工程成品保護(hù)管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)工程建設(shè)過程中的成品保護(hù)管理，確保工程質(zhì)量，避免因成品損壞而造成的返工、修復(fù)等損失，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所承接的各類工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、市政工程、裝修工程等從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收交付全過程的成品保護(hù)管理。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和管理，采取有效的預(yù)防措施，減少成品損壞的可能性。2.誰施工誰負(fù)責(zé)原則各施工單位對其所施工的成品負(fù)有直接保護(hù)責(zé)任，在施工過程中應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，確保成品不受損壞。3.共同保護(hù)原則工程建設(shè)涉及多個(gè)施工單位和專業(yè)工種，各單位和工種之間應(yīng)相互配合、相互協(xié)作，共同做好成品保護(hù)工作。4.經(jīng)濟(jì)合理原則成品保護(hù)措施應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理，避免過度保護(hù)造成資源浪費(fèi)。二、管理職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成品保護(hù)管理工作，制定成品保護(hù)管理目標(biāo)和計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，明確各單位在成品保護(hù)工作中的職責(zé)和分工，確保成品保護(hù)工作順利進(jìn)行。3.定期組織成品保護(hù)檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，對違反成品保護(hù)規(guī)定的單位和個(gè)人進(jìn)行處理。4.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解他們對成品保護(hù)工作的意見和要求，并采取相應(yīng)的措施加以改進(jìn)。（二）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定成品保護(hù)技術(shù)措施，指導(dǎo)施工單位編制成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案。2.組織對施工人員進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底，使施工人員熟悉成品保護(hù)的要求和方法。3.對施工過程中的成品保護(hù)技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和解決，確保成品保護(hù)措施的有效性。（三）施工單位職責(zé)1.建立健全本單位的成品保護(hù)管理制度，明確本單位各部門和人員在成品保護(hù)工作中的職責(zé)和分工。2.根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，編制成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.對本單位施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，提高施工人員的成品保護(hù)意識，使其自覺遵守成品保護(hù)規(guī)定。4.在施工過程中，按照成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案的要求，采取有效的保護(hù)措施，確保本單位施工的成品不受損壞。5.負(fù)責(zé)對本單位施工范圍內(nèi)已完成的成品進(jìn)行保護(hù)，對發(fā)現(xiàn)的成品損壞情況及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，并采取相應(yīng)的修復(fù)措施。（四）監(jiān)理單位職責(zé)1.審查施工單位提交的成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案，提出審查意見。2.對施工過程中的成品保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改。3.定期組織成品保護(hù)專項(xiàng)檢查，對成品保護(hù)工作進(jìn)行評估，向建設(shè)單位和施工單位通報(bào)檢查情況。（五）建設(shè)單位職責(zé)1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，督促各單位做好成品保護(hù)工作。2.對工程成品保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求相關(guān)單位整改。3.按照合同約定，對因成品保護(hù)不力造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、成品保護(hù)范圍及要求（一）基礎(chǔ)工程1.基礎(chǔ)土方開挖后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)施工，避免長時(shí)間暴露導(dǎo)致基底土擾動。2.基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)采取覆蓋、封閉等措施，防止雨水、雜物等進(jìn)入基礎(chǔ)。3.對基礎(chǔ)周邊的排水系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)，確保排水暢通，避免積水浸泡基礎(chǔ)。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土澆筑完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止混凝土表面出現(xiàn)裂縫。2.對混凝土結(jié)構(gòu)的棱角、樓梯踏步等部位，應(yīng)采取包裹、防護(hù)等措施，防止碰撞損壞。3.砌體工程施工時(shí)，應(yīng)注意對已完成的混凝土結(jié)構(gòu)、門窗洞口等進(jìn)行保護(hù)，避免砂漿污染。4.鋼結(jié)構(gòu)工程安裝完成后，應(yīng)采取防腐、防火等措施，防止鋼結(jié)構(gòu)生銹、損壞。（三）裝飾裝修工程1.墻面、地面施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行覆蓋、封閉等保護(hù)措施，防止表面污染、劃傷。2.門窗安裝完成后，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止門窗扇變形、損壞。