房屋款支付協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確房屋款支付方式、期限、違約責(zé)任等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議雙方為甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”），甲方為房屋賣方，乙方為房屋買方。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于（具體地址）。

2.房屋面積：總面積為（平方米）。

3.房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)，如多層、高層、別墅等）。

4.房屋用途：（居住、辦公、商業(yè)等）。

5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、房屋款支付方式

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房屋款。

2.房屋款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的（百分比）。

（2）分期付款：首付款支付后，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付剩余款項，分期付款金額為剩余款項的（百分比）。

（3）尾款：在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付尾款，尾款金額為剩余款項的（百分比）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋款后，及時向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

四、房屋款支付期限

1.首付款支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首付款。

2.分期付款支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首期分期付款。

3.尾款支付期限：在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付尾款。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。

（2）甲方未按約定時間、金額收取房屋款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取房屋款的（百分比）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房屋款的（百分比）。

（2）乙方未在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年）。

3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：任何一方在協(xié)議履行過程中，如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.協(xié)議解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋，且在乙方通知后仍未糾正的；

b.乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋款，且在甲方通知后仍未糾正的；

c.由于不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行無意義的；

d.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議的。

九、通知方式

1.除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)通過書面形式，通過以下方式送達：

a.直接送達：將通知送達對方指定的地址；

b.傳真或電子郵件：將通知發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱；

c.郵寄：通過郵政服務(wù)寄送至對方指定的地址。

2.通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。如通過郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

十、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

十二、簽署

本協(xié)議書由甲乙雙方共同簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)立即書面通知對方，并要求對方在接到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)糾正。

2.若對方在規(guī)定時間內(nèi)未糾正，受影響的一方有權(quán)采取必要的法律措施，以保護自己的合法權(quán)益。

十四、協(xié)議終止

1.本協(xié)議履行完畢，房屋款支付完成，且雙方已履行完畢各自的義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。

2.若本協(xié)議因任何原因提前終止，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行無意義，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的損失。

十六、協(xié)議解除后的處理

1.若本協(xié)議因任何原因被解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理因解除協(xié)議而產(chǎn)生的房屋占有、使用、收益和風(fēng)險轉(zhuǎn)移等問題。

3.解除協(xié)議后，任何一方不得要求對方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的直接或間接損失。

十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋買賣合同；

2.房屋款支付計劃表；

3.付款憑證；

4.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十八、協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

二十、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，并作為日后解決爭議的依據(jù)。

2.任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀協(xié)議及其附件。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。

二十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文等外文翻譯，其內(nèi)容與中文文本具有同等法律效力。

2.如中英文文本內(nèi)容不一致，以中文文本為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地為（具體地點），如需變更簽署地點，雙方應(yīng)另行書面約定。

二十四、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為（具體日期），自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.本協(xié)議的履行不受任何第三方的影響，甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。

二十六、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，且在對方給予合理期限后仍未糾正；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

b.本協(xié)議被解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十八、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

三十、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：本協(xié)議書為范本，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時澄清。]

三十一、協(xié)議的附件清單

為確保協(xié)議內(nèi)容的完整性，以下為協(xié)議附件清單，所有附件均為本協(xié)議的組成部分：

1.房屋買賣合同正本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.房屋款支付計劃表

5.付款憑證及收據(jù)

6.雙方身份證明文件復(fù)印件

7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

三十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改均不具有法律效力。

三十三、協(xié)議的補充條款

1.本協(xié)議的補充條款應(yīng)當(dāng)以書面形式添加，并由甲乙雙方共同簽署。

2.補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。

2.通知中應(yīng)明確終止的原因和生效日期。

三十五、協(xié)議的保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。

三十六、協(xié)議的爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十七、協(xié)議的送達地址

1.雙方在本協(xié)議中的送達地址應(yīng)保持準(zhǔn)確、有效。

2.任何一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。

三十八、協(xié)議的附件生效條件

1.本協(xié)議的附件在本協(xié)議生效后生效。

2.若附件中的條款與本協(xié)議條款不一致，以附件為準(zhǔn)。

三十九、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解