商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議補(bǔ)充條款說(shuō)明第一章合同主體與租賃物1.1合同編號(hào)_____________________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_____________________1.2.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________1.2.3甲方住所：_____________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話_____________________,電子郵箱_____________________1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：_____________________1.3.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________1.3.3乙方住所：_____________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：電話_____________________,電子郵箱_____________________1.4租賃物1.4.1租賃物名稱：_____________________1.4.2租賃物位置：_____________________1.4.3租賃物面積：_____________________(平方米)1.4.4租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________1.4.5租賃物狀況：_____________________第二章租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_____________________2.1.2租賃終止日期：_____________________2.1.3租賃期限總天數(shù)：_____________________(天)2.2租金2.2.1租金金額：人民幣_(tái)____________________(大寫：_____________________)2.2.2租金支付方式：_____________________2.2.3租金支付時(shí)間：_____________________2.2.4首付款支付時(shí)間：_____________________2.2.5每月租金支付時(shí)間：_____________________第三章租賃用途與限制3.1租賃用途3.1.1乙方租賃該場(chǎng)地用于_____________________3.1.2乙方保證租賃場(chǎng)地使用符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.2租賃限制3.2.1乙方不得將該場(chǎng)地用于以下活動(dòng)：a)任何違法活動(dòng)；b)產(chǎn)生嚴(yán)重噪音、污染或?qū)χ苓叚h(huán)境造成損害的活動(dòng)；c)任何違反甲方或相關(guān)方規(guī)定或要求的用途。第四章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保證租賃物的完好。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、清潔和保養(yǎng)。4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔和使用功能。5.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的檢查、監(jiān)督和管理。5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失。第六章租賃物的使用與責(zé)任6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成租賃物的損壞。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1因乙方使用不當(dāng)或違反租賃協(xié)議規(guī)定造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生意外，應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)。7.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)期間，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九章租賃物的保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方備案。第十章租賃物的歸還10.1歸還條件10.1.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。10.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染或明顯磨損。10.2歸還手續(xù)10.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃前，與甲方辦理歸還手續(xù)。10.2.2歸還手續(xù)包括但不限于：a)乙方填寫歸還清單，注明租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等；b)甲方對(duì)歸還的租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合歸還條件；c)甲方與乙方簽署歸還確認(rèn)書。第十一章租賃物的檢查與驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、功能等方面。11.2驗(yàn)收程序11.2.1乙方應(yīng)在租賃物交付之日起__天內(nèi)完成驗(yàn)收。11.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。11.3驗(yàn)收結(jié)果11.3.1驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。11.3.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在__天內(nèi)修復(fù)或更換。第十二章租賃物的保管與移交12.1保管責(zé)任12.1.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。12.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。12.2移交程序12.2.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方。12.2.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并填寫移交清單。12.3移交清單12.3.1移交清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等。12.3.2雙方應(yīng)在移交清單上簽字確認(rèn)，作為租賃物移交的依據(jù)。第十三章特殊條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為