測繪圖紙

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至工程抵債房所有權轉移完畢。

2.一旦工程抵債房所有權轉移完畢，本協(xié)議自動終止。

二十三、協(xié)議的爭議解決

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的修改與補充

1.對本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何未經(jīng)書面形式的修改或補充均視為無效。

二十五、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方（買方）所有。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

【注】本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。

二十六、協(xié)議的見證

1.本協(xié)議的簽訂，可由雙方共同認可的見證人見證，見證人應在協(xié)議書上簽字或蓋章。

2.見證人應保證其見證行為合法、真實，并對見證內(nèi)容的真實性負責。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的條款得到正確、完整的執(zhí)行。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對方有違反協(xié)議的行為，應及時通知對方，并采取必要的措施維護自身的合法權益。

二十八、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應將協(xié)議副本及附件存檔，以備日后查證。

2.存檔的協(xié)議副本及附件應妥善保管，防止丟失或損壞。

二十九、協(xié)議的補充協(xié)議

1.本協(xié)議的任何補充協(xié)議，如涉及本協(xié)議的主要內(nèi)容或影響雙方權利義務的，應視為本協(xié)議的組成部分。

2.補充協(xié)議的簽訂應遵循本協(xié)議的簽訂程序。

三十、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.工程抵債房所有權轉移完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形。

三十一、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，雙方應及時相互通知對方，并辦理相關手續(xù)。

2.通知應采取書面形式，并送達至對方的指定地址。

三十二、協(xié)議的終止后處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于：

a.甲方支付剩余款項；

b.乙方交付工程抵債房；

c.雙方退還因協(xié)議履行而產(chǎn)生的費用和物品。

三十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.工程抵債房的詳細描述；

b.雙方身份證復印件；

c.其他與本協(xié)議相關的文件。

三十四、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議的簽署日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十五、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自簽署之日起生效，直至工程抵債房所有權轉移完畢。

【注】本協(xié)議書范本僅供參考，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。以下為協(xié)議簽署部分的空白，請雙方