甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版旅游小鎮(zhèn)物業(yè)管理與特色服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________（旅游小鎮(zhèn)名稱）的物業(yè)管理方，乙方為上述旅游小鎮(zhèn)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理與特色服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、公共設(shè)施、消防、安防等設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、美化；（3）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于門禁管理、車輛停放管理等；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（5）小區(qū)內(nèi)消防、安防、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查；（6）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開及組織工作；（7）小區(qū)內(nèi)其他物業(yè)管理事項。2.乙方作為業(yè)主，應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，積極配合甲方的工作，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。二、特色服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）旅游咨詢與預(yù)訂服務(wù)；（2）特色餐飲服務(wù)；（3）休閑娛樂設(shè)施提供；（4）業(yè)主活動組織與策劃；（5）其他特色服務(wù)。2.甲方提供的特色服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）旅游咨詢與預(yù)訂服務(wù)：提供國內(nèi)外旅游線路咨詢、預(yù)訂服務(wù)，并協(xié)助辦理各類旅游手續(xù)；（2）特色餐飲服務(wù)：提供特色餐飲、特色小吃、農(nóng)家樂等服務(wù)，滿足業(yè)主需求；（3）休閑娛樂設(shè)施提供：提供棋牌室、健身房、游泳池等休閑娛樂設(shè)施，供業(yè)主使用；（4）業(yè)主活動組織與策劃：定期舉辦各類業(yè)主活動，如節(jié)日慶典、社區(qū)活動等，豐富業(yè)主業(yè)余生活；（5）其他特色服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供其他特色服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、特色服務(wù)費(fèi)用等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/平方米·月；（2）特色服務(wù)費(fèi)用：____________________元/人·年。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、特色服務(wù)費(fèi)用等，支付方式為：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________；（2）特色服務(wù)費(fèi)用：____________________。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的____________________；（2）未按照合同約定提供特色服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為特色服務(wù)費(fèi)用總額的____________________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、特色服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____________________；（2）違反國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前____________________個月，雙方可書面通知對方續(xù)簽合同；雙方未書面通知對方續(xù)簽合同的，本合同自動終止。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________