甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體公共區(qū)域場地?zé)o償租賃與運(yùn)營協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如位置、用途等）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場地要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場地使用要求乙方在使用場地時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及雙方約定的使用規(guī)則。乙方保證在場地使用過程中，不進(jìn)行任何違法活動，不影響甲方形象和周邊環(huán)境。乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地安全，及時排除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用按月支付，支付方式為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的場地使用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行妥善管理，確保場地在運(yùn)營過程中不受損壞。乙方應(yīng)確保場地設(shè)施齊全、功能正常，不影響甲方使用。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)場地運(yùn)營期間的所有費用和風(fēng)險。在運(yùn)營過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運(yùn)營的場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合約定要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行場地維護(hù)和運(yùn)營。義務(wù)：提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。保障乙方在運(yùn)營期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨立運(yùn)營場地，并享有運(yùn)營收益。有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的運(yùn)營便利。義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行場地運(yùn)營，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。定期向甲方報告場地運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督。六、場地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。甲方有權(quán)要求乙方對場地進(jìn)行必要的修繕和更新。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作，保持場地清潔衛(wèi)生。保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后，乙方無需支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)運(yùn)營情況，甲方應(yīng)在每個運(yùn)營周期結(jié)束時，按照約定支付乙方相應(yīng)的運(yùn)營費用。3.尾款本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原始狀態(tài)，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供支持或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方無故終止協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行場地運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在運(yùn)營過程中造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_