電子版合同租賃合同范本電子版租賃合同合同編號：[具體編號]本《租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式訂立：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.電子郵箱：[甲方電子郵箱]6.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.電子郵箱：[乙方電子郵箱]6.統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物名稱]的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.名稱：[詳細(xì)寫明租賃標(biāo)的物的名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量]3.規(guī)格：[寫明租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號等詳細(xì)信息，如房屋的面積、戶型，車輛的品牌、型號、車牌號，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等]4.質(zhì)量：[描述租賃標(biāo)的物的質(zhì)量狀況，如房屋的裝修情況、車輛的行駛里程、設(shè)備的使用年限及性能等]5.位置：[寫明租賃標(biāo)的物的具體位置，如房屋的坐落地址，車輛的停放地點(diǎn)，設(shè)備的存放位置等]第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的租金為每月/季/年[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]支付方式：[轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還租賃標(biāo)的物，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還天數(shù)]天內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用和欠款，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，但因公共利益或政府部門要求等特殊情況除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，享有對租賃標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物得到及時有效的維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，按時繳納租賃標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)及時將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并確保租賃標(biāo)的物符合本合同約定的返還條件。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。對于一般性的日常維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時間]天內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：對于租賃標(biāo)的物的重大維修，如涉及房屋的主體結(jié)構(gòu)維修、車輛的發(fā)動機(jī)大修、設(shè)備的關(guān)鍵部件更換等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方故意或重大過失造成的重大維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在維修期間，乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和配合，提供維修所需的便利條件。如因維修影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為租賃標(biāo)的物購買必要的保險，如房屋的財產(chǎn)保險，車輛的交強(qiáng)險、商業(yè)險等。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間，如需要對租賃標(biāo)的物內(nèi)的乙方自有物品購買保險，可自行辦理，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同時按照租金總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照租金總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定按時繳納租賃標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。第九條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[退還期限]天內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物并結(jié)清費(fèi)用后[退還押金期限]天內(nèi)將押金無息退還乙方。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二