電梯安裝與管理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對位于[項目地址]的[項目名稱]的電梯進行安裝與管理，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承接該業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）電梯安裝1.乙方負責按照甲方提供的電梯設計方案及國家相關標準和規(guī)范，對[電梯數(shù)量]臺電梯進行安裝。電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。2.安裝工作包括但不限于電梯設備的運輸、吊裝、調(diào)試、驗收等全部工作內(nèi)容。乙方應確保電梯安裝過程中的安全，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。3.乙方應在安裝過程中嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保電梯按時交付使用。施工進度計劃應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核確認。（二）電梯管理1.乙方負責對安裝后的電梯進行日常管理和維護，包括但不限于電梯的清潔、保養(yǎng)、維修、安全檢查等工作。2.乙方應建立完善的電梯管理檔案，記錄電梯的運行情況、維護保養(yǎng)情況、故障處理情況等信息，并定期向甲方提供電梯管理報告。3.乙方應確保電梯的正常運行，及時響應電梯故障報修，在接到故障報修后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。對于一般故障，應在[X]小時內(nèi)修復；對于重大故障，應在[X]小時內(nèi)制定維修方案，并及時組織維修，確保電梯盡快恢復正常運行。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯安裝完成并通過驗收，且乙方完成[X]年的電梯管理服務后終止。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），其中電梯安裝費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），電梯管理費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.電梯安裝費用支付合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付電梯安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設備到貨并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付電梯安裝費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝完成并通過政府相關部門驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付電梯安裝費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余[X]%的電梯安裝費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金，在電梯質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。2.電梯管理費用支付甲方應按照季度向乙方支付電梯管理費用。每季度末，乙方應向甲方提交本季度的電梯管理報告及費用結算清單，甲方應在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付本季度的電梯管理費用。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的電梯安裝和管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和規(guī)范進行施工和管理。有權要求乙方提供電梯安裝和管理過程中的相關資料和信息，包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢驗報告、維護保養(yǎng)記錄等。在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的電梯安裝和管理工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、水電供應、協(xié)調(diào)相關單位等。遵守電梯使用的相關規(guī)定，不得擅自改變電梯的用途和結構，不得超載使用電梯。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在甲方未按照合同約定支付價款時，有權要求甲方支付逾期利息，并可暫停電梯管理服務，直至甲方支付全部價款。有權根據(jù)電梯的實際運行情況和維護保養(yǎng)需要，提出合理的整改建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務按照合同約定的標準和規(guī)范進行電梯安裝和管理工作，確保電梯的安全、可靠運行。遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯安裝和管理工作符合安全、環(huán)保等要求。對電梯安裝和管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期對電梯管理人員進行培訓和考核，提高管理人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方提供的設計方案進行電梯安裝和管理，確保電梯的質(zhì)量符合以下要求：1.電梯的各項性能指標應符合國家相關標準和規(guī)范的要求。2.電梯的安裝質(zhì)量應符合《電梯安裝驗收規(guī)范》等相關標準的要求，確保電梯運行平穩(wěn)、安全可靠。3.電梯的維護保養(yǎng)質(zhì)量應符合《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關標準的要求，確保電梯的正常運行。（二）質(zhì)保期限乙方對電梯安裝工程提供[X]年的質(zhì)保期，自電梯通過政府相關部門驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應免費提供電梯維修、保養(yǎng)等服務，因質(zhì)量問題導致的零部件更換費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部合同價款及逾期利息，同時承擔乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常進行電梯安裝和管理工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成電梯安裝工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時承擔甲方因解除合同而遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的標準和規(guī)范進行電梯安裝和管理工作，導致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定及時響應電梯故障報修或未能在規(guī)定時間內(nèi)修復電梯故障，每發(fā)生一次，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。累計發(fā)生[X]次以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