3.吊頂工程施工時(shí)，應(yīng)注意對已完成的墻面、地面等進(jìn)行保護(hù)，避免龍骨、吊桿等施工過程中碰撞損壞已完成的成品。4.衛(wèi)生潔具、燈具等安裝完成后，應(yīng)采取覆蓋、包裹等措施，防止損壞、污染。（四）屋面及防水工程1.屋面防水施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工，避免防水層受到破壞。2.在屋面進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止工具、材料等掉落損壞防水層。3.對屋面的排水系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)，確保排水暢通，避免積水導(dǎo)致屋面滲漏。（五）安裝工程1.電氣、給排水等管道安裝完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行封堵，防止雜物進(jìn)入管道。2.對已安裝的設(shè)備、器具等進(jìn)行保護(hù)，避免碰撞、損壞。3.消防工程施工時(shí)，應(yīng)注意對已完成的裝修工程進(jìn)行保護(hù)，避免消防設(shè)施安裝過程中對裝修造成破壞。四、成品保護(hù)措施（一）防護(hù)措施1.對易受碰撞、損壞的成品，如門窗、欄桿、樓梯踏步等，應(yīng)采用包裹、覆蓋、防護(hù)欄等方式進(jìn)行防護(hù)。2.對已完成的地面、墻面等，可采用鋪設(shè)防護(hù)墊、覆蓋塑料薄膜等方式進(jìn)行保護(hù)，防止污染、劃傷。3.對正在施工的區(qū)域與已完成的成品之間，應(yīng)設(shè)置明顯的分隔標(biāo)識，防止施工過程中相互干擾。（二）封閉措施1.對建筑物的出入口、樓梯口等部位，應(yīng)設(shè)置防護(hù)門或圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入，避免成品受到損壞。2.對已完成的房間、設(shè)備機(jī)房等，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行封閉，防止雜物、灰塵等進(jìn)入。（三）覆蓋措施1.對露天存放的材料、設(shè)備等，應(yīng)采用覆蓋物進(jìn)行覆蓋，防止雨水、陽光等侵蝕。2.對已完成的屋面、墻面等，在后續(xù)施工過程中，可采用彩條布、塑料薄膜等進(jìn)行覆蓋，防止污染。（四）警示措施1.在成品保護(hù)區(qū)域設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，提醒施工人員注意保護(hù)成品。2.對重要的成品，如大型設(shè)備、關(guān)鍵部位等，可設(shè)置專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并懸掛警示標(biāo)識。五、成品保護(hù)檢查與整改（一）檢查制度1.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織成品保護(hù)檢查，每周至少進(jìn)行一次全面檢查。2.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)不定期對成品保護(hù)工作進(jìn)行抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范的要求，對施工過程中的成品保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期向建設(shè)單位和施工單位通報(bào)檢查情況。（二）檢查內(nèi)容1.成品保護(hù)措施的執(zhí)行情況，包括防護(hù)、封閉、覆蓋、警示等措施是否到位。2.施工人員的成品保護(hù)意識，是否存在違規(guī)操作行為。3.已完成成品的損壞情況，包括損壞的部位、程度等。（三）整改要求1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知單，要求責(zé)任單位限期整改。2.責(zé)任單位應(yīng)針對問題制定詳細(xì)的整改措施，明確整改責(zé)任人、整改期限，并將整改情況及時(shí)反饋給項(xiàng)目經(jīng)理。3.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決。對整改不力的單位和個(gè)人，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。六、成品損壞責(zé)任界定與處理（一）責(zé)任界定原則1.因施工單位自身原因造成成品損壞的，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。2.因多個(gè)施工單位交叉作業(yè)造成成品損壞的，由造成損壞的單位承擔(dān)主要責(zé)任，其他相關(guān)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素造成成品損壞的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（二）責(zé)任認(rèn)定程序1.發(fā)現(xiàn)成品損壞后，責(zé)任單位應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，并填寫成品損壞報(bào)告，詳細(xì)說明損壞的情況、原因及責(zé)任人等。2.項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)人員對成品損壞情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人。3.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定責(zé)任單位和責(zé)任人，并下達(dá)責(zé)任認(rèn)定書。（三）處理措施1.對因成品損壞造成的返工、修復(fù)等費(fèi)用，由責(zé)任單位承擔(dān)。2.對責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行批評教育，情節(jié)嚴(yán)重的，給予經(jīng)濟(jì)處罰或行政處罰。3.對因成品損壞導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，按照工程質(zhì)量事故處理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)制定成品保護(hù)培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織施工人員進(jìn)行成品保護(hù)知識培訓(xùn)。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括成品保護(hù)的重要性、保護(hù)措施、責(zé)任界定等方面的知識。（二）培訓(xùn)方式1.采用集中授課、現(xiàn)場講解、案例分析等多種方式進(jìn)行培訓(xùn)，